安陽華強(qiáng)新城市發(fā)展有限公司

在文化科技產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域：方特歡樂世界主題公園是以華強(qiáng)文化科技產(chǎn)業(yè)強(qiáng)大的研發(fā)及生產(chǎn)能力為后盾，以卡通和特種電影文化為特色，運(yùn)用現(xiàn)代科技手段對(duì)現(xiàn)實(shí)及未來世界進(jìn)行模擬仿真的高科技主題公園。

蕪湖方特歡樂世界是目前世界上園區(qū)面積最大的高科技主題公園，也是國內(nèi)科技含量最高、技術(shù)最先進(jìn)，虛實(shí)景結(jié)合完美、影像最逼真，景點(diǎn)最多、內(nèi)容最豐富，可與迪斯尼樂園和環(huán)球影城媲美的文化主題公園。該公園是我國第一個(gè)第四代主題公園，擁有完全自有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，代表了目前我國在高科技旅游方面的最高水平。

在商貿(mào)物流業(yè)領(lǐng)域：07年，在信息產(chǎn)業(yè)部及深圳市、福田區(qū)政府指導(dǎo)下，華強(qiáng)集團(tuán)會(huì)同中國電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究院等單位，承辦運(yùn)營中國唯一的電子市場價(jià)格指數(shù)——華強(qiáng)北·中國電子市場價(jià)格指數(shù),為電子產(chǎn)品生產(chǎn)商、采購商和市場經(jīng)營者提供包括電子元器件、IT、數(shù)碼、手機(jī)等在內(nèi)的電子產(chǎn)品市場價(jià)格信息。華強(qiáng)北指數(shù)一經(jīng)推出即成為覆蓋全國、影響全球的電子產(chǎn)品和電子元器件交易的“風(fēng)向標(biāo)”和“晴雨表”，也是華強(qiáng)集團(tuán)及深圳華強(qiáng)北在電子信息產(chǎn)業(yè)輻射全國、走向世界的重要旗幟。

安陽市地處中原崛起經(jīng)濟(jì)帶，近年來，在市委市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力逐年增強(qiáng)，2007年全市GDP增速達(dá)到17.9%，位列全省第四。與此同時(shí)，市委市政府審時(shí)度勢，提出了安陽向東向南拓展的城市規(guī)劃思路，在此背景下，華強(qiáng)集團(tuán)擇址安陽，打造高起點(diǎn)、高規(guī)格大型城市綜合項(xiàng)目，為千年古都注入新生元素，助力安陽巨變！

安陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)作為城市東南最富活力的一個(gè)片區(qū)，將成為安陽未來新的經(jīng)濟(jì)中心。自建區(qū)開始，高新區(qū)就始終把招商引資作為第一要?jiǎng)?wù)，高效運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)制和封閉式管理體制的逐步形成，為投資者創(chuàng)造了良好的環(huán)境。

基于此，安陽華強(qiáng)公司選擇落戶安陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，作為華強(qiáng)新城市發(fā)展有限公司全國戰(zhàn)略布局在中原地區(qū)的重要一環(huán)，傾力打造超大規(guī)模綜合房地產(chǎn)項(xiàng)目——“三位一體的華強(qiáng)城”，致力推動(dòng)高新區(qū)跨越式的發(fā)展。

“華強(qiáng)城”項(xiàng)目由創(chuàng)業(yè)服務(wù)園區(qū)、中心商務(wù)區(qū)和高檔住宅生活區(qū)三個(gè)部分組成，總占地1300畝，建筑面積約160萬平方米，項(xiàng)目總投資50億元，致力引導(dǎo)安陽消費(fèi)新潮流，打造城市新地標(biāo)，提升人居生活新品質(zhì)。

安陽項(xiàng)目介紹

項(xiàng)目位于安陽市高新區(qū)，總占地面積1100多畝，總開發(fā)量約160萬平方米。其中，中央商務(wù)區(qū)占地178畝，創(chuàng)業(yè)園區(qū)占地約135畝，商業(yè)住宅區(qū)占地780畝.

中心商務(wù)區(qū)

安陽高新區(qū)首席文化MALL位于安陽高新區(qū)長江大道以北，弦歌大道以南，商頌大街之間和西環(huán)路西側(cè)，根據(jù)安陽市總體規(guī)劃，高新區(qū)中心商務(wù)區(qū)是高新區(qū)內(nèi)唯一的集中商業(yè)用地。

該項(xiàng)目占地300畝，擬建成以旅游（高科技旅游、文化輔助教育）、休閑娛樂、購物為主體的大型旅游消費(fèi)公園、輔助商務(wù)公寓、寫字樓、高檔酒店的綜合性中心商務(wù)區(qū)。以特色的主題開發(fā)理念吸引消費(fèi)者，擺脫傳統(tǒng)的百貨店鋪的經(jīng)營思維模式，以街區(qū) 樂園為構(gòu)成形式，通過游樂引導(dǎo)購物，打造旅游 游樂 地產(chǎn)的主要組成業(yè)態(tài)。

在商務(wù)區(qū)內(nèi)建設(shè)高科技主題公園（含室內(nèi)、室外）、公園式購物（含中心超市、步行街、精品店、特色餐飲）、文化設(shè)施（整合市內(nèi)并引進(jìn)先進(jìn)的輔助性教育資源）、休閑設(shè)施（含KTV、酒吧風(fēng)情街、高級(jí)水療館、高檔餐廳）、商務(wù)公寓（含寫字樓）及五星級(jí)酒店等。以上項(xiàng)目由一大型公園為基礎(chǔ)，各項(xiàng)設(shè)施分別規(guī)劃到相應(yīng)位置，使前來消費(fèi)的人能在公園中消費(fèi)，在公園中游園。

創(chuàng)業(yè)園

創(chuàng)業(yè)園區(qū)位于中華路和弦歌大道交叉口的東北方向,占地140畝.一期工程建筑面積96000平方米,其中五星級(jí)賓館58000平方米、創(chuàng)業(yè)大廈19000平方米、創(chuàng)新大廈19000平方米。六幢企業(yè)家公寓120000平方米。項(xiàng)目總投資7.8億人民幣。

創(chuàng)業(yè)園區(qū)的的建成將成為積極吸引本地及域外的企業(yè)總部、研發(fā)中心入駐，提供優(yōu)惠的政策和優(yōu)惠的服務(wù)，逐步形成企業(yè)總部基地、科技研發(fā)基地、自主創(chuàng)新基地和中小企業(yè)孵化基地為主體的新生代經(jīng)濟(jì)。

華強(qiáng)城（住宅項(xiàng)目）

一期華強(qiáng)城·桑堤亞納，純粹、自然的大城生活氛圍，處處透露著濃郁的西班牙氣質(zhì)。在這里，建筑不再是對(duì)土地地覆蓋，而是與地形地貌的和諧呼應(yīng)；景觀不再是建筑的陪襯，而是臻品別墅、擁景高層、風(fēng)情商街、歸家道路呼吸自然的先天條件。

在建筑規(guī)劃上，承襲西班牙建筑風(fēng)格、自然樸素的材質(zhì)，點(diǎn)點(diǎn)滴滴的手工雕磨，筒瓦、手抹灰、弧形墻、高大券拱等西班牙建筑特征，滲透在建筑，園林，甚至?xí)?、庭院的每一個(gè)角落。別墅、小高層、高層，由內(nèi)而外，錯(cuò)落布局，刷新城市高度，筑起城內(nèi)城外顯而易見的分界線，同時(shí)，又將風(fēng)沙屏蔽于社區(qū)之外，增添社區(qū)閑適與安逸。

在景觀布局上，三條景觀軸線，多個(gè)景觀組團(tuán)，罕見的塑膠步道，珍惜植被遍植，帶來無盡的感官盛筵。2萬㎡的湖域，光影躍動(dòng)間，建筑環(huán)湖而立，精致滆湖相望，湖心小島、親水平臺(tái)、跌水廊橋等景致點(diǎn)綴，水岸氣息散布每個(gè)角落。因?yàn)楹淖饔?，社區(qū)小氣候更顯怡人。

在社區(qū)配套上，獨(dú)特的人車分流系統(tǒng)設(shè)計(jì)，使主要活動(dòng)區(qū)與車行路線分離，有效減少了車行對(duì)社區(qū)生活品質(zhì)的干擾。并引入景觀車庫理念，一反傳統(tǒng)暗室泊車?yán)砟?，光線、綠意從景觀天窗順勢而下，為居者指明方向。此外，社區(qū)內(nèi)18000㎡大型購物中心、VIP豪華會(huì)所、銀行咫尺可達(dá)，優(yōu)越享之不盡。

在物業(yè)管理上，深圳華強(qiáng)物管，從深圳、珠海、蕪湖、到沈陽，再到今天的華強(qiáng)城，20余載口碑相傳，將酒店式、管家式的服務(wù)，滲透生活每一個(gè)細(xì)節(jié)，用心的理念打造細(xì)膩、溫馨的星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為桑堤亞納，創(chuàng)造一個(gè)舒適的社區(qū)家園。2100433B

深圳華強(qiáng)集團(tuán)有限公司是一家以高科技旅游娛樂、電子信息、電子專業(yè)市場、房地產(chǎn)物業(yè)、制糖造紙等產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的大型企業(yè)集團(tuán)，擁有投資企業(yè)30多家，其中上市公司2家、高新技術(shù)企業(yè)6家，國家級(jí)技術(shù)開發(fā)中心3個(gè)，博士后流動(dòng)站1個(gè)，員工5萬余人。集團(tuán)連續(xù)二十年名列中國電子信息百強(qiáng)前20位，多次被評(píng)為全國高出口創(chuàng)匯企業(yè)，中國企業(yè)500強(qiáng)、中國企業(yè)集團(tuán)競爭力500強(qiáng)、中國企業(yè)效益200佳、廣東省50家大企業(yè)、深圳市百強(qiáng)企業(yè)，2008年又被評(píng)為中國電子辦公設(shè)備及影像設(shè)備制造業(yè)第一名。截至2007年底，總資產(chǎn) 136億元，2007年實(shí)現(xiàn)銷售收入 158.7億元，利潤總額10.98億元，上繳稅金7.65億元。旗下深圳華強(qiáng)新城市發(fā)展有限公司主要從事文化旅游、商業(yè)、房地產(chǎn)等投資業(yè)務(wù)，在華南、華東、東北、中原等地區(qū)全面布局，形成了以深圳為總部，以珠三角、長三角、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈為重點(diǎn)經(jīng)營區(qū)域的格局。新城市公司力求將每個(gè)項(xiàng)目、每件產(chǎn)品打造成為足以代言城市的精品，除在總部深圳投資外，現(xiàn)已成功進(jìn)駐珠海、蕪湖、沈陽、泰安、青島、安陽等城市，開發(fā)產(chǎn)品涵蓋住宅、商業(yè)、辦公、旅游、酒店等多種類型。目前，公司已擁有國內(nèi)知名電子專業(yè)市場——“華強(qiáng)電子世界”、亞洲最大主題公園——“方特歡樂世界”等一系列代表作品，正在向著百年常青的品牌城市運(yùn)營商的目標(biāo)不斷進(jìn)取。

深圳華強(qiáng)新城市發(fā)展有限公司成立于2005年，是中國企業(yè)500強(qiáng)、全國電子行業(yè)100強(qiáng)企業(yè)——深圳華強(qiáng)集團(tuán)有限公司投資設(shè)立的專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營公司。公司以“創(chuàng)造城市無限可能”為使命，致力于成為最具創(chuàng)新能力的城市綜合運(yùn)營商 。

公司將通過搭建城市投資、建設(shè)、管理、運(yùn)營、服務(wù)的產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，

利用市場化的機(jī)制和手段，創(chuàng)新業(yè)態(tài)發(fā)展模式，實(shí)現(xiàn)研、產(chǎn)、商、居、游、購、娛運(yùn)營一體化，為城市可持續(xù)發(fā)展提供一體化解決方案，帶動(dòng)城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，塑造具有華強(qiáng)特色和競爭力的品牌形象。

公司秉承華強(qiáng)集團(tuán)“誠信、創(chuàng)新、和諧、共贏”的企業(yè)精神，致力于追求企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，將憑借強(qiáng)大的資本實(shí)力和專業(yè)的開發(fā)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，充分發(fā)揮資源整合優(yōu)勢，不斷探索一、二級(jí)土地開發(fā)模式，大力從事“華強(qiáng)都市商業(yè)娛樂基地”、“電子高端信息服務(wù)業(yè)基地”，以及綜合高檔住宅為特色的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營，立足深圳，放眼全國，形成以深圳為總部，珠三角、長三角、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈和中西部經(jīng)濟(jì)帶為重點(diǎn)的全國戰(zhàn)略布局。目前公司在蕪湖、安陽、沈陽、南通、鄭州、營口、青島等地成立項(xiàng)目公司，進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)工作，同時(shí)擁有商業(yè)管理公司、酒店管理公司、物業(yè)管理公司三家運(yùn)營公司。

蕪湖華強(qiáng)城

項(xiàng)目共分為十大世界風(fēng)情版塊，包括了9個(gè)居住片區(qū)、1個(gè)方特新天地步行街和1個(gè)16萬方城市綜合體商業(yè)“城市客廳”，各類風(fēng)格、各種戶型應(yīng)有盡有，建成后的華強(qiáng)城總居住人口將達(dá)到10萬人口，占到城區(qū)總?cè)丝诘?0%，必然成為蕪湖最大“康居中心”。

蕪湖華強(qiáng)廣場

項(xiàng)目位于蕪湖市長江中路與銀湖南路交叉口，百年名校圣雅各中學(xué)旁，地處三大商圈的黃金交叉點(diǎn)，為蕪湖市中心唯一的集超甲級(jí)寫字樓、中心頂級(jí)住宅、高端購物中心、商務(wù)公寓、大型地下停車場于一體的超大型城市綜合體項(xiàng)目。

沈陽華強(qiáng)廣場

項(xiàng)目位于五里河商圈，文體路與三好街交叉口西北側(cè)，是三好街區(qū)域地標(biāo)性建筑。裙樓商業(yè)將成為東北地區(qū)3C數(shù)碼賣場新的開創(chuàng)者和領(lǐng)袖;寫字樓定位為區(qū)域頂級(jí)寫字樓，硬件設(shè)施、配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)高、齊全;商住公寓中小面積戶型設(shè)計(jì),可作居住或小型辦公使用，投資、自用皆可,性價(jià)比極高。

沈陽華強(qiáng)商業(yè)金融中心

項(xiàng)目集五星級(jí)酒店、高端商業(yè)中心、高端總部寫字樓、服務(wù)式公寓于一體的低碳環(huán)保、智力密集的產(chǎn)業(yè)綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目從產(chǎn)業(yè)定位與規(guī)劃、建筑規(guī)模與形態(tài)、商業(yè)布局與業(yè)態(tài)等方面都立足于與世界接軌，打造高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的金廊商業(yè)金融標(biāo)桿。其為完善沈陽金廊功能、推動(dòng)沈陽建設(shè)的起到重大意義。

沈陽華強(qiáng)城

項(xiàng)目雄踞沈北新區(qū)龍頭位置，為沈城唯一的百萬平米地鐵上蓋物業(yè)。是集購物中心、五星級(jí)酒店、時(shí)尚公寓、高端住宅為一體的大型綜合體項(xiàng)目，自有商業(yè)配套約32萬m2，是沈北商業(yè)文化中心的締造者，坐擁沈北大學(xué)城，享有新北站、黃河大街主道沿線、輕軌、地鐵2號(hào)線等幾大城市中樞動(dòng)脈，集聚空前城市繁榮。

鄭州華強(qiáng)廣場

項(xiàng)目位于河南省國家大學(xué)科技園(東區(qū))，地處秦嶺路與東風(fēng)路交匯處?？偨ㄖ娣e約55萬m2，由4棟品質(zhì)住宅，5棟精品公寓、1棟超高層酒店公寓、1棟超高層地標(biāo)寫字樓、9萬m2的主題街區(qū)以及一座4萬m2的高端電子服務(wù)業(yè)基地組成。項(xiàng)目位于二環(huán)旁中央腹地，執(zhí)導(dǎo)整座城市西進(jìn)的門戶。

佛山華強(qiáng)廣場

項(xiàng)目位于佛山禪城區(qū)高基街，緊鄰佛山城市主干道汾江路，是華強(qiáng)集團(tuán)在珠三角打造的第二個(gè)深圳華強(qiáng)北。是以華強(qiáng)電子世界為主體的高端電子科技商業(yè)展示示范中心。項(xiàng)目初步規(guī)劃有大型電子數(shù)碼交易中心、智能商務(wù)產(chǎn)業(yè)配套公寓及高層住宅產(chǎn)品，以滿足城市青年、區(qū)域白領(lǐng)階層及周邊剛性居住需求。

深圳華強(qiáng)廣場

項(xiàng)目位于深圳最繁華的商圈—華強(qiáng)北商業(yè)區(qū)的核心位置，為超大型城市綜合體，集超甲級(jí)寫字樓、五星級(jí)酒店、商業(yè)、商務(wù)公寓、大型地下停車場于一體，是華強(qiáng)北片區(qū)又一標(biāo)志性建筑。項(xiàng)目規(guī)劃為4棟高層建筑，總占地面積約2.6萬m2，總建筑面積約23萬m2。

深圳華強(qiáng)光明文化創(chuàng)意基地

深圳華強(qiáng)光明文化創(chuàng)意基地是深圳華強(qiáng)新城市攜手光明新區(qū)政府聯(lián)合打造的“綠色新區(qū)，創(chuàng)意生態(tài)基地”，華強(qiáng)新城市將借助自身文化創(chuàng)意企業(yè)背景及強(qiáng)大的開發(fā)能力幫助政府實(shí)現(xiàn)“生態(tài)激發(fā)創(chuàng)造力，創(chuàng)意實(shí)現(xiàn)創(chuàng)益”的偉愿。

安陽華強(qiáng)新天地

項(xiàng)目位居高新區(qū)行政核心，地處長江大道與弦歌大道交匯處，坐擁安陽大學(xué)城，是安陽首個(gè)15萬m2的一站式消費(fèi)中心。項(xiàng)目以“立足高新區(qū)、引領(lǐng)安陽、輻射中原”為發(fā)展戰(zhàn)略，以“24小時(shí)時(shí)尚生活區(qū)”作為項(xiàng)目特色，安陽首個(gè)真正意義上的商業(yè)綜合體。

安陽華強(qiáng)城

安陽華強(qiáng)城項(xiàng)目處于安陽市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)，毗鄰安陽市主干道中華路，建筑風(fēng)格為現(xiàn)代品質(zhì)的西班牙建筑風(fēng)格。項(xiàng)目配套擁有甲級(jí)師資幼兒園、健身設(shè)施、社區(qū)內(nèi)設(shè)有20000平米人工湖，15000平米主題風(fēng)情商業(yè)街，7000平米購物中心以及大型會(huì)所、30000㎡社區(qū)體育場及花園，引領(lǐng)安陽現(xiàn)代化都市新領(lǐng)地的走向。

南通華強(qiáng)城

項(xiàng)目由北城大橋東西兩側(cè)地塊構(gòu)成，南鄰?fù)▍芜\(yùn)河和老城區(qū)，西鄰蘇北地區(qū)首家主題樂園，東側(cè)為華強(qiáng)城綜合社區(qū)，是整個(gè)北區(qū)體量最大、位置最好的項(xiàng)目，該區(qū)域在不久的將來將是南通的商業(yè)副中心。2100433B

公司專注于華強(qiáng)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的全委托物業(yè)管理服務(wù)，在管項(xiàng)目包括華強(qiáng)集團(tuán)自有物業(yè)及深圳華強(qiáng)新城市發(fā)展有限公司所開發(fā)的“城市綜合體”和“高端住宅”產(chǎn)品，物業(yè)類型涵蓋大型電子專業(yè)市場、甲級(jí)智能寫字樓、高檔住宅、精品公寓、星級(jí)酒店、大型城市廣場綜合體等；管理范圍橫跨廣東、安徽、河南、遼寧、山東、江蘇。依托華強(qiáng)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)，公司管理規(guī)模及綜合實(shí)

力持續(xù)增長，2011年全權(quán)委托管理項(xiàng)目12個(gè)，管理面積130萬平方米；所轄物業(yè)分別榮獲廣東、安徽兩省的“省級(jí)物業(yè)管理示范項(xiàng)目”稱號(hào)，深圳、蕪湖、安陽、沈陽等地的“市級(jí)物業(yè)管理示范項(xiàng)目”稱號(hào)，另外還獲得“安陽市優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)”、蕪湖市“業(yè)主票選最佳物業(yè)”等各種榮譽(yù)；未來三年內(nèi)，公司管理面積將達(dá)到500萬平方米，并伴隨地產(chǎn)開發(fā)步伐，完成全國性布局。