南寧住房公積金管理辦法
(2012年3月2日南寧市人民政府第11次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò) 2012年3月31日南寧市人民政府令第5號(hào)公布 自2012年5月1日起施行)
第一章 總則
第一條 為了加強(qiáng)住房公積金管理,維護(hù)職工的合法權(quán)益,根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。
南寧鐵路系統(tǒng)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督,適用本辦法。
第三條 本辦法所稱(chēng)住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(以下統(tǒng)稱(chēng)單位)及其在職職工按照職工工資的一定比例逐月繳存的專(zhuān)項(xiàng)長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
前款所稱(chēng)在職職工是指在單位工作,并由單位支付工資的各類(lèi)人員。包括有工作崗位,但由于學(xué)習(xí)、病傷及六個(gè)月以?xún)?nèi)產(chǎn)假等原因暫未工作,仍由單位支付工資的人員,以及與單位存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的在崗職工,但外籍和來(lái)自港、澳、臺(tái)的職工,以及與單位保留勞動(dòng)關(guān)系但已經(jīng)離崗,單位不再支付工資的職工除外。
第四條 南寧住房公積金管理委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)管委會(huì))由市人民政府負(fù)責(zé)人、南寧鐵路局負(fù)責(zé)人和人民銀行駐本市分支機(jī)構(gòu)、南寧市建設(shè)、住房保障和房產(chǎn)管理、財(cái)政、審計(jì)等有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人,以及有關(guān)專(zhuān)家、工會(huì)代表和職工代表、單位代表等人員組成,是本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。
管委會(huì)主任委員、副主任委員由具有社會(huì)公信力的人士擔(dān)任,經(jīng)全體委員推舉產(chǎn)生。
第五條 南寧住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)管理中心)負(fù)責(zé)執(zhí)行管委會(huì)的決策、住房公積金的管理和運(yùn)作。
管理中心可以按照規(guī)定設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。管理中心與其分支機(jī)構(gòu)實(shí)行統(tǒng)一的規(guī)章制度、進(jìn)行統(tǒng)一核算。
第二章 繳存
第六條 單位及其在職職工應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金。
職工個(gè)人繳存和所在單位為其繳存的住房公積金,屬于職工個(gè)人所有。
單位和職工繳存的住房公積金不計(jì)入個(gè)人當(dāng)期工資、薪金收入,依法免予征收個(gè)人所得稅。
第七條 管理中心應(yīng)當(dāng)委托管委會(huì)指定的商業(yè)銀行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)受委托銀行)辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶(hù)的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。
管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂委托合同。
第八條 單位應(yīng)當(dāng)自成立之日起三十日內(nèi),持單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、經(jīng)辦人身份證明到管理中心辦理住房公積金繳存登記、職工住房公積金賬戶(hù)設(shè)立手續(xù)。
單位和職工登記的與住房公積金管理相關(guān)的信息發(fā)生變更的,單位或者職工應(yīng)當(dāng)自變更之日起三十日內(nèi)到管理中心辦理變更登記。
單位合并、分立、撤銷(xiāo)、解散或者破產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)自前述情況發(fā)生之日起三十日內(nèi),由原單位或者清算組織到管理中心辦理變更登記或者注銷(xiāo)登記手續(xù)。
第九條 單位錄用職工的,應(yīng)當(dāng)自錄用之日起三十日內(nèi),持錄用職工的證明文件、職工身份證明和經(jīng)辦人身份證明到管理中心辦理住房公積金繳存登記、職工住房公積金賬戶(hù)設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。
職工與單位終止或者解除勞動(dòng)關(guān)系、人事關(guān)系的,單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系、人事關(guān)系終止之日起三十日內(nèi)到管理中心辦理變更登記、職工住房公積金賬戶(hù)封存或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。
第十條 單位應(yīng)當(dāng)自每月發(fā)放職工工資之日起五個(gè)工作日內(nèi)將單位繳存和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專(zhuān)戶(hù)。
資金到賬后,管理中心應(yīng)當(dāng)按規(guī)定及時(shí)將相應(yīng)資金分配計(jì)入職工住房公積金賬戶(hù)。
第十一條 住房公積金自存入職工住房公積金賬戶(hù)之日起按照國(guó)家規(guī)定的利率計(jì)息。個(gè)人住房公積金存款按年結(jié)息,每年6月30日為計(jì)息日。
第十二條 新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開(kāi)始繳存住房公積金。單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金。外派、借調(diào)的職工,由與職工建立勞動(dòng)關(guān)系、人事關(guān)系的單位負(fù)責(zé)繳存住房公積金,另有約定的,按約定繳存。
第十三條 職工住房公積金月繳存額為職工本人住房公積金繳存基數(shù)乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人住房公積金繳存基數(shù)乘以單位住房公積金繳存比例。
職工工資扣除職工住房公積金月繳存額后的余額,不得低于本市當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn),低于本市當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn)的,職工住房公積金月繳存額可以適當(dāng)降低,但單位為職工繳存的住房公積金月繳存額不變。
第十四條 職工住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資,新參加工作的職工為參加工作時(shí)確定的月工資,單位新調(diào)入職工為調(diào)入時(shí)調(diào)入單位確定的月工資。
第十五條 職工住房公積金繳存基數(shù)不得超過(guò)統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度本市在崗職工月平均工資與國(guó)家、自治區(qū)規(guī)定的倍數(shù)的乘積。
管理中心按照前款規(guī)定的繳存基數(shù)計(jì)算當(dāng)年本市住房公積金月繳存額上限,報(bào)管委會(huì)批準(zhǔn)后于每年的6月30日前向社會(huì)公布執(zhí)行。
第十六條 單位和職工住房公積金繳存比例由管委會(huì)根據(jù)本市實(shí)際擬訂,經(jīng)市人民政府審核,并報(bào)自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)后,向社會(huì)公布。
單位及其職工應(yīng)當(dāng)按照公布的繳存比例繳存住房公積金。
第十七條 單位需要申請(qǐng)降低繳存比例、緩繳住房公積金的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò),無(wú)職工代表大會(huì)或者工會(huì)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體職工三分之二以上通過(guò),并經(jīng)管理中心審核,報(bào)管委會(huì)批準(zhǔn)。
第十八條 有以下情形之一,按正常比例或者按規(guī)定時(shí)間繳存住房公積金確有困難的單位,可以申請(qǐng)降低住房公積金繳存比例或者暫緩繳存住房公積金。降低后的住房公積金繳存比例不得低于百分之五:
(一)單位職工上一年度月平均工資低于本市上一年度在崗職工月平均工資的百分之五十,單位當(dāng)年經(jīng)濟(jì)效益尚未好轉(zhuǎn)的;
(二)經(jīng)依法批準(zhǔn)緩繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的;
(三)有其他特殊困難的。
第十九條 單位降低繳存比例和緩繳住房公積金的期限不得超過(guò)一年,一年期滿(mǎn)后仍需要降低繳存比例或者緩繳的,應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)辦理降低繳存比例或者緩繳手續(xù)。
獲準(zhǔn)降低繳存比例的單位經(jīng)濟(jì)效益或者經(jīng)濟(jì)狀況好轉(zhuǎn)后,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原繳存比例;獲準(zhǔn)緩繳住房公積金的單位經(jīng)濟(jì)效益或者經(jīng)濟(jì)狀況好轉(zhuǎn)后,應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳緩繳的住房公積金。
第二十條 單位解散、撤銷(xiāo)的,其欠繳的住房公積金應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳。
單位合并、分立或者改制時(shí)未補(bǔ)繳欠繳的住房公積金的,應(yīng)當(dāng)在合并、分立或者改制協(xié)議中明確補(bǔ)繳住房公積金的責(zé)任主體。
企業(yè)依法宣告破產(chǎn)的,欠繳的住房公積金應(yīng)當(dāng)列入第一清償順序。
第二十一條 單位補(bǔ)繳住房公積金的繳存基數(shù)按欠繳期間職工當(dāng)年的工資基數(shù)計(jì)算。
補(bǔ)繳住房公積金的繳存比例不得低于百分之五,有條件的可以按欠繳相應(yīng)年度的繳存比例執(zhí)行。
第三章 提取和使用
第二十二條 職工有下列情形之一的,可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金:
(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)償還購(gòu)建自住住房貸款本息的;
(三)租用住房租金超過(guò)家庭收入的百分之十五的;
(四)國(guó)家、自治區(qū)規(guī)定可以提取的其他情形。
本辦法所稱(chēng)自住住房是指職工居住且對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的住房,包括自建房、全額集資建房、合作建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品房等。
第二十三條 提取住房公積金后職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的余額應(yīng)當(dāng)不低于100元。當(dāng)本市住房公積金貸款余額與歸集余額的比例高于百分之七十時(shí),經(jīng)管委會(huì)批準(zhǔn),管理中心可以適當(dāng)提高職工提取后住房公積金賬戶(hù)內(nèi)繳存余額的保留額度,但保留的額度最高不得超過(guò)一年的繳存額。
第二十四條 職工需要提取住房公積金的,應(yīng)當(dāng)向管理中心申請(qǐng),并按要求提交有關(guān)材料。
管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起三個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定。準(zhǔn)予提取的,應(yīng)當(dāng)將資金轉(zhuǎn)至申請(qǐng)人的住房公積金賬戶(hù)或者管理中心認(rèn)可的其他賬戶(hù),不得支付現(xiàn)金。不準(zhǔn)予提取的,應(yīng)當(dāng)書(shū)面說(shuō)明理由。
禁止以提供虛假證明材料等欺騙手段提取住房公積金。
第二十五條 職工有下列情形之一,可以辦理銷(xiāo)戶(hù)手續(xù):
(一)離休、退休的;
(二)出境定居的;
(三)到廣西住房公積金管理轄區(qū)外工作的;
(四)完全或者部分喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系、人事關(guān)系的;
(五)與單位終止勞動(dòng)、人事關(guān)系后兩年沒(méi)有建立新的勞動(dòng)、人事關(guān)系的;
(六)死亡或者被宣告死亡的。
銷(xiāo)戶(hù)后職工可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額。職工死亡或者被宣告死亡,其繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)人繼承也無(wú)人受遺贈(zèng)的,職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
第二十六條 繳存住房公積金的職工在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房并符合下列條件的,可以申請(qǐng)住房公積金貸款:
(一)申請(qǐng)貸款前連續(xù)正常繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定的年限;
(二)購(gòu)房首付款不低于規(guī)定的比例;
(三)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信譽(yù)良好,有償還貸款本息的能力;
(四)提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保;
(五)借款人、共同借款人均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款;
(六)管委會(huì)規(guī)定的其他條件。
管委會(huì)根據(jù)本市住房公積金的使用率和繳交情況,確定前款第一項(xiàng)、第二項(xiàng)所稱(chēng)的住房公積金繳存年限和購(gòu)房首付款比例,并向社會(huì)公布。
第二十七條 職工申請(qǐng)住房公積金貸款的,應(yīng)當(dāng)向管理中心提出。
管理中心自受理申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查,作出準(zhǔn)予或者不準(zhǔn)予貸款的決定,并通知申請(qǐng)人。
管理中心準(zhǔn)予貸款后,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂合同,辦理貸款手續(xù)。
禁止以提供虛假證明材料等欺騙手段騙取住房公積金貸款。
第二十八條 管委會(huì)根據(jù)本市職工平均收入水平、住房?jī)r(jià)格水平和住房公積金可以使用資金規(guī)模等因素,確定貸款最高額度并向社會(huì)公布。
第二十九條 借款申請(qǐng)人的貸款期限加實(shí)際年齡不得超過(guò)其法定退休年齡,但借款申請(qǐng)人連續(xù)、足額繳存住房公積金五年以上的,貸款期限可以延長(zhǎng)至法定退休年齡后一年至五年。住房公積金貸款期限最長(zhǎng)為三十年。
第三十條 借款人應(yīng)當(dāng)按借款合同約定按時(shí)歸還貸款的本金和利息,借款人不按合同約定歸還貸款的,管理中心依法享有要求保證人歸還貸款本金和利息或者就該擔(dān)保物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
第三十一條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售商品房時(shí)不得阻撓或者拒絕購(gòu)房人選擇住房公積金貸款,對(duì)選擇住房公積金貸款和商業(yè)銀行貸款的購(gòu)房人,應(yīng)當(dāng)實(shí)行同等銷(xiāo)售價(jià)格,不得以任何形式增加不利于選擇住房公積金貸款的購(gòu)房人的條件。
第三十二條 在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經(jīng)管委會(huì)批準(zhǔn),管理中心可以將住房公積金用于購(gòu)買(mǎi)國(guó)債及國(guó)家允許的其他用途。
第三十三條 住房公積金的增值收益應(yīng)當(dāng)存入住房公積金增值收益專(zhuān)戶(hù),用于建立住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、管理中心的管理費(fèi)用和城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金及國(guó)家允許的其他用途,不得挪作他用。
第四章 監(jiān)督管理
第三十四條 管理中心負(fù)責(zé)編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃,在編制時(shí)應(yīng)當(dāng)征求市財(cái)政部門(mén)的意見(jiàn)。
第三十五條 管理中心按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)編制全年預(yù)算支出總額,報(bào)市財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn),從管理中心住房公積金增值收益專(zhuān)戶(hù)中上繳市財(cái)政部門(mén),由市財(cái)政部門(mén)撥付。
分支機(jī)構(gòu)的管理費(fèi)用,經(jīng)管理中心審核、市財(cái)政部門(mén)核定,從分支機(jī)構(gòu)住房公積金增值收益專(zhuān)戶(hù)中上繳市財(cái)政部門(mén),由市財(cái)政部門(mén)撥付。
第三十六條 管理中心編制的住房公積金年度預(yù)算、決算,應(yīng)當(dāng)經(jīng)市財(cái)政部門(mén)審核后,提交管委會(huì)審議。編制的住房公積金財(cái)務(wù)收支決算和管理費(fèi)用決算,應(yīng)當(dāng)報(bào)財(cái)政部門(mén)審批并抄報(bào)審計(jì)機(jī)關(guān)。
管理中心應(yīng)當(dāng)每季度向市財(cái)政部門(mén)和管委會(huì)報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)告,在結(jié)算年度終了后兩個(gè)月內(nèi),將上年度住房公積金使用情況向社會(huì)公布。
第三十七條 審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)定期對(duì)住房公積金管理和使用情況的真實(shí)性、合規(guī)性、效益性進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督,對(duì)管理中心負(fù)責(zé)人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)。
第三十八條 管委會(huì)、管理中心及受委托銀行應(yīng)當(dāng)接受人民銀行駐本市分支機(jī)構(gòu)對(duì)住房公積金賬戶(hù)設(shè)立、利率政策執(zhí)行、提取使用、委托貸款發(fā)放等情況的監(jiān)督。
第三十九條 管理中心應(yīng)當(dāng)建立健全內(nèi)部監(jiān)督機(jī)制,對(duì)住房公積金的繳存、提取、貸款情況實(shí)行交叉復(fù)核、內(nèi)部稽核。
第四十條 管理中心依法對(duì)單位繳存住房公積金情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,被檢查單位應(yīng)當(dāng)按照要求如實(shí)提供與繳存住房公積金有關(guān)的職工名冊(cè)、工資表、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料,不得謊報(bào)瞞報(bào)。
第四十一條 單位違反本辦法不執(zhí)行住房公積金制度、欠繳住房公積金的,管理中心應(yīng)當(dāng)在企業(yè)信用信息系統(tǒng)中予以公布。
第四十二條 對(duì)違反住房公積金法規(guī)、規(guī)章的行為,單位和個(gè)人可以向管理中心投訴、舉報(bào)。
投訴人、舉報(bào)人投訴、舉報(bào)時(shí),應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)的證明材料。
管理中心接到投訴、舉報(bào)后應(yīng)當(dāng)按照行政執(zhí)法程序處理,并將處理結(jié)果書(shū)面告知投訴人、舉報(bào)人。
第四十三條 單位未依照本辦法規(guī)定為職工辦理住房公積金賬戶(hù)變更登記、封存、轉(zhuǎn)移、啟封和住房公積金提取手續(xù)的,職工可以向管理中心申請(qǐng)督促辦理;經(jīng)督促,單位在規(guī)定期限內(nèi)仍不辦理的,管理中心可以依職工申請(qǐng)直接辦理相關(guān)手續(xù)。
第四十四條 職工、單位有權(quán)查詢(xún)本人、本單位住房公積金的繳存、提取情況,管理中心、受委托銀行不得拒絕。
對(duì)住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額有異議的,可以申請(qǐng)受委托銀行復(fù)核;對(duì)結(jié)果有異議的,可以申請(qǐng)管理中心重新復(fù)核。管理中心、受委托銀行應(yīng)當(dāng)自收到職工、單位申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。
第四十五條 違反住房公積金法規(guī)、規(guī)章的行為在二年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的,不再予以查處。
前款規(guī)定的期限,自違反住房公積金法規(guī)、規(guī)章的行為發(fā)生之日起計(jì)算;違反住房公積金法規(guī)、規(guī)章的行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的,自行為終了之日起計(jì)算。
第五章 法律責(zé)任
第四十六條 單位違反本辦法第六條規(guī)定,逾期不繳或者少繳住房公積金的,由管理中心責(zé)令限期繳存;逾期仍不繳存的,可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
單位違反本辦法第八條第一款、第九條第一款規(guī)定,不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶(hù)設(shè)立手續(xù)的,由管理中心責(zé)令限期辦理;逾期不辦理的,處以1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。
第四十七條 單位有下列情形之一的,由管理中心責(zé)令其限期整改;逾期不整改的,可以對(duì)單位處1000元以上1萬(wàn)元以下罰款,對(duì)負(fù)有直接責(zé)任的主管人員處500元以上5000元以下罰款:
(一)違反本辦法第八條第二款、第三款,第九條第二款規(guī)定,未按時(shí)辦理住房公積金賬戶(hù)的變更登記、注銷(xiāo)登記、封存或者轉(zhuǎn)移手續(xù)的;
(二)違反本辦法第四十條規(guī)定,阻撓管理中心監(jiān)督檢查,不如實(shí)提供與住房公積金管理有關(guān)的職工名冊(cè)、工資表、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料的。
第四十八條 違反本辦法第二十四條規(guī)定,以欺騙手段提取住房公積金的,由管理中心責(zé)令違法行為人限期退回違規(guī)提取的款項(xiàng),并可以處1000元以上1萬(wàn)元以下罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第四十九條 違反本辦法第二十七條規(guī)定,以欺騙手段騙取住房公積金貸款的,由管理中心責(zé)令借款人限期退回貸款,并取消其五年內(nèi)申請(qǐng)住房公積金貸款資格;情節(jié)嚴(yán)重的,并處2000元以上2萬(wàn)元以下罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第五十條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違反本辦法第三十一條規(guī)定的,由管理中心責(zé)令限期改正;拒不改正的,處以1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下罰款,通知有關(guān)行政主管部門(mén)暫停其新項(xiàng)目的建設(shè)開(kāi)發(fā)審批手續(xù),并在企業(yè)信用信息系統(tǒng)中予以公示。
第五十一條 管理中心及其工作人員有下列情形之一的,由本級(jí)人民政府、監(jiān)察機(jī)關(guān)或者上級(jí)機(jī)關(guān)責(zé)令其改正,情節(jié)嚴(yán)重的,對(duì)負(fù)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任:
(一)未按照規(guī)定設(shè)立住房公積金專(zhuān)戶(hù)的;
(二)未按照規(guī)定審批提取住房公積金、緩繳住房公積金或者變更住房公積金繳存比例申請(qǐng)的;
(三)未按照規(guī)定管理和使用住房公積金增值收益的;
(四)委托管委會(huì)指定的商業(yè)銀行以外的機(jī)構(gòu)辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的;
(五)未建立職工住房公積金明細(xì)賬的;
(六)未為繳存住房公積金的職工發(fā)放繳存住房公積金有效憑證的;
(七)未按照規(guī)定發(fā)放住房公積金貸款的;
(八)違法使用住房公積金向他人提供擔(dān)保、購(gòu)買(mǎi)企業(yè)債券或者委托理財(cái)?shù)模?
(九)拒絕職工、單位查詢(xún)本人、本單位住房公積金的繳存、提取情況的;
(十)對(duì)違反住房公積金管理規(guī)定的行為不依法查處的;
(十一)違反法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的其他行為。
第六章 附則
第五十二條 本辦法自2012年5月1日起施行。
1、職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房等,且未使用個(gè)人住房貸款的,自最后一次開(kāi)具有效交房款憑證之日起一年內(nèi),職工及其配偶可辦理一次提取手續(xù); 2、經(jīng)公積金中心審批準(zhǔn)予提取的,在5個(gè)工作日內(nèi)將提取...
第一條?為了加強(qiáng)和規(guī)范住房公積金管理,維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益,根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第350號(hào),以下簡(jiǎn)稱(chēng)《公積金條例》)和有關(guān)法規(guī)、政策,結(jié)合我市實(shí)際,制定本辦法。?? 第...
您好住房公積金的提取條件 職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額: ?。ㄒ唬┵?gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的; ?。ǘ╇x休、退休的; ?。ㄈ┩耆珕适趧?dòng)能力,并與單位...
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貴陽(yáng)市住房公積金管理辦法 第一章 總則 第一條 為加強(qiáng)住房公積金管理, 維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益, 完善住房保障制度, 根據(jù)國(guó)務(wù)院《住 房公積金管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。 第二條 本辦法適用于貴陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。 本辦法所稱(chēng)住房公積金,是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企 業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(以下統(tǒng)稱(chēng) “單位”)及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。 外籍和港、澳、臺(tái)以及離退休人員,不繳存住房公積金。 第三條 職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金, 屬職工個(gè)人所有; 住房公 積金應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定提取和使用,任何單位和個(gè)人不得挪作他用。 第四條 貴陽(yáng)市住房公積金管理委員會(huì) (以下簡(jiǎn)稱(chēng) “市公積金管委會(huì) ”)是貴陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管 理的決策機(jī)
南寧住房公積金管理中心區(qū)直分中心業(yè)務(wù)辦理現(xiàn)場(chǎng)
南寧市民邱勇哲先生近日在南寧市某樓盤(pán)購(gòu)置了一套戶(hù)型為70平米的房子,并在3月11日申請(qǐng)了28萬(wàn)元的個(gè)人住房公積金貸款,4月13日,邱先生到南寧住房公積金區(qū)直分中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“區(qū)直分中心”)簽訂銀行放款合同時(shí)被告知需要輪候才能放款,這讓邱先生感到很意外。在南寧住房公積金管理中心區(qū)直分中心,像邱先生這樣的市民并不少見(jiàn)。
近年來(lái)由于國(guó)家和自治區(qū)出臺(tái)一系列促進(jìn)住房消費(fèi)的政策,使南寧住房公積金管理中心區(qū)直分中心的個(gè)貸率達(dá)到了85%以上,為確保住房公積金各項(xiàng)業(yè)務(wù)安全平穩(wěn)運(yùn)行,按照相關(guān)政策,南寧住房公積金管理中心區(qū)直分中心決定從2016年3月31日起,對(duì)已審批未發(fā)放的住房公積金貸款實(shí)行輪候發(fā)放。
據(jù)了解,所謂住房公積金貸款輪候制是指住房公積金管理中心在貸款率達(dá)到一定百分比時(shí),為防范擠兌風(fēng)險(xiǎn),緩解資金壓力,對(duì)已審批未發(fā)放的住房公積金貸款實(shí)行輪候發(fā)放的制度。
“由于我的房子準(zhǔn)備封頂了,我比較擔(dān)心放款時(shí)間是否會(huì)延期很久?”邱先生向記者表達(dá)了自己的擔(dān)憂(yōu)。針對(duì)邱先生擔(dān)心的輪候制的放款時(shí)間,南寧住房公積金管理中心區(qū)直分中心東葛服務(wù)部部長(zhǎng)何苗表示,由于個(gè)貸率是一個(gè)動(dòng)態(tài)值,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,在防范資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)的前提下,只有當(dāng)個(gè)貸款率下降至85%以下,區(qū)直分中心才能根據(jù)歸集資金流入量和提取資金的流出量的差額及存量情況進(jìn)行放款。若是出現(xiàn)個(gè)貸率高居不下的情況,區(qū)直分中心每個(gè)月也將會(huì)安排一定資金來(lái)放款。因此,貸款受理時(shí)限可按承諾時(shí)限辦結(jié),但貸款放款時(shí)間則要根據(jù)資金存量情況而定,不受承諾時(shí)限限制。在該政策運(yùn)行兩個(gè)月后,區(qū)直分中心會(huì)根據(jù)實(shí)際經(jīng)驗(yàn)給貸款職工一個(gè)參考時(shí)間。
據(jù)了解,區(qū)直分中心一般都是按受托金融機(jī)構(gòu)辦理完抵押登記相關(guān)審批手續(xù)后,按照時(shí)間的先后順序來(lái)進(jìn)行輪候排序,出現(xiàn)多批次輪候時(shí),須前一批次放款后才輪到下一批次。 在聽(tīng)了相應(yīng)解釋后,市民邱先生也表示了對(duì)輪候制的理解。據(jù)悉, 2016年1-3月份區(qū)直分中心審批發(fā)放個(gè)人住房委托貸款2810戶(hù),比上年同期的1510戶(hù)增加了86.09%;發(fā)放個(gè)人住房委托貸款10.46億元,比上年同期的5.25億元增長(zhǎng)了99.24%。
“為緩解資金趨緊的情況,我們區(qū)直分中心將抓好資金歸集擴(kuò)面工作,擴(kuò)大資金池,增加資金流入。同時(shí)還將嚴(yán)格審批支取,防范騙提,確保資金合理支出。”何苗說(shuō)道。
據(jù)悉,公積金貸款輪候制只是暫時(shí)性的,目前全區(qū)各地市都在采取多渠道籌集資金,并與有關(guān)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商,爭(zhēng)取開(kāi)展貸款貼息和貸款資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù),以緩解資金趨緊情況,確保各地住房公積金資金運(yùn)行平穩(wěn),滿(mǎn)足職工住房消費(fèi)需求。
低值易耗品管理辦法
根據(jù)《中華人民共和國(guó)公路管理?xiàng)l例》(以下稱(chēng)《條例》)及《中華人民共和國(guó)公路管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》(以下稱(chēng)《細(xì)則》),結(jié)合我省實(shí)際,制定本辦法。
本省境內(nèi)的國(guó)道、省道、縣道和鄉(xiāng)道的路政管理適用本辦法。
公路、公路用地、公路設(shè)施和在建公路(以下稱(chēng)“路產(chǎn)”),受?chē)?guó)家法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵占和破壞。
公路路政管理,是公路主管部門(mén)和其授權(quán)的公路管理機(jī)構(gòu)根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,為保護(hù)路產(chǎn),保障公路暢通和發(fā)展公路事業(yè)所進(jìn)行的行政管理。
公路路政管理實(shí)行“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),分級(jí)管理,養(yǎng)管結(jié)合”的原則。
省交通廳是全省公路路政管理的主管部門(mén),經(jīng)其授權(quán),由省公路局負(fù)責(zé)全省公路路政管理的具體工作。
國(guó)道、省道和縣道的路政管理由公路管理機(jī)構(gòu)按轄區(qū)分別實(shí)施。鄉(xiāng)道由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織實(shí)施。
各級(jí)人民政府要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)公路路政管理工作的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督檢查,對(duì)做出突出成績(jī)或舉報(bào)、查處有功的單位、個(gè)人進(jìn)行表彰獎(jiǎng)勵(lì)。
公安、土地、城建、環(huán)保、工商行政管理、林業(yè)、水利、電力、郵電等部門(mén)有責(zé)任支持、配合公路管理機(jī)構(gòu)做好公路路政管理工作,確保公路安全暢通。
任何單位和個(gè)人都有遵守公路管理法規(guī),愛(ài)護(hù)路產(chǎn),保障公路暢通的義務(wù),有檢舉、揭發(fā)、制止違章利用、侵占、破壞路產(chǎn)行為的權(quán)利。
省、地(市)、縣級(jí)公路管理機(jī)構(gòu)內(nèi)應(yīng)設(shè)立路政管理職能部門(mén),配備專(zhuān)職、兼職管理人員。路政管理人員執(zhí)行公務(wù)時(shí),應(yīng)佩戴《中國(guó)公路路政》胸徽,持省公路主管部門(mén)核發(fā)的《中華人民共和國(guó)公路路政管理證》及指揮旗(燈)。
公路用地由縣級(jí)以上人民政府劃定,并核發(fā)土地使用證,所轄縣級(jí)公路管理機(jī)構(gòu)栽設(shè)路田分界樁。
在建公路的紅線(xiàn)控制,由縣、鄉(xiāng)兩級(jí)人民政府負(fù)責(zé)管理,由建設(shè)單位埋設(shè)紅線(xiàn)控制樁。
公路與城市道路的具體分界點(diǎn),由地(市)公路的主管部門(mén)和城市建設(shè)主管部門(mén)商定。屬公路管理機(jī)構(gòu)養(yǎng)護(hù)管理的路段,由公路路政管理部門(mén)管理;屬城市道路,由城建部門(mén)管理。
城鎮(zhèn)過(guò)境公路由縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織實(shí)施綜合治理和目標(biāo)管理。