瑞昌市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局現(xiàn)任領(lǐng)導(dǎo)

瑞昌市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng)：蔣義明

（一）綜合股。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)政務(wù)綜合協(xié)調(diào)、對(duì)外聯(lián)絡(luò)工作；負(fù)責(zé)文電、會(huì)務(wù)、信息、宣傳、機(jī)要、保密等機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作；承擔(dān)信息和政務(wù)公開(kāi)、建議提案辦理、信訪、精神文明建設(shè)、綜治維穩(wěn)、衛(wèi)生健康和招商引資等工作；承擔(dān)機(jī)關(guān)接待、資產(chǎn)管理等行政事務(wù)和后勤服務(wù)工作；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)和下屬單位的黨群工作；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)和下屬單位組織建設(shè)、人事管理、社會(huì)保障、機(jī)構(gòu)編制、職稱(chēng)評(píng)審工作；負(fù)責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)人才隊(duì)伍建設(shè)，承擔(dān)本系統(tǒng)職工有關(guān)教育培訓(xùn)、考核和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的繼續(xù)教育工作。

組織編制、審批和報(bào)批全市住房和建設(shè)系統(tǒng)內(nèi)的年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，編制、報(bào)批年度建設(shè)資金計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)編制年度財(cái)務(wù)收支計(jì)劃、年終決算和編制財(cái)務(wù)報(bào)表工作；負(fù)責(zé)本局各項(xiàng)資金管理、機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)管理工作；指導(dǎo)局屬單位財(cái)務(wù)管理和國(guó)有資金的管理；負(fù)責(zé)對(duì)局系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)審計(jì)工作。

負(fù)責(zé)宣傳、貫徹和實(shí)施住房和城鄉(xiāng)建設(shè)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和所屬單位規(guī)范性文件合法性審查工作。負(fù)責(zé)牽頭組織系統(tǒng)“雙隨機(jī)一公開(kāi)”行政執(zhí)法檢查工作。負(fù)責(zé)普法教育工作。負(fù)責(zé)行政執(zhí)法監(jiān)督、行政調(diào)解、行政訴訟等工作。綜合協(xié)調(diào)住建改革工作。

（二）房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管股。負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)和經(jīng)營(yíng)行為的管理，建立和完善房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)系統(tǒng)、房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)分析機(jī)制；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策建議和年度計(jì)劃的申報(bào)、審查工作；參與城鎮(zhèn)國(guó)有土地年度土地供應(yīng)計(jì)劃的制定和城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)的有償出讓、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)和開(kāi)發(fā)利用工作；負(fù)責(zé)商品房預(yù)售資金、存量房交易資金的監(jiān)管；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)備案的管理；負(fù)責(zé)房屋交易合同網(wǎng)上簽約備案；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)行為的管理工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)交易行為的管理，負(fù)責(zé)全市房屋租賃市場(chǎng)的管理；負(fù)責(zé)全市房屋交易及產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理、房產(chǎn)測(cè)繪、房產(chǎn)檔案、房地產(chǎn)信息等工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)表統(tǒng)計(jì)工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)工作。

承擔(dān)局行政許可項(xiàng)目的審批及其管理工作；對(duì)許可證書(shū)、批準(zhǔn)文件及其檔案資料進(jìn)行管理；承接全局放管服事項(xiàng)改革；承擔(dān)駐行政服務(wù)中心窗口的運(yùn)行管理工作。

負(fù)責(zé)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。擬訂物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理相關(guān)政策并組織實(shí)施；組織擬訂地方性物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督管理；協(xié)助做好物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理工作；監(jiān)督住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金、新建物業(yè)質(zhì)量保修金和社區(qū)公共文化設(shè)施建設(shè)資金等住房資金的交存、使用；負(fù)責(zé)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)和物業(yè)服務(wù)用房的管理工作。

（三）城鄉(xiāng)建設(shè)股。負(fù)責(zé)擬定全市住房制度改革政策與全市住房建設(shè)規(guī)劃編制；編制全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施，擬訂全市公共租賃住房、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、危舊住宅區(qū)（棚戶區(qū)）改造等保障性住房建設(shè)計(jì)劃；負(fù)責(zé)全市住房保障政策的制定和組織實(shí)施工作，對(duì)全市保障性住房資金進(jìn)行核定和監(jiān)管；負(fù)責(zé)全市保障性住房的統(tǒng)計(jì)和信息發(fā)布工作；負(fù)責(zé)公有住房出售、租金調(diào)整、職工住房補(bǔ)貼核準(zhǔn)工作；負(fù)責(zé)出售公房售房款的管理；負(fù)責(zé)已購(gòu)公有住房維修費(fèi)使用的審核和監(jiān)督；負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市直管公房和未房改的改制企業(yè)職工住房的資產(chǎn)管理；負(fù)責(zé)監(jiān)督全市保障性住房管理工作；負(fù)責(zé)監(jiān)督全市城市房屋征收管理工作；負(fù)責(zé)組織制定全市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償、安置政策及安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)城市房屋征收管理并指導(dǎo)房屋征收補(bǔ)償安置資金的監(jiān)管；負(fù)責(zé)全市涉及房屋征收工作中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)組織房屋征收估價(jià)糾紛的鑒定和仲裁城市房屋征收糾紛工作；負(fù)責(zé)組織全市范圍房屋征收從業(yè)人員上崗工作。

擬訂全市城市有關(guān)公用事業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、改革措施；管理城市市政道路、園林綠化、路燈、排水、燃?xì)?、熱力等市政設(shè)施工作；負(fù)責(zé)城區(qū)的路燈照明設(shè)施設(shè)備的日常管理、維護(hù)及其他專(zhuān)業(yè)規(guī)劃的編制工作，承擔(dān)市政府規(guī)定的相關(guān)城市亮化照明工程施工任務(wù)；指導(dǎo)水環(huán)境綜合治理工作，負(fù)責(zé)城區(qū)雨污水管網(wǎng)建設(shè)維護(hù)和黑臭水體治理工作；指導(dǎo)海綿城市建設(shè)工作及城市綜合開(kāi)發(fā)；參與城區(qū)各類(lèi)管線審批、監(jiān)督和驗(yàn)收工作；負(fù)責(zé)城區(qū)公共綠地、行道樹(shù)、市政道路綠化帶的養(yǎng)護(hù)、管理；監(jiān)督城區(qū)內(nèi)居住區(qū)綠地、單位庭院附屬綠化的規(guī)劃、建設(shè)和管理工作；承擔(dān)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)工作，指導(dǎo)全市新型城鎮(zhèn)化建設(shè)推進(jìn)，負(fù)責(zé)開(kāi)展新型城鎮(zhèn)化和城市工作的政策研究。協(xié)調(diào)推進(jìn)市住建局作為項(xiàng)目責(zé)任單位的城建項(xiàng)目建設(shè)，對(duì)城區(qū)重點(diǎn)城建項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行調(diào)度匯總。

制定全市村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)管理規(guī)章、規(guī)范性文件并指導(dǎo)實(shí)施；指導(dǎo)村鎮(zhèn)市政公用設(shè)施建設(shè)和農(nóng)村危房改造工作；指導(dǎo)村莊和小城鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)工作；組織傳統(tǒng)村落的申報(bào)、保護(hù)和監(jiān)督管理有關(guān)工作，指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作；指導(dǎo)農(nóng)村居民建房通用設(shè)計(jì)圖集的推廣工作。

（四）建筑業(yè)市場(chǎng)監(jiān)管股。承擔(dān)全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的工程質(zhì)量和施工安全管理責(zé)任。監(jiān)督建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)等有關(guān)政策、規(guī)章制度的執(zhí)行；擬訂建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的規(guī)章制度并組織實(shí)施；監(jiān)督管理和規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)和執(zhí)業(yè)人員市場(chǎng)行為；組織或參與建設(shè)工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；監(jiān)督指導(dǎo)白蟻防治、房屋安全鑒定工作。負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防驗(yàn)收；擬訂全市民用建筑節(jié)能的政策和發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施；組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目；落實(shí)科技成果的轉(zhuǎn)化推廣；負(fù)責(zé)全市民用建筑節(jié)能和綠色建筑的監(jiān)督管理工作；管理城市設(shè)計(jì)有關(guān)工作；管理全市工程建設(shè)勘察設(shè)計(jì)工作；規(guī)范全市勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)；監(jiān)督管理和規(guī)范勘察設(shè)計(jì)企業(yè)和執(zhí)業(yè)人員市場(chǎng)行為，負(fù)責(zé)全市勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量的監(jiān)督管理工作；綜合管理工程建設(shè)抗震設(shè)防工作。貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)政策和檔案法，指導(dǎo)建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位編制竣工檔案資料，對(duì)建設(shè)工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收；指導(dǎo)城建檔案業(yè)務(wù)工作；確保檔案資料的安全保密，杜絕意外事故的發(fā)生；行使城建檔案的相關(guān)行政處罰職能；監(jiān)督建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)審查和工程消防設(shè)計(jì)審查。

擬訂全市建筑業(yè)的行業(yè)發(fā)展政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；監(jiān)督建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入、清出、工程招投標(biāo)（房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程）和誠(chéng)信平臺(tái)建設(shè)，組織擬訂規(guī)范建筑市場(chǎng)有關(guān)規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)推進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展；管理企業(yè)資質(zhì)審批和人員執(zhí)業(yè)注冊(cè)；組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國(guó)際工程承包和勞務(wù)合作；組織協(xié)調(diào)推進(jìn)裝配式建筑；指導(dǎo)和監(jiān)督建筑業(yè)有關(guān)協(xié)會(huì)開(kāi)展工作；負(fù)責(zé)建筑行業(yè)有關(guān)統(tǒng)計(jì)工作；歸口管理住房和建設(shè)行業(yè)有關(guān)職業(yè)培訓(xùn)工作，指導(dǎo)全市住建系統(tǒng)的職業(yè)技能鑒定工作。負(fù)責(zé)一般性工業(yè)建筑、民用建筑的工程造價(jià)、工程定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)管。

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家和省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)；研究制訂和組織實(shí)施全市住房保障、房地產(chǎn)業(yè)、住房制度改革和城鄉(xiāng)建設(shè)有關(guān)配套政策措施；組織制定全市住房保障、房地產(chǎn)業(yè)、城鄉(xiāng)建設(shè)工作的發(fā)展規(guī)劃。

（二）承擔(dān)保障全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂全市公共租賃住房、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、棚戶區(qū)（危舊住宅區(qū)）改造等保障性住房建設(shè)計(jì)劃；建立和完善公共租賃房、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等的供應(yīng)體系；監(jiān)督實(shí)施全市保障性住房和棚戶區(qū)（危舊住宅區(qū)）管理工作，組織實(shí)施全市保障性住房的建設(shè)、分配和管理。

（三）承擔(dān)推進(jìn)全市住房制度改革的責(zé)任。擬定全市住房制度改革政策和住房建設(shè)規(guī)劃編制，會(huì)同有關(guān)部門(mén)管理全市住房制度改革工作，承辦市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組的日常工作。

（四）承擔(dān)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督管理、規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、管理房地產(chǎn)市場(chǎng)交易的責(zé)任。負(fù)責(zé)建立和完善房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展宏觀調(diào)控體系，負(fù)責(zé)建立和完善房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)體系和動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)分析機(jī)制，擬定房地產(chǎn)年度開(kāi)發(fā)計(jì)劃。協(xié)調(diào)、監(jiān)督全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目意見(jiàn)書(shū)的核發(fā)；負(fù)責(zé)商品房銷(xiāo)售、預(yù)售管理；參與全市國(guó)有土地年度土地供應(yīng)計(jì)劃的制定工作；負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理房地產(chǎn)交易行為；負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)測(cè)繪及成果應(yīng)用的監(jiān)督管理工作。

（五）承擔(dān)全市房屋管理的責(zé)任。監(jiān)督全市房屋征收管理工作，組織制定全市國(guó)有土地上房屋征收安置標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)直管公房和危房改的改制企業(yè)職工住房的管理；監(jiān)督城區(qū)危險(xiǎn)房屋管理工作；負(fù)責(zé)物業(yè)管理行業(yè)的監(jiān)督管理工作，監(jiān)督住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存和使用；負(fù)責(zé)對(duì)全市房地產(chǎn)中介服務(wù)、信息咨詢、價(jià)格評(píng)估等的監(jiān)督管理。

（六）承擔(dān)監(jiān)督管理全市建筑市場(chǎng)，規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為，推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展的責(zé)任。綜合管理全市建筑活動(dòng)，規(guī)范建筑市場(chǎng)，監(jiān)督建筑工程發(fā)包方、承包方和中介服務(wù)組織的有關(guān)行為，研究擬訂建筑業(yè)發(fā)展計(jì)劃并指導(dǎo)實(shí)施，指導(dǎo)推進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展；組織協(xié)調(diào)建設(shè)企業(yè)參與國(guó)際工程承包和建筑勞務(wù)合作。

（七）負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、建設(shè)咨詢行業(yè)管理。管理城市設(shè)計(jì)有關(guān)工作，規(guī)范建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、咨詢市場(chǎng)，監(jiān)督工程方案設(shè)計(jì)符合城市設(shè)計(jì)要求；負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收；監(jiān)督管理全市城鎮(zhèn)建設(shè)及工業(yè)與民用建筑的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范實(shí)施、抗震設(shè)計(jì)和規(guī)范施工；負(fù)責(zé)一般性工業(yè)建筑、民用建筑的工程造價(jià)、工程定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的管理。

（八）承擔(dān)全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)質(zhì)量和施工安全監(jiān)管的責(zé)任。監(jiān)督工程建設(shè)質(zhì)量和安全生產(chǎn)等有關(guān)政策規(guī)定的執(zhí)行；擬訂建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的規(guī)章制度并組織實(shí)施；組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)管理城鎮(zhèn)房屋安全鑒定和白蟻防治工作。

（九）承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全市村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任；擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)管理規(guī)章、規(guī)范性文件并指導(dǎo)實(shí)施；指導(dǎo)村鎮(zhèn)市政公用設(shè)施建設(shè)和農(nóng)村危房改造工作；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境改善工作。

（十）指導(dǎo)推進(jìn)全市建筑節(jié)能和行業(yè)科技工作。監(jiān)督實(shí)施建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃，組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目，指導(dǎo)推進(jìn)綠色建筑和裝配式建筑發(fā)展；制定建筑行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃、組織建設(shè)科技項(xiàng)目攻關(guān)和科技成果的轉(zhuǎn)化、推廣，歸口管理全市建設(shè)技術(shù)市場(chǎng)。

（十一）管理城市市政道路、園林綠化、亮化、排水、燃?xì)?、熱力等市政設(shè)施工作，參與市政道路、園林綠化、亮化、排水、燃?xì)?、熱力等市政設(shè)施發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃編制工作；指導(dǎo)水環(huán)境綜合治理，負(fù)責(zé)城區(qū)雨污水管網(wǎng)建設(shè)維護(hù)和黑臭水體治理工作；指導(dǎo)推進(jìn)海綿城市建設(shè)及城市綜合開(kāi)發(fā)；負(fù)責(zé)全市新型城鎮(zhèn)化建設(shè)工作。

（十二）綜合協(xié)調(diào)和組織實(shí)施城區(qū)重大城市項(xiàng)目建設(shè)，對(duì)城區(qū)重點(diǎn)城建項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行調(diào)度匯總。

（十三）負(fù)責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域人才建設(shè)并指導(dǎo)實(shí)施，負(fù)責(zé)建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計(jì)業(yè)各類(lèi)人員職業(yè)資格管理；組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的職業(yè)教育與培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)檔案工作。

（十四）完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。

地址：人民南路32號(hào)瑞昌市建設(shè)局

瑞昌市建設(shè)局招標(biāo)辦工作職責(zé):

負(fù)責(zé)監(jiān)督全市各類(lèi)房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項(xiàng)目和市政工程項(xiàng)目及室內(nèi)外裝飾裝修工程項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)

地址:赤烏東路（賽湖開(kāi)發(fā)公司四樓）

工作職責(zé): 瑞昌市工程建設(shè)監(jiān)理事務(wù)所屬全民所有制企業(yè)，隸屬瑞昌市建設(shè)局。主要經(jīng)營(yíng)建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，資質(zhì)等級(jí)暫定為丙級(jí)。

姓名職務(wù):瑞昌市工程建設(shè)監(jiān)理事務(wù)所屬全民所有制企業(yè)，隸屬瑞昌市建設(shè)局。主要經(jīng)營(yíng)建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，資質(zhì)等級(jí)暫定為丙級(jí)。

姓名職務(wù):

葉亞平 所長(zhǎng)

范新生 書(shū)記 2100433B