京基100

京基100是集金融辦公甲級寫字樓、六星級豪華酒店、大型商業(yè)、高級公寓、住宅為一體的超大型綜合建筑群。其商業(yè)特性決定京基100面臨復(fù)雜的人員情況：大量的內(nèi)部辦公人員權(quán)限管理和大量的客戶拜訪、快遞收發(fā)等。

為了追求高品質(zhì)、高安全、高智能，達(dá)到國際頂尖水準(zhǔn)，京基100要求大廈內(nèi)電梯廳速通門、樓層通道門、電梯全部實(shí)現(xiàn)刷卡授權(quán)使用；速通門與電梯實(shí)現(xiàn)聯(lián)動自助呼梯與派梯功能。大廈還要提供相應(yīng)的休閑消費(fèi)點(diǎn)，供內(nèi)部人員實(shí)現(xiàn)刷卡消費(fèi)。同時(shí)，還需要提供一套完善的軟件管理平臺，方便客戶便捷的管理大廈內(nèi)進(jìn)出的人員，從而保證了京基100在有效、安全、節(jié)能的環(huán)境下運(yùn)行。

漢軍智能系統(tǒng)(上海)有限公司作為該項(xiàng)目的服務(wù)商，在一卡通領(lǐng)域擁有豐厚的技術(shù)沉淀，憑借對用戶需求的深刻理解，融合其獨(dú)特的一卡通管理技術(shù)與應(yīng)用，為京基100打造“智能大腦”，創(chuàng)造更安全、更便捷、更舒適的生活空間。作為擁有漢軍智能系統(tǒng)(上海)有限公司100%股權(quán)的?？低暎瑸槟颐鼐┗?00基于“人員管控業(yè)務(wù)”的“智能大腦”(智能化自助訪客管理系統(tǒng))。

應(yīng)用背景：訪客人流量非常大，安全問題面臨嚴(yán)峻考驗(yàn)

經(jīng)測算，在高峰時(shí)間，京基100的訪客人流量有1000人左右，每天訪客數(shù)量不低于3000人，傳統(tǒng)的訪客管理已經(jīng)不能滿足客戶的需求。

結(jié)合京基100結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、人流特點(diǎn)，有沒有可能研發(fā)出一款符合大廈要求的“智能”自助訪客管理系統(tǒng)，并對大廈系統(tǒng)布置做出如下規(guī)劃：大廈分低區(qū)、高區(qū)，前往高區(qū)需要乘坐電梯在39F或40F轉(zhuǎn)換樓層更換電梯，物業(yè)從安全和管理的角度上考慮，轉(zhuǎn)換梯啟動了梯控系統(tǒng)，所有的訪客都需要到-1F、1F先辦理訪客卡，整棟大廈的訪客集中在兩個(gè)前臺人工辦理訪客卡，高峰時(shí)段一個(gè)小時(shí)需要辦理400張?jiān)L客卡，工作量很大。

工作與用戶進(jìn)行深入的溝通、結(jié)合我們在一卡通領(lǐng)域?qū)τ脩粜枨蟮纳羁汤斫猓瑸榭蛻?ldquo;量身定制了”一套基于“人員管控業(yè)務(wù)”的“智能大腦”(智能化自助訪客管理系統(tǒng))，用戶使用后評價(jià)“堪稱完美的解決方案”。

典型意義：一卡通與門禁、電梯、訪客、停車等系統(tǒng)深度整合

1、集成門禁管理、訪客系統(tǒng)、信息管理等多個(gè)子系統(tǒng)

項(xiàng)目構(gòu)建了統(tǒng)一的一卡通管理平臺，作為門禁、電梯管理、訪客、停車管理、速通門、消費(fèi)的數(shù)據(jù)匯聚中心，和權(quán)限設(shè)置和分配核心。在系統(tǒng)集成方面，一卡通和酒店管理系統(tǒng)整合，實(shí)現(xiàn)酒店客人到辦公層一卡通用;一卡通和監(jiān)控系統(tǒng)整合，實(shí)現(xiàn)聯(lián)動攝像及報(bào)警視頻彈出;一卡通和BA系統(tǒng)整合，滿足整體的控制要求;一卡通和電梯系統(tǒng)整合，達(dá)到刷卡自動分配電梯及控制權(quán)限功能;一卡通和商場銷售管理系統(tǒng)作集成，實(shí)現(xiàn)購物滿額優(yōu)惠停車。

2、行業(yè)首家與三菱電梯Socket接口完成整合

三菱信號處理器(E-LIP)作為Socket TCP SERVER 服務(wù)端，能支持多個(gè)個(gè)客戶端同時(shí)連接。經(jīng)過多方溝通，?？低晫?shí)現(xiàn)與三菱信號接口完成整合，這屬于行業(yè)首家。

1)速通門網(wǎng)絡(luò)控制器作為SCOKET TCP CLIENT 客戶端，采用短連接的方式，當(dāng)有信息需要發(fā)送的時(shí)候，才連接到三菱信號處理器(E-LIP)。

2)當(dāng)大樓人員在速通門上刷卡以后，速通門網(wǎng)絡(luò)控制器對此卡號進(jìn)行權(quán)限判斷，根據(jù)判斷結(jié)果，給三菱信號處理器(E-LIP)發(fā)送信息。

3)三菱信號處理器(E-LIP)接收到信息，處理以后，將處理結(jié)果，回復(fù)給速通門網(wǎng)絡(luò)控制器。

圖為：?？低暸c三菱電梯整合示意圖

解決方案：多個(gè)子系統(tǒng)以“一卡通管理平臺”為中心

京基100建立了一卡通管理平臺。該平臺需提供有效的操作員管理、人員資料管理、人員權(quán)限授予、刷卡及報(bào)警事件的查詢等功能，方便客戶集中進(jìn)行管理。

1、 樓層通道門管制：可以授予相應(yīng)人員進(jìn)出的權(quán)限和時(shí)間，有效管制內(nèi)部人員和訪客的流動動向，同時(shí)門禁點(diǎn)具有防破壞報(bào)警和門未關(guān)報(bào)警功能;

2、 外來訪客管制：在當(dāng)今計(jì)算機(jī)技術(shù)高速發(fā)展的時(shí)代，我們只需坐在辦公室中就可以完成訪客的預(yù)約，到達(dá)目的地后直接取卡，無需等待、無需排隊(duì)，有效節(jié)約了來訪者時(shí)間和減輕了大廳的人員載荷量。海康威視為京基100定制開發(fā)的智能自助訪客管理系統(tǒng)完全支持現(xiàn)場預(yù)約模式和被訪人員幫助訪客預(yù)約自己的模式，是一個(gè)既安全、快捷又不失人性化的管理系統(tǒng)。

客戶評價(jià)：大大提高了人員身份鑒證的技術(shù)水平

京基100相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“該系統(tǒng)使一卡通管理真正地實(shí)現(xiàn)了門禁、電梯、訪客、停車場等幾個(gè)系統(tǒng)之間的深度整合，使系統(tǒng)之間的聯(lián)動更加及時(shí)、響應(yīng)更加高效。尤其是該系統(tǒng)很好地實(shí)現(xiàn)了對大量客流出入的有效管理，同時(shí)對閑雜人員能夠做到第一時(shí)間鑒別、第一時(shí)間禁止準(zhǔn)入，大大提高了京基100在人員身份鑒別、訪客出入管控和安防防范方面的技術(shù)水平，也展現(xiàn)出京基100高技術(shù)、高層次的物業(yè)管理水平。同時(shí)，該系統(tǒng)的操作和使用都比較簡單，人機(jī)交互也非常方便，比較適合物業(yè)管理人員的知識水平，因此，大受一線使用人員的認(rèn)可和青睞!”

中國建設(shè)行業(yè)大數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)平臺，工程造價(jià)信息價(jià)、指導(dǎo)價(jià)、參考價(jià)，登錄http://bjltl.com.cn查看更多……

　　7月14日，在福田中心區(qū)，隨著塔吊把一塊鋼結(jié)構(gòu)順利吊到440多米的高空，由中建一局（集團(tuán)）有限公司總承包、中建鋼構(gòu)有限公司承擔(dān)鋼結(jié)構(gòu)施工的平安金融中心項(xiàng)目已施工至96層，主體高度達(dá)到448.3米，超過京基100大廈（441.8米）成為深圳第一高樓。

　　到達(dá)樓頂要22分鐘

　　經(jīng)記者在施工現(xiàn)場實(shí)地體驗(yàn)，施工現(xiàn)場從1樓電梯出發(fā)，到達(dá)51層之后，再乘坐另外一部電梯從51層到86層。從86層爬到91層，中間都是簡易樓梯，總用時(shí)約22分鐘。

　　在深圳平安金融中心400多米的高度，深圳與香港盡收眼底，從東可以看到京基100、賽格大廈和地王大廈，往南可以清楚地看到香港，往西可以看到南山深圳灣，往北可以看到蓮花山、梅林關(guān)。

　　核心筒每四天一層樓

　　項(xiàng)目施工方中建一局（集團(tuán)）有限公司相關(guān)工作人員表示，在平安金融中心施工中，核心筒是施工的“帶頭大哥”。為保證“大哥”的施工速度，工程特別定制了一套世界領(lǐng)先的液壓爬模體系。該體系依附于已完成的核心筒墻體上，隨著結(jié)構(gòu)施工而逐層爬升，當(dāng)最上一層核心筒墻體混凝土達(dá)到拆模強(qiáng)度而脫模后，模板不落地，依靠液壓千斤頂將爬模平臺繼續(xù)向上爬升一層，定位緊固，如此反復(fù)循環(huán)施工。大樓每“長高”一層，爬模就隨之爬升一層，由于采用此項(xiàng)先進(jìn)爬模技術(shù)，核心筒施工速度大大加快，平均保持四天一層的施工速度。

　　超高層穩(wěn)固性很強(qiáng)

　　平安金融中心這么高，看起來也很重，這樣的超高層建筑安不安全？遇到臺風(fēng)會不會被刮倒？遇到地震會不會晃動？會不會造成地面塌陷？負(fù)責(zé)平安金融中心建設(shè)的中建一局巖土專家周予啟給記者解答了以上疑問。

　　“我們的基礎(chǔ)打得深，8根直徑8米的超巨型樁打下去，最深離地面有近70米，直接連到了巖石層，平安這座大樓就跟地殼長成了一體，穩(wěn)固得很。如此直徑如此深度的工程樁堪稱國內(nèi)第一，只能靠人工鑿碎巖石、一點(diǎn)點(diǎn)地向下挖掘，接近微風(fēng)化巖石段還需要進(jìn)行微爆破才能掘進(jìn)。另外，平安這座樓設(shè)計(jì)了七道環(huán)帶桁架層，猶如七條金腰帶緊緊環(huán)抱大樓，極大加強(qiáng)大樓的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度。即使出現(xiàn)十二級臺風(fēng)，大樓也固若金湯。”

　　據(jù)介紹，平安金融中心項(xiàng)目選用了國際最知名的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位，采用“巨型框架-核心筒-外伸臂”體系，抗震等級設(shè)計(jì)為特一級，安全穩(wěn)固性能極強(qiáng)。

　　關(guān)于平安金融中心 　　平安金融中心地處福田區(qū)商業(yè)中心區(qū)地段，毗鄰購物公園，與深圳會展中心相對，交通便利，地理位置優(yōu)越。其鋼結(jié)構(gòu)工程于2012年5月24日正式開吊，主體結(jié)構(gòu)采用“巨型框架-核心筒-外伸臂”結(jié)構(gòu)，地下工程5層，地上118層，總高度600多米，建筑面積達(dá)49萬平方米，總用鋼量達(dá)10萬噸，建成后將成為“中國第一高樓”、“世界第二高樓”。