標(biāo)桿地產(chǎn)毛坯房交付項(xiàng)目實(shí)測(cè)實(shí)量記錄表

住宅毛坯房交付標(biāo)準(zhǔn) 房間 部位交付標(biāo)準(zhǔn) 地面 客（餐）廳 水泥砂漿找平層（拉毛） 房屋 衛(wèi)生間防水，水泥砂漿保護(hù) 廚房水泥砂漿保護(hù)，穿樓板管道、煙道根部周邊防水 陽臺(tái)水泥砂漿找坡，穿樓板管道周邊防水 墻面 客（餐）廳水泥砂漿墻面（細(xì)毛）；門洞刷灰色水泥漿門套線， 寬50mm；灰色水泥漿踢腳線，高150mm，地面寬150mm。房屋 衛(wèi)生間水泥砂漿墻面 廚房 同外墻 陽臺(tái) 天棚 客（餐）廳 白色膩?zhàn)?、下返墻?00mm 房屋 入戶門 防火防盜門，熟知一線品牌，按照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 安裝入戶門，門鎖、拉手、門吸、小五金、貓眼等齊全 門窗 鋁合金窗。型材、玻璃無明顯劃痕和污染，橡膠密封條、毛條、止 卸塊、止撞塊、泄水孔齊全有效；門窗五金配件齊全，無松脫、晃 動(dòng)、磨損、劃傷、銹跡；窗臺(tái)高度低于900mm時(shí)，均需設(shè)置低窗防 護(hù)，低窗防護(hù)欄桿有效防護(hù)高度不得

住宅樓項(xiàng)目毛坯房驗(yàn)收交付標(biāo)準(zhǔn)指引——住宅樓項(xiàng)目毛坯房驗(yàn)收交付標(biāo)準(zhǔn)指引，主要介紹各工序完成質(zhì)量情況、完成效果檢查、交付標(biāo)準(zhǔn)等，可供參考學(xué)習(xí)?！　　　】蛷d、餐廳、玄關(guān)、臥室、書房樓地面效果標(biāo)準(zhǔn)：　　1、混凝土顏色一致，清潔干凈，無污染，無開...

建筑工程毛坯房交付標(biāo)準(zhǔn)做法總結(jié)講義——建筑工程毛坯房交付標(biāo)準(zhǔn)做法總結(jié)講義。　　交付做法一：樓梯扶手采用鐵藝扶手，刷黑色漆，做法如圖，上部扶手為木扶手，漆面顏色如圖?！　〗桓蹲龇ǘ簾煹婪鬯硬捎盟芰夏z條分割嵌縫，膠條留設(shè)部位每層高度統(tǒng)一。...

資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系改正或者刪除。 毛坯房交付質(zhì)量及觀感驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 客(餐)廳房間衛(wèi)生間廚房陽臺(tái) 地面砼結(jié)構(gòu)面 沉箱地面jsii型防 水,水泥砂漿保護(hù)。 砼結(jié)構(gòu)面;穿樓 板管道、煙道根 部周邊附加jsii 型防水。 水泥砂漿找 坡;穿樓板管 道根部周邊 附加jsii型 防水。 墻面 水泥砂漿墻面;門洞刷黑色水泥漿門套線,寬 50mm;黑色水泥漿踢腳線,高100mm,地面寬 50mm。 水泥砂漿墻面同外墻 天花白色水泥膩?zhàn)印⒋蚰テ秸?下返墻面30mm 入戶 門 安裝門檻石;安裝 入戶門,門鎖、門 吸、門鉸、貓眼 等齊全。 門窗 型材、玻璃無明顯劃痕和污染;門窗五金配件齊全,無松脫、晃動(dòng)、磨損、劃傷、銹跡;窗臺(tái)高度低于 900mm時(shí)

yygf/qb 銀億房地產(chǎn)股份有限公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) j-gc-004-2014 毛坯房住宅交付質(zhì)量和觀感標(biāo)準(zhǔn) 2014年09月發(fā)布2014年10月實(shí)施 銀億房地產(chǎn)股份有限公司運(yùn)營管理中心發(fā)布 目錄 第一章總則.........................................................................................................................................................3 第二章術(shù)語...................................................................................................

標(biāo)桿集團(tuán)產(chǎn)品實(shí)測(cè)實(shí)量及安全文明記錄表——標(biāo)桿集團(tuán)產(chǎn)品實(shí)測(cè)實(shí)量及安全文明記錄表，excle表格，包括實(shí)測(cè)實(shí)量計(jì)算表、實(shí)測(cè)實(shí)量記錄表、安全生產(chǎn)記錄表、文明施工記錄表等，可供參考。

目錄 1.總則...........................................................................................................................1 2.術(shù)語............................................................1 2.1觀感質(zhì)量..............................................................1 2.2交付標(biāo)準(zhǔn)..............................................................1 2.3平整度...................................

高 設(shè)計(jì)值 寬 設(shè)計(jì)值 樓板厚度 設(shè)計(jì)值 高 設(shè)計(jì)值 高 設(shè)計(jì)值 寬 設(shè)計(jì)值 任選長(zhǎng)邊墻兩面中的一面作為1個(gè)檢測(cè)區(qū)。當(dāng) 所選墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻4個(gè)角（頂部 及根部）中，取左上及右下2個(gè)角。按45度角 斜放靠尺，累計(jì)測(cè)2次表面平整度,這2個(gè)實(shí)測(cè) 值分別作為該指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn);當(dāng)所選 墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，還需在墻長(zhǎng)度中間水平放 靠尺增加測(cè)量1次，這3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該指 標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)?？缍纯诓课槐販y(cè) 砌筑 工程 垂直度[0，5]mm1545 每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，優(yōu)先選用有 門窗、過道洞口的墻面,測(cè)量部位選擇正手墻 面。應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻 體斜頂磚，消除其測(cè)量值的影響，如兩米靠尺 過高不易定位，可采用1米靠尺；增加戶內(nèi)門 洞口兩側(cè)100mm內(nèi)進(jìn)行垂直度檢查，便于后期 戶內(nèi)門門貼臉。 [0，8]mm1545 裝

毛坯常規(guī)驗(yàn)收項(xiàng)目 1、房屋主體 套內(nèi)空間：外窗窗臺(tái)距地面凈高、陽臺(tái)欄桿高度、防護(hù)欄 桿垂直桿件間凈距、室內(nèi)凈高； 頂棚：是否平整，無空鼓，開裂，脫落，露筋，銹點(diǎn)； 墻面：是否平整，潔凈，顏色均勻，無空鼓，開裂，爆點(diǎn)； 地面：是否平整，無空鼓，開裂，露筋，起沙； 陽臺(tái)：是否平整，無開裂，有無地漏，倒返水； 廚房：有無表支架，出口銅閥，煙道，防火圈，報(bào)警器， 地平落差是否達(dá)標(biāo)； 衛(wèi)生間：有無防潮蓋，地平落差是否達(dá)標(biāo)，蓄水試驗(yàn)； 墻柱，陰陽角：有無大小頭，方正度，垂直度； 洗衣機(jī)位：水和電源是否到位，有無地漏。 2、窗戶 窗框：是否穩(wěn)固、周正，表面平整，材質(zhì)是否符合合同； 窗扇：是否安裝牢固、開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，材質(zhì)是否符 合合同； 玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）； 把手：是否完好、牢固、靈活； 密封：是否窗縫嚴(yán)密、窗框嚴(yán)密； 窗前

參評(píng)標(biāo)段名稱園林單位 參評(píng)園林面積開放/交付時(shí)間 0-20分21-40分41-60分61-80分81-100分 嚴(yán)重普遍存在苗木枯死、枯萎局部存在苗木枯死、枯萎個(gè)別存在苗木枯死、枯萎 一般普遍存在苗木稀疏、露土局部存在苗木稀疏、露土個(gè)別存在苗木稀疏、露土 輕微普遍存在垃圾、雜物局部存在垃圾、雜物個(gè)別存在垃圾、雜物 嚴(yán)重普遍存在苗木枯死、枯萎局部存在苗木枯死、枯萎個(gè)別存在苗木枯死、枯萎 一般 輕微樹坑普遍不整潔樹坑局部不整潔樹坑個(gè)別不整潔 嚴(yán)重 1、草坪普遍存在雜草，枯死現(xiàn)象 2、種植土內(nèi)出現(xiàn)垃圾、石塊（挖坑 30㎝檢驗(yàn)） 草坪局部存在雜草，枯死現(xiàn)象草坪局部存在雜草，枯死現(xiàn)象 一般草面或基面普遍存在不平整草面或基面局部存在不平整草面或基面?zhèn)€別存在不平整 輕微普遍露土局部露土個(gè)別露土 嚴(yán)重路面/路牙石普遍存在破損、裂紋路面/路牙

萬科企業(yè)股份有限公司編號(hào)vk-gc/q-32密級(jí)內(nèi)部公開 名稱萬科集團(tuán)毛坯房住宅交付質(zhì)量和觀感標(biāo)準(zhǔn)版式a/0第1頁共41頁 編制何濤更改羅勇審核陳東彪、吳松批準(zhǔn)丁長(zhǎng)峰生效期2008年12月1日 第1頁共41頁 閱讀范圍：工程系統(tǒng) 毛坯房住宅交付質(zhì)量和觀感標(biāo)準(zhǔn) 1總則 2術(shù)語 3基本規(guī)定 4地面鋪裝工程 4.1水泥混凝土地面 4.2水泥砂漿地面 5室內(nèi)墻面鋪裝 5.1抹灰墻面 5.2涂料墻面 6頂棚工程 6.1混凝土頂棚 6.2膩?zhàn)禹斉?6.3涂料頂棚 7門窗 7.1入戶防火防盜門 7.2鋼質(zhì)防火門 7.3木質(zhì)防火門 7.4鋁合金門窗 7.5塑鋼門窗 8欄桿 8.1鋼質(zhì)欄桿 8.2鋁合金欄桿 8.3無框玻璃欄桿 9屋面 9.1細(xì)石混凝土保護(hù)層屋面 9.2水泥砂漿保護(hù)層屋面 9.3飾

標(biāo)桿地產(chǎn)商業(yè)社區(qū)項(xiàng)目管理指導(dǎo)——本文為知名房企編制的關(guān)于商業(yè)社區(qū)項(xiàng)目管理指導(dǎo)的資料，內(nèi)容全面，主要包括：客戶需求分析，社區(qū)商業(yè)規(guī)劃，社業(yè)商業(yè)運(yùn)營，社區(qū)商業(yè)招商管理等?！　〔俦P前思考：　　前期將非住宅部分規(guī)劃好——對(duì)各種功能的商業(yè)進(jìn)行組合，確...

標(biāo)桿地產(chǎn)項(xiàng)目控制制度解析——本文為知名房企編制的關(guān)于標(biāo)桿地產(chǎn)項(xiàng)目控制制度解析的資料，內(nèi)容詳細(xì)，主要包括：管理控制原理，反饋控制系統(tǒng)，管理信息系統(tǒng)，項(xiàng)目控制制度等?！　〗M織目標(biāo)：　　組織目標(biāo)法就是以組織既定目標(biāo)，即項(xiàng)目所實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)作為衡量組織...

精裝修工程質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量檢查及交付標(biāo)準(zhǔn)——3.職責(zé)　　3.1.工程部：　　3.1.1.組織本公司內(nèi)項(xiàng)目及總包單位實(shí)測(cè)實(shí)量工作并編制實(shí)施細(xì)則?！　?.1.2.對(duì)公司在建項(xiàng)目實(shí)施定期（原則上每月一次）抽測(cè)，抽測(cè)內(nèi)容包括并不限于本指引第4部分規(guī)定內(nèi)容，編制本公司...

1 精裝修工程質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量檢查及交付標(biāo)準(zhǔn) 1.目的 通過建立產(chǎn)品實(shí)體質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量體系并系統(tǒng)實(shí)施的方式，客觀真實(shí)反映項(xiàng)目 各階段的工程質(zhì)量水平，促進(jìn)實(shí)體質(zhì)量的實(shí)時(shí)改進(jìn)和持續(xù)提高，進(jìn)而達(dá)到實(shí)體質(zhì) 量一次性合格的目標(biāo)。 2.適用范圍 適用于所有在建項(xiàng)目。 3.職責(zé) 3.1.工程部： 3.1.1.組織本公司內(nèi)項(xiàng)目及總包單位實(shí)測(cè)實(shí)量工作并編制實(shí)施細(xì)則。 3.1.2.對(duì)公司在建項(xiàng)目實(shí)施定期（原則上每月一次）抽測(cè)，抽測(cè)內(nèi)容包括并不限 于本指引第4部分規(guī)定內(nèi)容，編制本公司項(xiàng)目及總包實(shí)測(cè)實(shí)量報(bào)告，報(bào)工 程部與公司管理層。 3.1.3.跟蹤落實(shí)本公司項(xiàng)目的實(shí)測(cè)實(shí)量整改實(shí)施。 3.2.項(xiàng)目經(jīng)理部 3.2.1.組織本項(xiàng)目的實(shí)測(cè)實(shí)量工作。 3.2.2.對(duì)本項(xiàng)目工程實(shí)施定期或不定期抽測(cè)，抽測(cè)覆蓋面不小于總戶數(shù)的20%， 抽測(cè)內(nèi)容包括并不限于本指引第4部分規(guī)定內(nèi)容，對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量所

1 合同附件八： 精裝修工程質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量檢查及交付標(biāo)準(zhǔn) 1.目的 通過建立產(chǎn)品實(shí)體質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量體系并系統(tǒng)實(shí)施的方式，客觀真實(shí)反映項(xiàng)目各階段的工程質(zhì)量水平， 促進(jìn)實(shí)體質(zhì)量的實(shí)時(shí)改進(jìn)和持續(xù)提高，進(jìn)而達(dá)到實(shí)體質(zhì)量一次性合格的目標(biāo)。 2.適用范圍 適用于成都地產(chǎn)所有在建項(xiàng)目。 3.職責(zé) 3.1.工程部： 3.1.1.組織本公司內(nèi)項(xiàng)目及總包單位實(shí)測(cè)實(shí)量工作并編制實(shí)施細(xì)則。 3.1.2.對(duì)公司在建項(xiàng)目實(shí)施定期（原則上每月一次）抽測(cè)，抽測(cè)內(nèi)容包括并不限于本指引第4部分規(guī)定 內(nèi)容，編制本公司項(xiàng)目及總包實(shí)測(cè)實(shí)量報(bào)告，報(bào)工程部與公司管理層。 3.1.3.跟蹤落實(shí)本公司項(xiàng)目的實(shí)測(cè)實(shí)量整改實(shí)施。 3.2.項(xiàng)目經(jīng)理部 3.2.1.組織本項(xiàng)目的實(shí)測(cè)實(shí)量工作。 3.2.2.對(duì)本項(xiàng)目工程實(shí)施定期或不定期抽測(cè)，抽測(cè)覆蓋面不小于總戶數(shù)的20%，抽測(cè)內(nèi)容包括并不限于 本指引第4部分規(guī)定內(nèi)容，

毛坯房驗(yàn)收項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn) 檢測(cè)項(xiàng)目： 1、根據(jù)業(yè)主提供的有詳細(xì)軸線尺寸的圖紙核對(duì)房屋的軸線尺寸 2、檢查實(shí)際交付房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備是否與合同相符（包括水電、門窗 等） 3、檢查墻體、地面的空鼓、裂縫等 4、檢查蓄水、滲水等 5、檢查煤氣表、電表（單元表）、水表三表到戶 6、檢查開發(fā)商提供房屋竣工圖看水電管線如何走， 配電箱的標(biāo)識(shí)是否明確。 7、檢查水通、電通 8、檢查建筑、結(jié)構(gòu)、水電等是否有不符和相關(guān)國家設(shè)計(jì)規(guī)范 及不合理的情況。 9、檢查建筑、結(jié)構(gòu)、水電等是否有不符 和相關(guān)國家建筑質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 10、告訴業(yè)主裝潢要注意的事項(xiàng)（哪些墻可以打等等） 11、檢查房屋幾何尺寸 12、檢查層高是否符合合同要求 13、檢查四周墻體及窗戶的滲漏 14、檢查陽臺(tái)護(hù)欄等處是否達(dá)到國家安全規(guī)范要求 15、需要找坡及散水處是否按要求 16、檢查房屋有無安全隱患 17、檢查墻地面平整度 18、檢查陰陽角 19、測(cè)量套

實(shí)測(cè)實(shí)量記錄表——本資料為實(shí)測(cè)實(shí)量記錄表，共4頁。目錄：外墻面實(shí)測(cè)實(shí)量記錄室內(nèi)地面實(shí)測(cè)實(shí)量記錄內(nèi)墻面實(shí)測(cè)實(shí)量記錄門窗實(shí)測(cè)實(shí)量記錄

實(shí)測(cè)實(shí)量記錄表——本資料為實(shí)測(cè)實(shí)量記錄表，doc格式

樓板厚度 設(shè)計(jì)值 結(jié)構(gòu)偏位 異型結(jié)構(gòu)暫按[0，20]mm考慮，外立面結(jié)構(gòu)偏位，當(dāng) 影響到后續(xù)作業(yè)施工時(shí)即判斷為不合格 612 （1）任選一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層為一個(gè)測(cè)區(qū)，共6個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層。 每層選取2個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)，各作為一個(gè)計(jì)算點(diǎn)，總共6個(gè)測(cè) 區(qū)，12個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 （2）軸線豎向投測(cè)：在樓層放線孔上架設(shè)儀器，通 結(jié)構(gòu)偏位 露筋、狗 洞等重大 缺陷 露筋、爛根（長(zhǎng)30公分）、狗洞、裂縫(長(zhǎng)10公分)等 質(zhì)量缺陷，未及時(shí)按合理方案修補(bǔ)。 1010 抽檢4戶（含2個(gè)樓梯等公共部位），如不足10個(gè)房 間，增加其他樓層補(bǔ)足10個(gè)房間。每個(gè)房間、樓梯均 作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 露筋、狗 洞等重大 缺陷 鋼結(jié)構(gòu) 焊接質(zhì)量 1、t形接頭、十字接頭、角接接頭等要求熔透的對(duì)接 和角對(duì)接組合焊縫，其焊腳尺寸不應(yīng)小于t/4；設(shè)計(jì) 有疲勞驗(yàn)算要求的吊車梁或類似構(gòu)件的腹板與上翼緣 連接焊縫的焊腳尺寸為t/2，且不

計(jì)算點(diǎn) 截面尺寸[－5，8]mm#div/0!墻/柱截面 尺寸 20 60 135 60 75 墻/柱表面 平整度 墻/柱垂直 度 合格率 #div/0! #div/0! #div/0! #div/0! 評(píng)判標(biāo)準(zhǔn) [0，8]mm [0，8]mm 取消抹灰層 [0，8]mm [0，8]mm 取消抹灰層 檢查內(nèi)容 表面平整度 垂直度 主 體 工 程 檢查項(xiàng)目 混凝土結(jié) 構(gòu)工程 檢查部位 項(xiàng)目名稱施工階段 樓板厚度[－5，8]mm#div/0!樓板厚度10 廚衛(wèi)間施工 控制線 20 非廚衛(wèi)間施 工控制線 20 軸線豎向6 樓層主軸線6 #div/0! 方正性[0，10]mm#div/0!控制線偏差10 外門窗洞高 外門窗洞寬 #div/0! #div/0! 座便坑距偏 差 [0，15]mm#div/0!預(yù)留洞離墻 邊距離 6 同一室內(nèi)底 盒標(biāo)高差 [0，10]mm

墻/柱截面 尺寸 設(shè)計(jì)值 墻/柱截面 尺寸 設(shè)計(jì)值 樓板厚度 設(shè)計(jì)值 2020廚衛(wèi)間 2020非廚衛(wèi)間 312軸線豎向 墻表面 平整度 墻表面 平整度 墻/柱 垂直度 頂板 水平度 合 格 率 使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。 分別測(cè)量4個(gè)角點(diǎn)/板跨幾何中心位砼頂板與水平基準(zhǔn)線 之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn) 與最低點(diǎn)之間的偏差，最大偏差值≤20mm時(shí)，5個(gè)偏差值 （基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率 的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值﹥20mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最 大偏差值計(jì)，作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 同一跨板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)樣本點(diǎn)，取 點(diǎn)位置為該板跨中區(qū)域。1個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo) 合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 每一面墻、每一個(gè)衛(wèi)生間、每一個(gè)廚房各作為一個(gè)實(shí)測(cè) 區(qū)，測(cè)量部位選擇正手墻面。累計(jì)實(shí)