賓館(飯店、大酒店)用中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)

中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)管理制度 1、機(jī)房設(shè)備操作制度 1.1、機(jī)電操作員工必須熟悉和牢記設(shè)備的結(jié)構(gòu)以及注意事項(xiàng)，嚴(yán)格按照設(shè)備特性進(jìn)行運(yùn)行和保養(yǎng)。 1.2、特殊工程必須憑有關(guān)特殊操作證方能操作，確保設(shè)備及人身安全。 1.3、運(yùn)行操作人員應(yīng)做到“四會(huì)”： 1.3.1、會(huì)使用 a、對所使用的設(shè)備，首先熟悉設(shè)備性能及操作程序，方可開洞設(shè)備。 b、在使用設(shè)備過程中，嚴(yán)格按照安全操作技術(shù)規(guī)程，防止設(shè)備事故發(fā)生及設(shè)備使用壽命縮短。 1.3.2、會(huì)保養(yǎng) a、經(jīng)常保持設(shè)備整潔。 b、認(rèn)真做好每班日常保養(yǎng)。 c、按照設(shè)備潤滑要求做到定質(zhì)、定量、定時(shí)、定點(diǎn)，保證滑動(dòng)面和傳動(dòng)部位運(yùn)轉(zhuǎn)正常。 d、定期認(rèn)真執(zhí)行日檢、月檢、年檢及一級保養(yǎng)工作。 1.3.3、會(huì)檢查 a、設(shè)備開動(dòng)前必須檢查各操縱控制系統(tǒng)，安全裝置及油鏡等一切正常后再啟動(dòng)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)，如 發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理排除故障。 b、設(shè)

1.當(dāng)室外溫度在10℃以上時(shí),空調(diào)系統(tǒng)每周至少開動(dòng)一次,工作數(shù)分鐘,使各部分的防漏墊圈保持濕潤以防開裂,這對防止冷凍劑泄漏特別有效;冬季天氣寒冷,每隔兩周也應(yīng)起動(dòng)一次,使空調(diào)系統(tǒng)各部件總成保持良好工作狀態(tài);車外氣溫適宜,空調(diào)冷氣不需開放時(shí),應(yīng)當(dāng)關(guān)掉空調(diào)系統(tǒng).

前言上海某賓館冷凍機(jī)組始用于1990年,每年工作時(shí)間為4月至11月,水處理藥劑是進(jìn)口藥荊,但效果并不理想,三年內(nèi)雖化學(xué)清洗過一次,但是系統(tǒng)管道仍嚴(yán)重腐蝕,換熱器銅管結(jié)垢嚴(yán)重,出現(xiàn)阻塞,傳熱效果大為下降。為保證此系統(tǒng)長期高效地運(yùn)行,必須對其再進(jìn)行化學(xué)清洗。清洗是除去設(shè)備管道中油污、浮銹、積垢等雜質(zhì),使金屬表面保持清潔,加藥后可迅速成膜,進(jìn)而達(dá)到防腐蝕、提高傳熱效率

年第期福建能源開發(fā)與節(jié)約節(jié)能淤拔攀術(shù) 賓館 、 酒店中央空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)電措施 李仁慧福建省江飯店 現(xiàn)于七都市中的酒店 、 賓館都設(shè)有全年舒 適的空調(diào)系統(tǒng) , 該系統(tǒng)消耗的電能占整個(gè)建 筑物總耗電量的一 , 是耗電大戶 , 但 同時(shí)又具有較大的節(jié)能潛力 。 年代末 , 特 別是進(jìn)人年代 , 隨著計(jì)算機(jī)信息技術(shù)的飛 速發(fā)展 , 新建的現(xiàn)代化旅游建筑中的空調(diào)系 統(tǒng) , 普遍安裝了自動(dòng)控制系統(tǒng) , 甚至采用了 由高處理能力的現(xiàn)場控制器所取代的計(jì)算機(jī) 集散控制系統(tǒng) , 從而使空調(diào)系統(tǒng)的各種設(shè)備 能運(yùn)行在最佳的工況下 , 以達(dá)到節(jié)能的最佳 效果 。 但這不是本文的議題 , 筆者的著眼點(diǎn) 是

深圳歷思聯(lián)行物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書編號 laskjv-wi/gc-01 4 版本b/0 名稱中央空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程生效日期2009年9月1日第1頁共6頁 1.0目的 規(guī)范中央空調(diào)維修保養(yǎng)工作，確保中央空調(diào)各項(xiàng)性能完好。 2.0適用范圍 適用于公司轄區(qū)內(nèi)各類中央空調(diào)的維修保養(yǎng)。 3.0職責(zé) 3.1工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)審核《設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃表》并檢查該計(jì)劃的執(zhí)行情況。 3.2管理處工程部主任負(fù)責(zé)組織制定《設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃表》并組織、監(jiān)督該計(jì)劃的實(shí)施。 3.3工程部值班工程師具體負(fù)責(zé)中央空調(diào)的維修保養(yǎng)。 4.0程序 4.1《設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃表》的制定 4.1.1每年的12月15日之前，由工程部主任組織空調(diào)維修工一起研究、制定《設(shè)備保養(yǎng) 計(jì)劃表》并上報(bào)公司審批。 4.1.2制定《設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃表》的原則： (1)中央空調(diào)使用的頻度； (2)中央空調(diào)運(yùn)行狀

中央空調(diào)系統(tǒng)年度保養(yǎng)計(jì)劃表 20年 名稱 數(shù) 量 地點(diǎn) 周 期 保養(yǎng)日期 一月二月三月四月五月六月七月八月九月十月 十一 月 制冷機(jī) 冷卻水泵 冷卻泵控制柜 過濾器 控制柜 閘閥(碟閥) 冷卻水泵進(jìn)、出 水閥閥(碟閥) 水閥(碟閥) 水泵止回閥 減壓閥 y隔器 涼水塔 冷凍水泵 冷凍水過濾器 冷凍水泵控制柜 閥類(碟閥) 水泵止回閥 冷機(jī)減壓閥 y隔器 新風(fēng)機(jī)（柜） 吊風(fēng)柜機(jī)（柜） 周期以w-周保養(yǎng)m-月保養(yǎng)q-季度保養(yǎng)h-半年保養(yǎng)y-年保養(yǎng)２）保養(yǎng)及標(biāo)準(zhǔn)見內(nèi)容附表３）計(jì)劃制定日期為 期核對保養(yǎng)完成情況，已完成在＂□＂中以＂√＂標(biāo)示，未按計(jì)劃須說明原因并另行安排日期完成。 人簽名：工程維修服務(wù)部經(jīng)理審核： 20年月日2

*. 中央空調(diào)系統(tǒng)清洗維保施工 技術(shù)方案 一．工程范圍： 1.空調(diào)器（表冷器）清洗 2.冷媒水系統(tǒng)清洗 3.主機(jī)冷凝器清洗 二．中央空調(diào)系統(tǒng)清洗維保施工技術(shù)方案 二一.中央空調(diào)空調(diào)器（表冷器）清洗方案 （一）中央空調(diào)空調(diào)器（表冷器）具體清洗流程如下： 1、回風(fēng)口過濾網(wǎng)的清洗 2、用專用工具給表冷器噴灑fl-301翅片專用清洗藥劑進(jìn)行清洗， 保持通風(fēng)暢順 3、對盤管風(fēng)機(jī)葉輪、蝸殼、馬達(dá)積塵的清掃。 4、對接水盤、過濾器進(jìn)行除去污泥、雜物，清洗干凈，保持水流 暢通 5、進(jìn)出風(fēng)柵的清潔衛(wèi)生。 7、檢查水管連接牢固 8、檢查保溫是否良好 9、檢查閥門是否漏水 10.拆卸空調(diào)器y型過濾器清洗。 11.使環(huán)境復(fù)原。 12、開機(jī)試運(yùn)行，運(yùn)行良好后打掃現(xiàn)場并撤離。 *. （二）中央空調(diào)空調(diào)器（表冷器）清洗主要有以技術(shù)下特點(diǎn) 1、在清洗表冷器的同時(shí)，在鋁翅片表現(xiàn)形成保護(hù)膜，達(dá)到除垢

由于中央空調(diào)設(shè)計(jì)缺陷,安裝時(shí)沒有采取有效的減振措施引起機(jī)殼振動(dòng)或管道風(fēng)量調(diào)節(jié)不當(dāng),導(dǎo)致噪聲超標(biāo),引發(fā)了許多經(jīng)濟(jì)糾紛。只有通過對空調(diào)系統(tǒng)噪聲進(jìn)行正確測試與合理評價(jià),找出噪聲超標(biāo)的原因,才能化解這方面的矛盾。

淺談飯店中央空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能途徑 卜端慧 (杭州建筑工程監(jiān)理有限公司,浙江杭州310006) 中圖分類號:tb657.2　　　　　文獻(xiàn)標(biāo)識碼:b　　　　　文章編號:1004-3950(2002)02-0054-01 briefdiscussiononenergysavingappnoachesofhvacinhotel puduan2hui (hangzhouarchitecturalengineeringsuperviseco.ltd.,hangzhou310006,china) 　　賓館、飯店已成為耗能“大戶”。一般情況下, 水、電、煤(油)等能耗總費(fèi)用約占飯店全年?duì)I業(yè)總 收入的10%,在飯店的成本開支中列第二位。其 中空調(diào)和照明用電約占能耗的70%左右。 1　飯店中央空調(diào)能源浪費(fèi)原因 1.1　循

長興紅玫瑰大酒店針對飯店原中央空調(diào)系統(tǒng)高耗低效的實(shí)際情況,進(jìn)行了優(yōu)化改造,在降低能耗、產(chǎn)生可觀的經(jīng)濟(jì)效益、提高服務(wù)檔次的同時(shí),也增強(qiáng)了酒店的綜合競爭力。

家用中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能分析——對家用中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行了介紹，分析了影響家用中央空調(diào)系統(tǒng)能源消耗的關(guān)鍵因素，從室內(nèi)熱環(huán)境、建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)、空調(diào)設(shè)備選擇、空調(diào)系統(tǒng)形式、空調(diào)設(shè)計(jì)等方面提出了家用中央空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能方案，以達(dá)到節(jié)約能源的目的。

中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案報(bào)價(jià)(20150509190932)

本工程為湖南省長沙市天源大酒店空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì),地處長沙市,對該樓進(jìn)行冬、夏兩季的中央空調(diào)設(shè)計(jì).該樓的總建筑面積約為10766.8m2,總的空調(diào)面積約為9228.14m2,總的冷負(fù)荷為:640kw.機(jī)組選用遠(yuǎn)大直燃型溴化鋰吸收式制冷機(jī)組兩臺,型號分別為bz25vⅲ,bz40vⅲ,單臺制冷量為280kw,390kw.根據(jù)各不同功能房間,將該空調(diào)系統(tǒng)分為兩種空調(diào)送風(fēng)方式,高大空間如餐廳、商場等采用全空氣系統(tǒng),新風(fēng)直接從室外引進(jìn)與回風(fēng)混合后經(jīng)過空調(diào)機(jī)組處理后送風(fēng);而客房、ktv、包間等采用了風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)的方式,風(fēng)機(jī)盤管承擔(dān)室內(nèi)負(fù)荷和新風(fēng)負(fù)荷,新風(fēng)在某區(qū)域集中由室外引進(jìn)經(jīng)風(fēng)管輸送到各個(gè)房間,新風(fēng)系統(tǒng)對新風(fēng)僅做凈化過濾處理.全空氣系統(tǒng)采用散流器貼附射流集中回風(fēng)的方式.風(fēng)機(jī)盤管加獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)采用雙層百葉風(fēng)口側(cè)送上回的方式.本設(shè)計(jì)的排風(fēng)和排煙采用同一個(gè)系統(tǒng),選用雙速風(fēng)機(jī),平時(shí)排風(fēng),發(fā)生火災(zāi)時(shí)排煙.

本文由北京佳德聯(lián)益機(jī)電有限公司整理上傳 本文由北京佳德聯(lián)益機(jī)電有限公司整理上傳 格力中央空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)攻略 了。對于格力中央空調(diào)系統(tǒng)也一樣，嚴(yán)格來說，格力中央空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)應(yīng)該分成三個(gè)層次，而我們熟知的 清洗濾網(wǎng)只是最基礎(chǔ)的潔凈保養(yǎng)。除此之外，還有更深層的保養(yǎng)，可以通過深層次的保養(yǎng)使得格力中央空 調(diào)系統(tǒng)更加高效節(jié)能，更加長壽。 1、格力中央空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)第一步—風(fēng)口濾網(wǎng)保潔 風(fēng)口濾網(wǎng)的保潔是最基礎(chǔ)最簡單的保養(yǎng)方式，主要是清潔中央空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)口一級濾網(wǎng)，目的就是確保 冷氣的潔凈度。 2、格力中央空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)第二步——換季保養(yǎng) 凡是機(jī)械設(shè)備，長時(shí)間停用之后，再啟動(dòng)總是會(huì)有生澀感。對于夏天即將過去，格力中央空調(diào)即將休眠 的時(shí)候，我們該做些什么呢？ 首先，將格力中央空調(diào)系統(tǒng)以送風(fēng)模式運(yùn)行4個(gè)小時(shí)，目的是使得整個(gè)系統(tǒng)干燥，避免長時(shí)間停機(jī)，系統(tǒng) 內(nèi)水封含量過多，損壞系統(tǒng)零部件。 肆零零陸捌捌捌陸叁零 本文

. 1/4 水冷中央空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)作業(yè)規(guī)范 1目的 規(guī)范水冷中央空調(diào)保養(yǎng)作業(yè)流程，使各階段保養(yǎng)準(zhǔn)時(shí)、有效實(shí)施。確保中央空調(diào)各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)指標(biāo)穩(wěn)定在高效、節(jié) 能的范圍內(nèi)，降低設(shè)備故障發(fā)生率，提高空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行經(jīng)濟(jì)性。 2適用范圍 適用于公司無塵車間內(nèi)水冷中央空調(diào)的日常維護(hù)、月度保養(yǎng)、季度保養(yǎng)等。 3設(shè)備定義 水冷中央空調(diào)是指空調(diào)制冷系統(tǒng)的冷凝器是以循環(huán)冷卻水降溫的大型風(fēng)柜式集中送風(fēng)空調(diào)設(shè)備。 4保養(yǎng)階段及保養(yǎng)內(nèi)容 4.1日常點(diǎn)檢及周保養(yǎng)： 4.1.1日常點(diǎn)檢：由廠務(wù)人員負(fù)責(zé)對水冷中央空調(diào)的冷卻水塔、循環(huán)水泵、空調(diào)主機(jī)進(jìn)行每日一次的預(yù)防性運(yùn)行工況 檢查、運(yùn)行參數(shù)記錄存檔，主要目的是及時(shí)發(fā)現(xiàn)空調(diào)設(shè)備在運(yùn)行當(dāng)中存在跑、冒、滴、漏等故障先兆和安全隱 患問題，在第一時(shí)間得到正確、及時(shí)、有效

中央空調(diào)系統(tǒng)清洗維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn) 〈一〉中央空調(diào)清洗維護(hù)的必要性 〈二〉中央空調(diào)水系統(tǒng)清洗預(yù)膜標(biāo)準(zhǔn) 〈三〉風(fēng)機(jī)盤管維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn) 〈四〉水冷螺桿式冷水機(jī)組維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn) 〈一〉中央空調(diào)清洗維護(hù)的必要性 中央空調(diào)系統(tǒng)在經(jīng)過長時(shí)間運(yùn)行后空調(diào)冷凍水、冷卻水系統(tǒng)、制 冷主機(jī)及風(fēng)機(jī)散熱盤片不可避免的出現(xiàn)了水垢、銹蝕和粉塵等問題， 主要有以下幾點(diǎn)： 一、腐蝕：空調(diào)系統(tǒng)的冷卻、冷凍水未經(jīng)處理有極強(qiáng)的腐蝕性，如將 普通鋼片或鐵釘放入水中，幾天后就會(huì)出現(xiàn)鐵銹，放置時(shí)間越長則銹 蝕越嚴(yán)重。設(shè)備內(nèi)壁常因腐蝕造成銹渣脫落，甚至于穿孔，脫落的銹 渣會(huì)堵塞盤管，使制冷效果下降；同時(shí)腐蝕的存在使設(shè)備的使用壽命 大為縮短。 二、結(jié)垢：管道內(nèi)溶于水中的無機(jī)鹽結(jié)晶析出，在冷凝器等換熱面管 壁上形成水垢，導(dǎo)致熱交換效率降低，制冷效果下降，嚴(yán)重時(shí)下降 30%。同時(shí)硬垢增加，則用電量增加或燃料消耗量上升，嚴(yán)重時(shí)增加 35%。

本文通過某酒店中央空調(diào)系統(tǒng)改造為地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)用案例,分析了地源熱泵機(jī)組在空調(diào)及熱水系統(tǒng)中應(yīng)用的節(jié)能性及經(jīng)濟(jì)性。

介紹酒店中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)的實(shí)現(xiàn)方式,分析了空調(diào)系統(tǒng)冷源設(shè)備群控及優(yōu)化運(yùn)行,通過采取相應(yīng)的節(jié)能措施,使之提高節(jié)能效果。

詳細(xì)分析了某三星級飯店中央空調(diào)存在的設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、安裝等方面的問題,為今后新建或老飯店改造提供借鑒

針對中央空調(diào)系統(tǒng)在節(jié)能方面存在的問題,分析并提出改造方案,介紹改造效果。

中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)參數(shù)的優(yōu)化——用一次回歸正交試驗(yàn)的計(jì)算方法，得出空調(diào)系統(tǒng)耗電與主要影響因素參數(shù)的函數(shù)關(guān)系，通過優(yōu)化計(jì)算得出最佳運(yùn)行參數(shù)．實(shí)踐證明，按優(yōu)化參數(shù)運(yùn)行，空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能效果顯著．

中央空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能研究——本文從中央空調(diào)設(shè)計(jì)中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)控制、空調(diào)使用過程中的節(jié)能措施以及中央空調(diào)的管理三個(gè)方面，對中央空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能進(jìn)行了分析和總結(jié)，為中央空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能提供了有意義的看法。