長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)適用房上市交易管理辦法

1 長(zhǎng)沙知名律師李青云解讀 《長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理辦法》 關(guān)于印發(fā)《長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理辦法》的通知 長(zhǎng)政辦發(fā)[2012]37號(hào) 發(fā)文單位：長(zhǎng)沙市人民政府辦公廳 發(fā)布日期：2012-12-05 各區(qū)縣(市)人民政府，市直機(jī)關(guān)各單位： 《長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理辦法》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn) 真貫徹執(zhí)行。 二○一二年十二月五日 《長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理辦法》 第一條為規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住 房困難的若干意見》(國發(fā)〔2007〕24號(hào))和《建設(shè)部發(fā)展改革委監(jiān)察部財(cái)政部國土資源部人 民銀行稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法〉的通知》(建住房〔2007〕258號(hào))、《住 房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房管理有關(guān)問題的通知》(建?！?010〕59號(hào))以及《中 共長(zhǎng)

—1— 張掖市人民政府令 第6號(hào) 《張掖市經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理辦法（試行）》已經(jīng)2012年 6月12日市人民政府第五次常務(wù)會(huì)議討論通過，現(xiàn)予公布。 市長(zhǎng)欒克軍 二〇一二年六月二十七日 —2— 張掖市經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理辦法（試行） 第一章總則 第一條為建立健全住房保障政策體系，規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房上市交 易行為，根據(jù)原建設(shè)部《已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理 暫行辦法》、甘肅省《已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行 辦法》、《甘肅省經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市 實(shí)際，制定本辦法。 第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)已購經(jīng)濟(jì)適用住房上市交 易的管理。 第三條本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易，包括住房的買賣、繼 承、贈(zèng)與、變更性質(zhì)等處分住房產(chǎn)權(quán)的行為。 第四條市房產(chǎn)行政主管部門對(duì)全市已購經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易 工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和管理

長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易申請(qǐng)審批表

中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于 印發(fā)《經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)貸款管理辦法》的通知 銀發(fā)〔2008〕13號(hào) 中國人民銀行上?？偛?，各分行、營業(yè)管理部，各省 會(huì)（首府）城市中心支行、副省級(jí)城市中心支行；各 銀監(jiān)局；各政策性銀行、國有商業(yè)銀行、股份制商業(yè) 銀行： 為貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于解決低收入家庭住房困難的若干意 見》（國發(fā)[2007]24號(hào)）精神，支持國家住房保障制度建設(shè)， 中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)對(duì)中國人民銀行1999 年頒布的《經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)貸款管理暫行規(guī)定》（銀發(fā) [1999]129號(hào)）進(jìn)行了修訂，并更名為《經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)貸款 管理辦法》（見附件）?，F(xiàn)印發(fā)你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。 各銀行要根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)貸款管理辦法》和相關(guān)規(guī) 定要求，抓緊制定或完善經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)貸款管理操作細(xì)則， 并于本通知發(fā)布之日起30日內(nèi)向中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān) 督管理

長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易辦事指南

^ |youhavetobelieve,thereisaway.theancientssaid:"the kingdomofheavenistryingtoenter".onlywhenthereluctantstepby steptogotoit'stime,mustbemanagedtogetonestepdown,only havestruggledtoachieveit. --guo getech 西安市經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法 西安市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法－－ 市政發(fā)（2006）93號(hào)頒布單位：西安市人民政府頒布日期： 2006-09-28新頒布日期：2006-09-28實(shí)施日期：2006-10-01 第一章總則 第一條為規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、交易和管理行為

生活需要游戲，但不能游戲人生；生活需要歌舞，但 不需醉生夢(mèng)死；生活需要藝術(shù)，但不能投機(jī)取巧；生活需 要勇氣，但不能魯莽蠻干；生活需要重復(fù)，但不能重蹈覆 轍。 -----無名 西安市經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法 西安市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法－－ 市政發(fā)（2006）93號(hào)頒布單位：西安市人民政府頒布日期： 2006-09-28新頒布日期：2006-09-28實(shí)施日期：2006-10-01 第一章總則 第一條為規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、交易和管理行為，保障中低收入 家庭住房需求，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定， 結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。 第二條本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建 設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷售價(jià)格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。 第三條本市新城、蓮湖、碑林、雁塔、未央、灞橋、長(zhǎng)安區(qū)經(jīng)濟(jì)適 用住房管理適用本辦法。 第四條市房屋行政管理部

生命是永恒不斷的創(chuàng)造，因?yàn)樵谒鼉?nèi)部蘊(yùn)含著過剩的精力，它不斷流溢， 越出時(shí)間和空間的界限，它不停地追求，以形形色色的自我表現(xiàn)的形式表現(xiàn) 出來。 －－泰 戈?duì)?西安市經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法 西安市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法－－ 市政發(fā)（2006）93號(hào)頒布單位：西安市人民政府頒布日期： 2006-09-28新頒布日期：2006-09-28實(shí)施日期：2006-10-01 第一章總則 第一條為規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、交易和管理行為，保障中低收入 家庭住房需求，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定， 結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。 第二條本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建 設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷售價(jià)格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。 第三條本市新城、蓮湖、碑林、雁塔、未央、灞橋、長(zhǎng)安區(qū)經(jīng)濟(jì)適 用住房管理適用本辦法。 第四條市房屋行政管理部門是本市經(jīng)

-+ 懶惰是很奇怪的東西，它使你以為那是安逸，是休息，是福氣；但實(shí)際上 它所給你的是無聊，是倦怠，是消沉;它剝奪你對(duì)前途的希望，割斷你和別人 之間的友情，使你心胸日漸狹窄，對(duì)人生也越來越懷疑。 —羅蘭 西安市經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法 西安市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法－－ 市政發(fā)（2006）93號(hào)頒布單位：西安市人民政府頒布日期： 2006-09-28新頒布日期：2006-09-28實(shí)施日期：2006-10-01 第一章總則 第一條為規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、交易和管理行為，保障中低收入 家庭住房需求，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定， 結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。 第二條本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建 設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷售價(jià)格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。 第三條本市新城、蓮湖、碑林、雁塔、未央、灞橋、長(zhǎng)安區(qū)經(jīng)濟(jì)適

經(jīng)濟(jì)適用房論文：經(jīng)濟(jì)適用房管理中的問題與對(duì)策 提要本文梳理了經(jīng)濟(jì)適用房在建設(shè)使用中存在的主要 問題，在此基礎(chǔ)上推出結(jié)論以及管理層應(yīng)采取的措施，以期 掃清經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)展中的障礙，使經(jīng)濟(jì)適用房真正成為一項(xiàng) 惠民政策，民心工程。 關(guān)鍵詞：經(jīng)濟(jì)適用房；建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；定價(jià)機(jī)制；實(shí)物配售 序言 經(jīng)濟(jì)適用房是指政府提供優(yōu)惠政策，限定套型面積和銷 售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)，面向城市低收入家庭住房問題，進(jìn) 行的住房保障。經(jīng)濟(jì)適用房是隨著我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而出 現(xiàn)的，可以說是城市住房制度改革的產(chǎn)物。與普通商品房相 比經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格比較便宜；與廉租房相比經(jīng)濟(jì)適用房的 質(zhì)量要好得多，因而經(jīng)濟(jì)適用房成為了市場(chǎng)的寵兒。但是， 經(jīng)濟(jì)適用房在推行的近十年中顯露出了不少問題，因此理論 界一直都在圍繞它進(jìn)行研究探索。本文在前人研究的基礎(chǔ)上 進(jìn)行概括總結(jié)和分析，并著重研究了“分配”、“選址”、“物 業(yè)管理”等方面的問題。這對(duì)實(shí)現(xiàn)社

銀川市已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理辦法 （2001年3月24日銀川市人民政府第16次常務(wù)會(huì)議審議通過） 第一章總則 第一條為了規(guī)范我市已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易行為，促進(jìn)房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)發(fā) 展，推動(dòng)住房商品化、社會(huì)化進(jìn)程，根據(jù)建設(shè)部《已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管 理暫行辦法》及有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。 第二條本辦法適用于個(gè)人所購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房首次進(jìn)入市場(chǎng)上交易的管理。 第三條本辦法所稱已購公有住房是指根據(jù)國家和我市有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策的規(guī)定，按 照成本價(jià)（或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)）購買的公有住房。 本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房包括按照銀川市人民政府指導(dǎo)價(jià)購買的安居工程住房和依法取得全 部產(chǎn)權(quán)的集資合作建設(shè)的住房。 本辦法所稱已購公房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易，是指居民將其購買的公房和經(jīng)濟(jì)適用住房依 照本辦法規(guī)定實(shí)施出售、出租、贈(zèng)與。交換、抵押等行為。 第四

鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法2010年4月15日施行 來源：搜狐焦點(diǎn)網(wǎng) 2010年03月18日07:56我來說兩句() 鄭州市人民政府令 第189號(hào) 《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》業(yè)經(jīng)2010年2月11日市人民政府第20次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予 公布，自2010年4月15日起施行。 市長(zhǎng)趙建才 2010年3月5日 第一章總則 第一條為規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房管理，解決城市低收入家庭住房困難，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際， 制定本辦法。 第二條本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供優(yōu)惠政策、限定套型面積和銷售價(jià)格、按照合理標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)、面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)、具有保障性質(zhì)的政策性住房。 第三條本辦法適用于本市市區(qū)建成區(qū)（不含上街區(qū)）范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)、供應(yīng)、使用、交易 等管理工作。 第四條經(jīng)濟(jì)適用住房管理遵循政

海南省人民政府辦公廳文件 瓊府辦〔2009〕31號(hào) 海南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā) 海南省經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施辦法的通知 《海南省經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施辦法》已經(jīng)省政府同意，現(xiàn)印發(fā) 二○○九年二月二十四日 海南省經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施辦法 第一章總則 第一條經(jīng)濟(jì)適用住房制度是住房保障政策體系的重要組成部 分。為建立和完善住房保障制度，規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房管理工作，根據(jù) 國務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā) 〔2007〕24號(hào)）、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部委《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦 法》（建住房〔2007〕258號(hào)）及海南省人民政府《關(guān)于解決城鎮(zhèn)低收 入家庭住房困難的實(shí)施意見》（瓊府〔2007〕77號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié) 第二條本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限 定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向本地城鎮(zhèn)低收入及 本省行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房

江蘇省人民政府令 (第51號(hào) 《江蘇省經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》已于2008年11月25日經(jīng)省人民政府第20 次常務(wù)會(huì)議審議通過,現(xiàn)予發(fā)布,自2009年1月1日起施行。 省長(zhǎng)羅志軍 二○○八年十二月三日 江蘇省經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法 第一章總則 第一條為保障城市低收入住房困難家庭的基本居住需求,規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建 設(shè)、供應(yīng)、交易和管理行為,根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本省實(shí)際,制定本辦法。 第二條本省行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)、供應(yīng)、交易和管理,適用本辦 法。 本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房,是指政府提供政策優(yōu)惠,限定套型面積和銷售價(jià)格,按 照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng),具有保障性質(zhì)的政策性住房。 本辦法所稱城市低收入住房困難家庭,是指城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)范圍 內(nèi),家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。 第三條發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住

詳解天津住房保障新政策之經(jīng)濟(jì)適用住房制度 （一）目前天津市經(jīng)濟(jì)適用住房有哪幾種類型？ 答：目前，天津市經(jīng)濟(jì)適用住房主要面向拆遷家庭銷售，有兩種類型，一種是 向中心城區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍、居住房屋被拆遷的中低收入家庭定向銷售的經(jīng)濟(jì)適用 房；另一種是對(duì)市內(nèi)六區(qū)分散平房拆遷和市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷中的被拆遷 家庭定向?qū)嵨锇仓玫慕?jīng)濟(jì)適用房。 定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房由市政府有關(guān)部門按照帶規(guī)劃條件和戶型標(biāo)準(zhǔn)、帶開工 竣工和入住時(shí)間、帶銷售對(duì)象、帶銷售平均價(jià)格和最高價(jià)格條件招標(biāo)選址建設(shè)， 向符合條件的拆遷居民定向銷售。定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房面向?qū)?yīng)的市政公用基 礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和分散平房拆遷項(xiàng)目中的拆遷居民銷售。 （二）經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格如何管理？ 答：經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售價(jià)格由政府有關(guān)部門核定。項(xiàng)目銷售基準(zhǔn)價(jià)格及最高 銷售價(jià)格，由市價(jià)格主管部門會(huì)同其他主管部門依據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理的有 關(guān)規(guī)定，在綜合考慮建設(shè)

江蘇省人民政府令 （第51號(hào)） 《江蘇省經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》已于2008年11月25日經(jīng)省人民政府第20次常務(wù) 會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2009年1月1日起施行。 省長(zhǎng)羅志軍 二○○八年十二月三日 江蘇省經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法 第一章總則 第一條為保障城市低收入住房困難家庭的基本居住需求，規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、供應(yīng)、 交易和管理行為，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。 第二條本省行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)、供應(yīng)、交易和管理，適用本辦法。 本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合 理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。 本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)范圍內(nèi)，家庭 收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。 第三條

經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建 造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有 經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來說是適中的，適合中 等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一 定的使用效果。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟(jì)適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出 的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。 經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房的區(qū)別 經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指 住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房 設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房是國家為解決中低 收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因

長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房審批管理辦法 長(zhǎng)沙市政府門戶網(wǎng)站時(shí)間：2011-10-17來源：市住房保障局[打印][關(guān)閉][收 藏]字號(hào)：【大中小】 為進(jìn)一步加強(qiáng)我市經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房管理，規(guī)范審批行為，根據(jù)《經(jīng) 濟(jì)適用住房管理辦法》（建住房[2007]258號(hào)）、《廉租住房保障辦法》（建設(shè) 部令第162號(hào)）、《湖南省經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（湘建房〔2008〕460號(hào)）、 《湖南省廉租住房保障辦法（試行）》（湘建房〔2008〕461號(hào)）等有關(guān)規(guī)定， 結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。 一、保障方式及標(biāo)準(zhǔn) 保障方式和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按《長(zhǎng)沙市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)和的通知》（長(zhǎng)政 辦發(fā)〔2008〕9號(hào)）文件規(guī)定執(zhí)行。 二、申請(qǐng)對(duì)象的條件及認(rèn)定 （一）一般申請(qǐng)人必須同時(shí)

關(guān)于《西安市經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施細(xì)則》的通知 第一條根據(jù)建設(shè)部、國家發(fā)改委、國土資源部、中國人民銀行發(fā)布的《經(jīng)濟(jì)適用住 房管理辦法》及《西安市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本細(xì)則。 第二條市房屋行政管理部門是本市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門，市經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租 住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(以下簡(jiǎn)稱市經(jīng)房辦)負(fù)責(zé)全市經(jīng)濟(jì)適用住房的指導(dǎo)、監(jiān)督、管理工 作。 第三條西安市政府根據(jù)本地經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、居民住房狀況和收入水平等因素， 合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房的政策目標(biāo)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格、供應(yīng)范圍和供應(yīng)對(duì)象，并指定相 關(guān)部門組織實(shí)施。 第四條經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地，應(yīng)按照城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的要求合 理布局，實(shí)行行政劃撥方式供應(yīng)。經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營中的行政事業(yè)性收費(fèi)，減半 征收。 市發(fā)展改革、國土資源、建設(shè)、規(guī)劃、市政、房管、價(jià)格、稅務(wù)、電力、電信、金融等

開封市經(jīng)濟(jì)適用房1#住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 一、1#住宅樓施工組織設(shè)計(jì)工程概況 1、工程特點(diǎn) （1）工程建設(shè)概況 本工程為開封市某房地產(chǎn)公司開發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用房 1#住宅樓，由河南省某建筑總公司開封分公司承包?；A(chǔ)、主 體及屋面防水工程施工工期為6個(gè)月左右，從2012年4月1 日至同年9月30日完成。 (2)建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn) 本工程外形為“一”字形，尺寸為60.02m×15.50m， 建筑面積為5680平方米，為六層砌體結(jié)構(gòu)，其中一層為車庫， 二層及以上為住宅，無地下室，層高均為3.0m，建筑物總高度 為18.30m，室內(nèi)外高差為+0.30m,+0.00相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 83.65m。 （3）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn) 地基處理：地基基槽開挖深度為-1.8m，開挖寬度超出四周 建筑物外墻基礎(chǔ)邊緣2.0m，放坡邊坡系數(shù)為1.5

鄭州市市區(qū)已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理暫行辦法 鄭州市市區(qū)已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理暫行辦法 ［鄭州鄭州政府2000-10-0100:00:00］ 第一條為進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快我市住房商品化、 社會(huì)化進(jìn)程，活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)，根據(jù)《河南省已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住 房上市交易管理暫行辦法》（河南省人民政府令第51號(hào)），結(jié)合鄭州市 實(shí)際，特制定本辦法。 第二條本辦法適用于已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房（以下簡(jiǎn)稱房改 房）進(jìn)入市場(chǎng)交易的管理。 第三條房改房上市交易實(shí)行準(zhǔn)入制度。 （一）上市交易的房改房必須是取得合法房屋所有權(quán)證書、權(quán)屬清晰 的全部產(chǎn)權(quán)住房。 （二）部分產(chǎn)權(quán)住房向全部產(chǎn)權(quán)住房過渡，換取新的房屋所有權(quán)證后 可上市交易。 （三）有下列情況之一的不得上市： （1）對(duì)既購買房改房，又租住公有住房且沒有繳納市場(chǎng)租金的； （2）產(chǎn)權(quán)共有的房屋，其

經(jīng)濟(jì)適用房概念 經(jīng)濟(jì)適用住房是我國進(jìn)行房改過程中，為適應(yīng)新的社會(huì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，由政府推出的 新型房產(chǎn)種類，是適合于中低收入家庭承受能力、具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品房。 目前其基本類型主要包括平價(jià)房、安居房、解困房等。經(jīng)濟(jì)適用住房是政府扶 持的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的社會(huì)保障住房。經(jīng)濟(jì)性是指住房?jī)r(jià)格相對(duì)市場(chǎng)價(jià)而 言是適中的，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建 設(shè)標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而不是降低建筑標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，政府 免收土地出讓金，其他應(yīng)征收的各項(xiàng)收費(fèi)減免50%，并對(duì)成交價(jià)格、購 買對(duì)象、面積和開發(fā)建設(shè)單位的利潤進(jìn)行限制。簡(jiǎn)單理解限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的 “兩限商品房。保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)。要優(yōu)先保證中 低價(jià)位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低 于居住用地供應(yīng)總量的70%；土地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房?jī)r(jià)