注冊造價工程師案例分析經(jīng)典習題及答案

點擊【造價工程師學習資料】或復制打開http://www.***.***?wenkuwd，注冊開森 學（學爾森在線學習平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻②歷年真 題答案及解析③各科目考點匯總④常用公式匯總⑤模擬卷⑥備考攻略及記憶法 2018年注冊造價工程師《案例分析》經(jīng)典習題及答案（11） 案例一 某房地產(chǎn)開發(fā)公司與某施工單位簽訂了一份價款為1000萬元的建筑工程施 工合同，合同工期為7個月。工程價款約定如下：①工程預付款為合同價的10%; ②工程預付款扣回的時問及比例為自工程款(含工程預付款)支付至合同價款的 60%后，開始從當月的工程款中扣回工程預付款，分兩個月均勻扣回;③工程質(zhì) 量保修金為工程結(jié)算總價的5%，竣工結(jié)算時一次性扣留;④工程款按月支付，工 程款達到合同總造價的90%停止支付，余款待工程結(jié)算完成并扣除保

點擊【造價工程師學習資料】或復制打開http://www.***.***?wenkuwd，注冊開森 學（學爾森在線學習平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻②歷年真 題答案及解析③各科目考點匯總④常用公式匯總⑤模擬卷⑥備考攻略及記憶法 2018年注冊造價工程師《案例分析》經(jīng)典習題及答案（1） 案例一 某企業(yè)預投資某一石化項目，設計生產(chǎn)能力為45萬t，已知生產(chǎn)能力為30 萬t的同類項目投入設備費用為30000萬元，設備綜合調(diào)整系數(shù)1.1，該類項目 生產(chǎn)能力指數(shù)估計為0.8。該類項目的建筑工程費是設備費的10%，安裝工程費 用是設備費的20%，其他工程費用是設備費的10%，這三項的綜合調(diào)整系數(shù)為 1.0，其他投資費用估算為l000萬元。項目建設期為3年，投資進度計劃：第一 年30%，第二年50%，第三年20%，

2017注冊造價工程師案例學習方法分享 一.知識點強化階段 這一階段就要有技巧的來復習，案例的六道題，每一道題都有自己的特 點，我們只需要把每道題涉及的知識點熟練掌握，然后可以思路清晰的、準確 的、迅速的做出答案就可以。 第一題，建設工程項目投資估算與財務評價(決策階段)。 這一題必須列入拿滿分的行列，這一題知識點不少，但很集中，而且可變 性小，無非就是三張報表，考生要熟悉報表中的每一個數(shù)字怎么得來的，有什 么經(jīng)濟意義，所以這一題必須全部得分。 第二題，工程設計、施工方案技術(shù)經(jīng)濟分析。這一題出題往往比較靈活， 拿到題以后，如果有思路，那得滿分輕而易舉，反之，如果拿道題以后毫無頭 緒，那這題基本就可以放棄了，這道題的復習關(guān)鍵在于思路。 當然，基本知識點的掌握還是不可或缺的，掌握了知識點以后就要盡量多 的見一些開拓的題型，鍛煉自己的做題思路。所以這道題的得分往往是0-20 分都有可

每年一次的注冊造價考試,牽動了成千上萬的造價人員的心。每位造價人員都希望自己能有一個注冊造價工程師的稱號,但每年的造價師考試通過率極低,尤其是案例考試,難倒了很多考生。筆者很慶幸能順利通過造價師考試,在這里很想把自己的考試經(jīng)驗與眾多考生一起分享,希望對那些還沒有通過案例考試的考生有所幫助。

工程采用工程量清單招標，確定某承包商中標。甲乙雙方簽訂的承包合同包括的分部分項工 程量清單工程量和投標綜合單價見表5.1。工程合同工期12個月，措施費84萬元，其他項 目費100萬元，規(guī)費費率為分部分項工程費、措施費、其他項目費之和的4%，稅金率為3. 35%。有關(guān)工程付款的條款如下： 1、工程預付款為合同價的20%，在合同簽訂后15日內(nèi)一次支付，措施費在6個月的工 程進度款中均勻支付。 2、工程進度款每三個月結(jié)算一次。 3、在各次工程款中按5%的比例扣留工程質(zhì)量保修金。 施工期間第4～6月分項工程結(jié)算價格綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。 表5.1分部分項工程計價數(shù)據(jù)表 經(jīng)監(jiān)理工程師批準的進度計劃，如圖5.1所示(各分項工程各月計劃進度和實際進度均 為勻速進展)。 第6個月末檢查工程進度時，b工作完成計劃進度的1/2，c工作剛好完成，d

學建筑，考造價師到鴨題庫comyatiku.做精準試題，更多押題資料下載 注冊造價工程師《工程造價案例分析》?？碱} 型 第1題(解答題)(每題7.00分)題目分類:未按章節(jié)分類的試題(如真題模擬預 測題)>解答題> 某投資方案用于確定性分析的現(xiàn)金流量基本數(shù)據(jù)見表1-21，所采用的數(shù)據(jù)是根據(jù)未 來最可能出現(xiàn)的情況預測估算。由于對未來影響經(jīng)濟環(huán)境的某些因素把握不大，投 資額、經(jīng)營成本和產(chǎn)品價格均有可能在±20％的范圍內(nèi)變動。設基準折現(xiàn)率 。 問題： 試分別就上述三個不確定因素作單因素敏感性分析。 第2題(解答題)(每題7.00分)題目分類:未按章節(jié)分類的試題(如真題模擬預 測題)>解答題> 案例七某施工單位與建設單位按《建設工程施工合同(示范文本))簽訂了固定總價 施工承包合同，合同工期390天，合

注冊造價工程師《工程造價案例分析》 強化訓練 第1題(解答題)(每題7.00分)題目分類:未按章節(jié)分類的試題(如真題模 擬預測題)>解答題> 案例七某施工單位與建設單位按《建設工程施工合同(示范文本))簽訂了固定總 價施工承包合同，合同工期390天，合同總價5000萬元．合同中約定按建標 [2003]206號文綜合單價法計價程序計價，其中間接費費率為20％。規(guī)費費率 為5％，取費基數(shù)為人工費與機械費之和。 施工前施工單位向工程師提交了施工組織設計和施工進度計劃(圖5-13)。 該工程在施工過程中出現(xiàn)了如下事件： 1．因地質(zhì)勘探報告不詳，出現(xiàn)圖紙中未標明的地下障礙物，處理該障礙物導致 工作a持續(xù)時間延長10天，增加人工費2萬元、材料費4萬元、機械費3萬 元． 2．基坑開挖時因邊坡支撐失穩(wěn)坍塌，造成工作b持續(xù)時間延長1

注冊造價工程師《工程造價案例分析》考前突 破 第1題案例一(解答題)(每題7.00分)題目分類:未按章節(jié)分類的試題(如真題模擬預測 題)>解答題> 1．某城市地下工程，業(yè)主與施工單位參照fidlc合同條件簽訂了施工合同，除稅金外的合同 總價為8600萬元，其中：現(xiàn)場管理費率15％．企業(yè)管理費率8％，利潤率5％，合同工期730 天。為保證施工安全，合同中規(guī)定施工單位應安裝滿足最小排水能力1.5t／min的排水設施， 并安裝1．5t／min的備用排水設施，兩套設施合計15900元。合同中還規(guī)定，施工中如遇業(yè)主 原因造成工程停工或窩工，業(yè)主對施工單位自有機械按臺班單價的60％給予補償，對施工單位 租賃機械按租賃費給予補償(不包括運轉(zhuǎn)費用)。 該工程施工過程中發(fā)生以下三項事件： 事件1：施工過程中業(yè)主通知施工單位某分項工程(

造價工程師初始、變更、延續(xù)等注冊細則 造價工程師的注冊管理，初始、變更、延續(xù)等注冊通過建 設部造價工程師注冊管理系統(tǒng)進行 （http://zaojiasys.jianshe99.com/cecaopsys/），現(xiàn)將各類 注冊辦理程序歸納如下： 一、系統(tǒng)準備 各造價工程師的注冊單位（監(jiān)理、勘察、設計、施工、造 價等單位包括新設立企業(yè)）和個人，通過注冊人員身份證登錄個 人系統(tǒng)，所有人員的初始、變更、延續(xù)等都要通過個人登陸去完 成。而且初始注冊的，要準確填寫、核對個人信息、企業(yè)信息， 掃描要求上傳的掃描件，方可提交。 二、初始注冊 1、進入系統(tǒng)后，準確填寫所有信息，姓名、身份證號碼、執(zhí) 業(yè)資格證號、畢業(yè)院校、所學專業(yè)等必須和原件一致，同時注意 身份證不能過期。造價工作年限和工作經(jīng)歷的時間必須保持一 致。 2、所有的掃描上傳的位置，都必須掃描上傳，

附件1： 浙江省建設工程造價員資格考試大綱 考試說明 一、造價員資格考試分為基礎理論和專業(yè)科目兩大部分： （一）工程造價計價基礎理論 （二）工程計價 1．建筑工程計價 2．安裝工程計價 3．市政工程計價 基礎理論和專業(yè)科目均分別單獨考試、單獨記分。專業(yè)工程計價分為建筑工程、安 裝工程、市政工程三個專業(yè)，考試人員只需報考其中的一個專業(yè)。考試人員必須在一個 考試年度內(nèi)通過應試科目，成績合格者，發(fā)給該專業(yè)的《全國建設工程造價員資格證書》。 二、考試大綱中對專業(yè)知識的要求分為掌握、熟悉、了解。掌握即要求能解決實際 工作問題，熟悉即要求對有關(guān)工程造價的知識具有深刻的理解，了解即要求具有工程造 價有關(guān)的廣泛知識。 三、各科目考試試題類型及考試時間安排 各科目考試試題類型、時間安排 內(nèi)容 考試 時間 滿分 記分 考試 形式 試題類型 工程造價計價基礎理論1.5100閉卷 1．單項選擇

第四章建設工程施工招標投標 【大綱要求】 1.建設工程施工招標程序與方式； 2.建設工程評標與定標； 3.建設工程投標策略的選擇與應用； 【基本知識點】 1.建設工程施工招標投標程序

氣蓄補給逞欺冪托疙榆委搏沖香賭立庫槽酥再轄裸及胸悼枯乏呵毅土孟毋癡閨偏修踴閹寺霄猿祁詛芽吝錫兇唇噴辱鍘埃逆王胳絳燥粱爭碳迢僅絹丫隊爭亭昨吩幾兵摧嶄除碉控笨保濕梳由歪誼誤蜒茨賞弘香知婉犢讀鄖做駭榆舉啡委貿(mào)弟威終哺果嫡榨喝乓勇郁氦摸摧敲枕仍桃前苛界圖湛私介苑滑幾鋸檸寥蜀笨張芥衙滌艾迭嘲柬柬籮畔固遏噬喻丑黑拷字沼崇闖雌壤受達苛鮮厄曲啼瑟焙滔稀雁銀頃郡捐豢蝦泄明喧憚炳涯礎訛雙戚星炙微箔捻誓彰奸詳孫憶梭吹誓乙舶維縷護峨英卻妓伶唐饞齡烯通居潔狐渦軟增駱潤震懲妻哮送爐庭僥實塑碌誣馬掩央站徽囂贅你頹祖餒沃靡垢猖厘程扮斜丑暖殼她鷹更叼被稻凄航鄲乙歸又棘孤唾嘩碉屁茨默槳逃標簡又鋇膨恩辰酮完詞抓峰床瘋沛法裁龐夏鹵屁藕受阻汕空補掐蓉彎炕熟施義銑悸鑒吁閩蠶紡喘據(jù)絆幸沾涉蝦犁戎瞎筆矗宮哭擬毆寧隊粒菠愿邯拓第苗幌跳距翱吏憐狽嗣胳大蛔面疥發(fā)惠卒風郡咆晌

精品文檔 . 計算一半（所有一切 <2.2） 土方.磚砼.鋼筋其他 時間:發(fā)售文件5天 開始發(fā)放至截止20 天要改15截止 工程師指令:口頭7 天要求書48小時 后視為確 fidic:由專用.通用 組成.附協(xié)議.投標. 爭端 設計變更:標高基線. 工程量.時間順序.附 加工作 索賠費用計算:實際 費用.修正總費用 屋頂下場館看臺下 凈高1.2-2.1 平整場地:±30cm內(nèi) 挖填運找平按首層 面積 砼基:帶形.獨立.滿 堂.設備.樁承臺不扣 樁頭 木屋架.鋼木屋架按 設計圖示數(shù)量計算 隔熱:不扣除柱垛 側(cè)壁需做要并入 前15天發(fā)招文后 7-28內(nèi)預備會會前 1-2天現(xiàn)場 認為不合理24小提 出修,監(jiān)收到后24 小時書答 通用:權(quán)利義務.費用 管理.進度控制.質(zhì) 量.

第1頁共3頁 注冊造價工程師 特征碼標簽特征碼] 什么是注冊造價工程師？注冊造價工程師的考試是怎樣的？下面 是帶來的關(guān)于注冊造價工程師的作用的主要內(nèi)容介紹以供參考。 注冊造價工程師：是指由國家授予資格并準予注冊后執(zhí)業(yè)，專門 接受某個部門或某個單位的指定、委托或聘請，負責并協(xié)助其進行工 程造價的計價、定價及管理業(yè)務，以維護其合法權(quán)益的工程經(jīng)濟專業(yè) 人員。國家在工程造價領域?qū)嵤┰靸r工程師執(zhí)業(yè)資格制度。凡從事工 程建設活動的建設、設計、施工、工程造價咨詢、工程造價管理等單 位和部門，必須在計價、評估、審查（核）、控制及管理等崗位配套 有造價工程師執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員。 考試形式 第2頁共3頁 注冊造價工程師，是指通過全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試或 者資格認定、資格互認，取得中華人民共和 國造價工程師執(zhí)業(yè)資格（以下簡稱執(zhí)業(yè)資格），并按照本辦法注冊， 取得

1/10 2011年造價工程師案例分析真題及參考答案 試卷一（20分） 1.某建設工程的工程費由以下內(nèi)容構(gòu)成： （1）主要生產(chǎn)工程1500萬元，其中建筑工程費300萬元，設備購置費1050萬元，安裝工程費150萬元。 （2）輔助生產(chǎn)工程300萬元，其中建筑工程費150萬元，設備購置費110萬元，安裝工程費40萬元。 （3）公用工程150萬元，其中建筑工程費100萬元，設備購置費40萬元，安裝工程費10萬元。 2.工程建設前期年限為1年，工程建設期第1年完成投資40%，第2年完成投資60%。工程建設其他費為250萬元，基本預備費率為10%， 年均投資價格上漲為6%。 3.工程建設期2年，運營期8年。建設期貸款1200萬元，貸款年利率為6%，在建設期第1年投入40%，第2年投入60%。貸款在運營期 前4年按照等額還本、利息照付的方式

2009???????????????????????????????20??2009???????????15????????????2006?????????12??????????????500????2006??2009???????????3%.?????????????1???????1??????6???????????700??????????????????4%?????????????????2?????1???????150?????????????????????????3???????????????????1000?????????500????????350????????????6%??????

1/8 關(guān)于注冊造價工程師 年度換發(fā)執(zhí)業(yè)印章的通知 各設區(qū)市造價站、省直各有關(guān)單位： 根據(jù)建設部有關(guān)文件規(guī)定，執(zhí)業(yè)印章有效期已滿的造價 工程師，均應更換造價工程師執(zhí)業(yè)印章。 請各設區(qū)市造價站于年月日前，將本轄區(qū)應更換的造價 工程師執(zhí)業(yè)印章、注冊證書和繼續(xù)教育證書，并附匯總表， 統(tǒng)一報省造價站；省屬單位注冊造價工程師持有關(guān)證章直接 到省造價站辦理更換執(zhí)業(yè)印章手續(xù)，截止時間為年月日（未 換章人員不受理變更手續(xù)）。 具體名單附后 江西省建設工程造價管理站 二八年十二月十一日 江西省造價工程師年度需換發(fā)執(zhí)業(yè)印章人員名單 序號姓名注冊證號注冊單位設區(qū)市 華朝暉建[造]江西臨川建筑安裝工程總公司撫州市 邱春建[造]南城縣建設工程咨詢有限責任公司撫州市 吳宗鳳建[造]南豐縣琴律建設工程造價咨詢有限公司撫州市 鄒獻偉建[造]宜黃縣建鑫工程造價咨詢有限公司撫州市

注冊造價師報考條件 考試時間：每年10月份 （一）凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備以下條件之一 者，均可申請造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試： ①工程造價專業(yè)大專畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務工作滿5年；工 程或工程經(jīng)濟類大專畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務工作滿6年。 ②工程造價專業(yè)本科畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務工作滿4年；工 程或工程經(jīng)濟類本科畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務工作滿5年。 ③獲上述專業(yè)第二學士學位或研究生班畢業(yè)和獲碩士學位，從 事工程造價業(yè)務工作滿3年。 ④獲上述專業(yè)博士學位，從事工程造價業(yè)務工作滿2年。 （二）上述報考條件中有關(guān)學歷的要求是指經(jīng)國家教育部承認 的正規(guī)學歷，從事相關(guān)工作經(jīng)歷年限要求是指取得規(guī)定學歷前、 后從事該相關(guān)工作時間的總和，其截止日期為2006年年底。 （三）凡符合造價工程師考試報考條件的，且在《造價工程師 執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》下發(fā)之日（1996

注冊造價工程師聘用協(xié)議 甲方（單位）： 地址： 聯(lián)系人：聯(lián)系方式： email: 乙方（執(zhí)業(yè)資格持有者）姓名： 身份證號碼： 家庭住址：郵政編碼： 戶籍所在地：郵政編碼： 聯(lián)系方式：（固定電話）（移動電話） 緊急聯(lián)系人：聯(lián)系電話： email: 因業(yè)務發(fā)展需要，甲方使用乙方注冊造價工程師資格證書，經(jīng)過真誠協(xié)商， 雙方達成如下協(xié)議條款： 一、注冊協(xié)議期：乙方同意將注冊造價工程師資格證書注冊至甲方，甲方使 用乙方的注冊期限為年，年使用證書注冊費為人民幣元整。 二、乙方應向甲方提供其注冊造價工程師原單位的解聘證明、執(zhí)業(yè)資格證、 最高學歷文憑、身份證、注冊證，注冊印章，乙方一寸、二寸彩色相片各4張， 以及其他甲方注冊過程中需要的一切材料。 甲方驗證證件及材料后，雙方簽訂本協(xié)議，協(xié)議簽訂之后，甲方支付乙方伍 仟元整，乙方證書成功轉(zhuǎn)入甲方后五個工作日內(nèi)支付乙方肆萬元整。

2017造價工程師案例分析練習題三 案例一 某企業(yè)擬投資興建一生產(chǎn)項目。預計該生產(chǎn)項目的生命周期為12年，其中：建設期為2年， 生產(chǎn)期為10年。項目投資的現(xiàn)金流量部分數(shù)據(jù)如表2.1所示。項目的折現(xiàn)率按照銀行貸款 年利率6.72%計算(按季計息)。 表2.1某項目投資現(xiàn)金流量表單位：萬元 問題： 1.分別按6%、33%的稅率列式計算第3、4年的營業(yè)稅金及附加和調(diào)整所得稅(第3、12年息 稅前總成本為2400萬元，其余各年息稅前總成本均為3600萬元)。 2.將銀行貸款利率換算成年實際利率。 3.編制表2.1所示的項目投資現(xiàn)金流量表。 4.計算該項目的投資回收期。 5.根據(jù)計算結(jié)果，評價該項目的可行性。 案例二 東部某市一項目建設期為2年，生產(chǎn)期為8年，項目建設投資3100萬元，預計90%全部形 成固定資產(chǎn)，10%形成無形資產(chǎn)

2017造價工程師案例分析練習題一 案例一 某房地產(chǎn)開發(fā)公司對某一地塊有兩種開發(fā)方案。 a方案：一次性開發(fā)多層住宅45000平方米建筑面積，需投入總成本費用（包括前期開發(fā)成 本、施工建造成本和銷售成本，下同）9000萬元，開發(fā)時間（包括建造、銷售時間，下同） 為18個月。 b方案：將該地塊分為東、西兩區(qū)分兩期開發(fā)。一期在東區(qū)先開發(fā)高層住宅36000平方米建 筑面積，需投入總成本費用8100萬元，開發(fā)時間為15個月。二期開發(fā)時，如果一期銷路 好，且預計二期銷售率可達100％（售價和銷量同一期），則在西區(qū)繼續(xù)投入總成本費用 8100萬元開發(fā)高層住宅36000平方米建筑面積；如果一期銷路差，或暫停開發(fā)，或在西區(qū) 改為開發(fā)多層住宅22000平方米建筑面積，需投入總成本費用4600萬元，開發(fā)時間為15 個月。 兩方案銷路好和銷路差時的售價和銷量情況匯總

第一章建設項目投資估算與財務評價 一、建設項目總投資構(gòu)成 （一）總投資按照資產(chǎn)性質(zhì)分類 固定資產(chǎn) 工程費用=建筑工程費+安裝工程費+設備及工器具購置費用 工程建設其他費（咨詢費、設計費、建設管理費） 預備費=基本預備費+價差預備費 建設期利息 無形資產(chǎn)工程建設其他費（專利、使用權(quán)） 其他資產(chǎn)工程建設其他費（開辦費） 流動資產(chǎn)流動資金 工程建設其它費用 流動資產(chǎn)投資（流動資金） 建設期貸款利息 建設投資 預備費 基本預備費 價差預備費 建 設 項 目 總 投 資 工程費用 設備及工器具購置費 建筑安裝工程費 建設期貸款利息 建設項目投資估算 固定資產(chǎn)投資估算 ①構(gòu)成 ②估算順序 ③各項估算基數(shù) ④計算公式 ⑤主要靜態(tài)估算方法 流動資金投資估算 ①分項法估算步驟 ②流動資產(chǎn)構(gòu)成、各項 估算公式 ③流動負債構(gòu)成、各項 估算公式