造價通
更新時間：2025.03.15
永樂店地下室防水word資料11頁

格式：pdf

大小：713KB

頁數： 10頁

編號 技 術 交 底 記 錄 聯東 U谷·北京永樂產業(yè)園一期生產廠房 工程名稱

地下室常見疑難問題研究1113

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">1.1MB

頁數： 11頁

地下室常見疑難問題研究 朗策地產 研究部 在房地產營銷策劃工作中， 關于地下室的規(guī)劃和銷售經常會遇到 諸如以下問題：地下室建筑面積怎么計算？地下室建筑面積計不計入 容積率？地下室建筑面積計不計入公攤？地下室有沒有產權， 能否合 法買賣？我們以政策法規(guī)為基礎， 結合武漢市項目的實操情況， 針對 以上問題進行解讀。 一、什么是地下室？ 《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》 （GB/T 50353-2013）中對地下室 的概念描述為“室內地平面低于室外地平面的高度超過室內凈高的 1/2 的房間”。半地下室是指“室內地平面低于室外地平面的高度超過 室內凈高的 1/3，且不超過 1/2 的房間”。我們最常見的地下停車位、 地下商場，其地下室頂板基本與地面齊平，都屬于地下室。 二、地下室建筑面積怎么計算？ 《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》 （GB/T 50353-2013）中，對地下 室的建筑面積規(guī)范如下：“地下

專題概述
11zj311 地下室防水相關專題

分類檢索：