造價通
更新時間：2025.03.29
第15講造價師,講義,理論

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3. 設備租賃與購置分析 （1）設備租賃與購置分析的步驟。 第一步，根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目標和技術狀況，提出設備更新的投資建議； 第二步，擬定若干設備投資、更新方案，包括：①購置（又可分為一次性付 款和分期付款購買）；②租賃。 第三步，定性分析篩選方案， 包括：①分析企業(yè)財務能力。 如果企業(yè)不能一 次籌集并支付全部設備價款，則排除一次付款購置方案。②分析設備技術風險、 使用維修特點。 對技術過時風險大、 保養(yǎng)維護復雜、 使用時間短的設備， 應選擇 租賃方案；對技術過時風險小、 使用時間長的大型專用設備， 可選擇購置或融資 租賃方案。 第四步，定量分析并優(yōu)選方案， 結合其他因素， 做出租賃還是購買的投資決 策。 （2）設備租賃與購置的經(jīng)濟比選方法。 1）設備租賃的凈現(xiàn)金流量。其凈現(xiàn)金流量為： 凈現(xiàn)金流量＝銷售收入－經(jīng)營成本－租賃費用－與銷售相關的稅金－所得 稅率× (銷售收入－經(jīng)營成本－租賃費用

造價師15王英講義5

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