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1 工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)沖刺班第 1 講講義 工程造價(jià)及其相關(guān)概念 第一節(jié) 工程造價(jià)及其相關(guān)概念 一、工程造價(jià)兩種含義及其特點(diǎn) 工程 造價(jià) 的含 義 工程 造價(jià) 的含 義 概念 第一種含義 第二種含義 工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程 預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部 固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。 工程造價(jià)是指工程價(jià)格。即為建成一項(xiàng)工程,預(yù)計(jì) 或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場,以 及承包市場等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程 的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。 特別 注意 定義的角 度 顯然,這一含義是從投資者 ——業(yè)主的角度來定義的。 顯然,這一含義是市場交易的角度來定義的。 涵蓋的范 圍 形成全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。 全部工程價(jià)格或建筑安裝工程價(jià)格。 形成過程 通過項(xiàng)目評估決策,以及招投 標(biāo)一系列投資管理活動(dòng)形成。 以市場為前提,在多次預(yù)算基礎(chǔ)上,通過“交易” 形成工程價(jià)格。 管理性質(zhì) 屬于投資管理范疇。
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