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更新時(shí)間:2025.03.16
國(guó)際商業(yè)貸款合同中的消極擔(dān)保條款淺析

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消極擔(dān)保條款廣泛存在于國(guó)際商業(yè)貸款合同中,借款人向貸款人保證,在其償清貸款前,不在其財(cái)產(chǎn)上設(shè)定有利于其他債權(quán)人的擔(dān)保權(quán)益,從而使貸款人的債權(quán)利益得到維護(hù).該條款在具體操作中的尺度和范圍直接影響貸款雙方的利益,需要在談判和簽署過(guò)程中謹(jǐn)慎把握.

住房貸款大小能與金融風(fēng)險(xiǎn)成正比嗎

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住房貸款大小能與金融風(fēng)險(xiǎn)成正比嗎——春節(jié)前,有位業(yè)內(nèi)人士向我提問(wèn):銀行界有人計(jì)算,如果把建筑單位墊款和住房預(yù)售款加起來(lái)計(jì)算,在住房開(kāi)發(fā)的資金中,銀行貸款估計(jì)要占50%—60%,因而加大了金融風(fēng)險(xiǎn),這種提法是否具有科學(xué)的“充足理由”。

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