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建設(shè)單位工程造價(jià)管理 工程造價(jià)的直意就是工程的建造價(jià)格。 對(duì)業(yè)主而言,工程造價(jià)是 指一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用, 即工程投 資費(fèi)用。 建設(shè)工程都具有周期長(zhǎng)、生產(chǎn)要素價(jià)格變化頻繁、產(chǎn)品單件性、 固定性等特征, 使得建設(shè)工程的造價(jià)復(fù)雜多變, 因此,業(yè)主方對(duì)工程 造價(jià)的管理貫穿于工程建設(shè)的全過程, 這里主要對(duì)招標(biāo)階段、 施工階 段、和竣工結(jié)算階段分別談?wù)剺I(yè)主方在工程造價(jià)管理和需要注意的問 題。 一、招標(biāo)文件編制要點(diǎn) 1、招標(biāo)控制價(jià) 工程量招標(biāo)控制價(jià)也稱攔標(biāo)價(jià), 是指招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、 行 業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法,按照設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì) 算,在招標(biāo)過程中向投標(biāo)人公示的工程項(xiàng)目總價(jià)格的最高限價(jià)。 在此階段,重點(diǎn)應(yīng)該是全方位地審核施工投標(biāo)人資質(zhì)條件。 為了及時(shí)建立投資建設(shè)項(xiàng)目的使用價(jià)值, 保障投資建設(shè)項(xiàng)目獲得 最大投資效益;投資建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主通過施工招標(biāo)這一有序競(jìng)
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