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第一章 建設(shè)項(xiàng)目投資估算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 第 1講 建筑安裝工程費(fèi)的計(jì)算 主要對(duì)象:零基礎(chǔ) 主要參考:案例教材 授課思路:緊扣考試大綱,按教材章節(jié),根據(jù)各章特點(diǎn),詳解相關(guān)基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)、綜合知識(shí)點(diǎn)及典型案例的解題思路, 循序漸進(jìn),全面達(dá)到考試要求。 第一章 建設(shè)項(xiàng)目投資估算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 本章授課思路(四步):考試大綱→基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)詳解與專項(xiàng)訓(xùn)練→綜合知識(shí)點(diǎn)與典型案例剖析→其他知識(shí)點(diǎn)與相關(guān) 案例解析 [ 講義編號(hào) NODE95090500010100000101:針對(duì)本講義提問 ] 第一步:考試大綱 通過本科目考試,主要測(cè)查應(yīng)考人員綜合運(yùn)用《建設(shè)工程造價(jià)管理》、《建設(shè)工程計(jì)價(jià)》和《建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量》 等科目的知識(shí),分析和解決建設(shè)工程造價(jià)實(shí)際問題的執(zhí)業(yè)能力。 包括: 1. 建設(shè)項(xiàng)目投資估算; 2. 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析; 3. 建設(shè)項(xiàng)目不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分析。 [ 講義編號(hào) NODE950905000101
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1 / 287 2018《建設(shè)工程計(jì)價(jià)》 第一章 建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成 第一節(jié) 概 述 一、我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目投資及工程造價(jià)的構(gòu)成 1.建設(shè)項(xiàng)目總投資:為完成工程項(xiàng)目建設(shè)并達(dá)到使用要求或生產(chǎn)條件,在建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)或?qū)嶋H 投入的全部費(fèi)用總和。 2.工程造價(jià):建設(shè)期預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的建設(shè)費(fèi)用。 3.建設(shè)投資:為了完成工程項(xiàng)目建設(shè),在建設(shè)期內(nèi)投入且形成現(xiàn)金流出的全部費(fèi)用。 【補(bǔ)充】 1.圖 1 是針對(duì)生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的,對(duì)于非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的總投資包括建設(shè)投資和建設(shè)期利 息兩項(xiàng),不包括流動(dòng)資金。 2.P1 下方的注釋 圖 1 的總投資是指可研階段用于財(cái)務(wù)分析的總投資構(gòu)成,在 “項(xiàng)目報(bào)批總投資 ”或“項(xiàng) 目概 算總投 資”中只包括鋪底流動(dòng)資金,為流動(dòng)資金的 30%。 【2017 年·單選】根據(jù)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)構(gòu)成的相關(guān)規(guī)定,工程造價(jià)是指( )。 A.為完成工程項(xiàng)目建造,生產(chǎn)性設(shè)備及配合工程安裝設(shè)備的費(fèi)用 B.
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