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更新時(shí)間：2025.04.13

頭條 26層的電梯房選9.17.19那一層好

一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層...

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天乙海岸明都監(jiān)理大綱

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高層住宅樓為什么是11層、18層、26層、33層等(20200703214054)

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高層住宅樓為什么是 11 層、18 層、26 層、33 層等 11層：7層以上就要有載人電梯， 11層以上就要有消防電梯，防火門(mén)達(dá)到乙級(jí)。因此能賺得多又花得少的就是造 11層（電梯都沒(méi)有的 7層多是學(xué)校宿舍樓層） 18層：11層以上開(kāi)始需要安全出口， 18層以上就要兩個(gè)了，且 11-18 層樓梯間還要設(shè)計(jì)封閉的。因此賺錢(qián)又少花錢(qián)少麻煩的的就是 18層 26層：19層開(kāi)始就是一類(lèi)防火建筑類(lèi)型了（之前都是二類(lèi)），兩部防火電梯（也有說(shuō)三部電梯一部防火）和兩個(gè)防煙樓梯的節(jié)奏。現(xiàn)下很多發(fā)展快的城市會(huì)有住宅高度限制，比如 80米（機(jī)場(chǎng)高度限制，微波通道，城市的天際線(xiàn)控制，城市的規(guī)劃要求神馬的）。 80/3=26 層，于是就是同時(shí) 滿(mǎn)足住宅限制與利益最大化的層數(shù) 33層：那沒(méi)有上述限制的呢？再往上呢？算一層 3米，我國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》規(guī)定：建筑高度超過(guò) 100m時(shí)，不論住宅及公共建筑

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熱門(mén)知識(shí)

26層商品房我選21層還是14層好

請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)房14層住宅幾層最好？ (3) 110

通常1-10樓受霧霾和灰塵影響大10-20樓受噪音影響大20樓以上就好多了。但是除最頂樓，其他價(jià)格都特別高。頂樓要不就是面積特別大，如果不是躍層的，夏天就特別容易熱。 ...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
黎德福0857
急啊！我要買(mǎi)新房，27層高層房，買(mǎi)9層好還是14層好？長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮 (4) 44

一層。優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬最安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒(méi)有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡(jiǎn)單一些。劣：一樓最不安靜，如果臨街，受...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
fhl2002
高層共三十一層我想問(wèn)一下大家選21層好還是26層好（前邊也是高層） (3) 125

21層好查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
zhukunlai
19層高層買(mǎi)12層好還是15層好？ (1) 71

一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層...查看詳情

話(huà)題：建筑施工
我笑我狂0
6層的萬(wàn)科電梯洋房選4層還是6層好 (1) 12

建議您選擇4樓，因?yàn)槟@是多層，4層采光也應(yīng)該是可以的。頂層即使不發(fā)生漏水的情況，夏天也會(huì)熱，冬天即使供暖再好的，也會(huì)比其他樓層低幾度的。而且頂層住幾年也會(huì)出來(lái)漏的情況，即使萬(wàn)科物...查看詳情

話(huà)題：建筑設(shè)計(jì)
zlcxq

精華知識(shí)

26層商品房我選21層還是14層好

26層的高層選幾樓好，謝謝， (3) 98

建議16到26層。高層嘛，10層之下肯定不用考慮了，11~13層是揚(yáng)灰層，14、15層不太吉利，所以16層之上咯···查看詳情

話(huà)題：裝修工程
lihai0538
11層小高層選哪層好 (2) 97

一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層...查看詳情

話(huà)題：建筑施工
512059484
求解樓層14層好嗎 (3) 22

我認(rèn)為，樓層14樓好。14層在地理位置。采風(fēng)、陽(yáng)光都是很好的、其實(shí)住在14樓是很舒服分.很多人是因?yàn)榻邮懿涣藥?的所以不買(mǎi)。如果你可以接受。我覺(jué)得是不錯(cuò)的選擇，看房買(mǎi)房時(shí)，大多數(shù)人...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
qxd163
老師，這個(gè)內(nèi)墻頂層和外墻頂層以上的砌體是指哪層，比如14層的建筑，是指14層還是 (1) 52

內(nèi)墻頂層和外墻頂層以上的砌體是指屋面以上的砌體，比如14層的建筑，不是指14層是指 14層屋面以上的女兒墻，電機(jī)房、通風(fēng)道等砌體。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
woshij
報(bào)錯(cuò)提示：第22層，第21層，第19層......怎么辦？ (1) 86

原因分析：工程中有部分樓層沒(méi)有匯總。解決方案：整樓全部匯總就可以了。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
luchunwei

最新知識(shí)

26層商品房我選21層還是14層好

26層高層選14層好不好？ (3) 34

不錯(cuò)。第一，樓層問(wèn)題，我們一般常說(shuō)的空氣污染層是9-12層，所以14層沒(méi)事?？倢?6層，你這個(gè)屬于中間層，相對(duì)比較舒服。第二，房間朝向問(wèn)題，我們一般常說(shuō)的房間朝向好不好，最好的是南...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
寶寶豬1983
我想知道14層小高層幾樓好 (4) 123

一般來(lái)說(shuō)，住樓房住3/5最好，所以是10層；如果有電梯的話(huà)那就隨便你了查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
tollerkerl
28層小高層選7層好還是8層好 (2) 39

28層的小高層，看你考慮哪種因素多。一般選擇15-22層最好。選擇高層需要考慮以下幾個(gè)因素：1、采光。要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時(shí)間冬天短，冬至的那天最短，照射的夾角最...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
congguikun
我想問(wèn)問(wèn)商品房買(mǎi)第幾層好 (1) 7

一般選擇第6層就可以了，第6層的視野最佳，通風(fēng)采光效果好，也不像9層以上的樓層，容易積灰塵。而且中國(guó)人是比較迷信的，6這個(gè)數(shù)字也有好兆頭的意義。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
877193872
總層高是17層,買(mǎi)14層怎樣 (3) 114

高層空氣清新、噪音也少、景色也很優(yōu)美。但是，有關(guān)專(zhuān)家卻認(rèn)為，居住樓層不要超過(guò)6樓。因?yàn)楦邔拥目諝獠⒉幌裣胂蟮哪敲葱迈r，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結(jié)起有害物質(zhì)。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
shanty
商品房幾層最好？購(gòu)買(mǎi)商品房選擇哪一層最好呢？ (1) 81

商品房幾層最好并沒(méi)有確切答案，不同的樓層會(huì)有不同的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，底層活動(dòng)方便，但是空氣、采光可能會(huì)受影響。高層通風(fēng)采光好，但是出入比較麻煩，家中有老人的話(huà)會(huì)不方便。而...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
lilijingjing
房子總31層13層，18層，14層，買(mǎi)那個(gè)樓層好啊 (1) 77

1,小高層是指總層7-13層的房子，高層是指總層13層以上的房子，2，一般高層房子的公攤比小高層的大，容積率高3，那個(gè)比較好主要還是看自己的喜好。單純從理性的方面講的話(huà)，小高層比高...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
yuchen98
高層25層（1梯2戶(hù)），最好選幾層？ (3) 85

首先要考慮不能選哪層。有些高層在中間會(huì)有設(shè)備層，這樣的樓層要遠(yuǎn)離，因?yàn)闀?huì)有噪音等問(wèn)題。其次頂層和低層不能選，頂層有漏雨和冬冷夏熱的問(wèn)題，低層上班時(shí)到你這層總是滿(mǎn)員擠不上去，而且光線(xiàn)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
lcycool

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相關(guān)問(wèn)答

26層商品房我選21層還是14層好

買(mǎi)房高層好還是多層好25層怎么選23層怎樣 (1) 100

一般而言，小高層住宅主要指7層~11層高的集合住宅。從高度上說(shuō)具有多層住宅的氛圍，但又是較低的高層住宅，故稱(chēng)為小高層。對(duì)于市場(chǎng)推出的這種小高層，似乎是走一條多層與高層的中間之道。這...查看詳情

話(huà)題：建筑設(shè)計(jì)
秦音逸耳
26高層兩梯三戶(hù)住宅選9層還是選13層好 (3) 83

具體來(lái)說(shuō)，電梯房樓層選擇需要考慮的因素有：一、電梯，住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能;純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
1111as
一共是23層我買(mǎi)了14層房號(hào)是1403好不好 (5) 97

我和你買(mǎi)的一樣的！查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
chengsinian
11層小高層4樓好還是9樓好 (5) 76

9啊查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
星月童話(huà)1
一到7層是商服,上面8層到18層為住宅,住宅是商品房么？ (2) 96

可以出現(xiàn)這樣的現(xiàn)象，不論商鋪還是住宅，只要是國(guó)有出讓土地性質(zhì)的，都是商品房。商業(yè)用地出讓年限最長(zhǎng)40年，住宅用地出讓年限最長(zhǎng)70年。即使在同一棟樓上，允許有商業(yè)性質(zhì)和住宅性質(zhì)的，要...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zztc1989
預(yù)售證面積12層，規(guī)劃證12層，實(shí)際建了14層，我購(gòu)買(mǎi)的商品房位于13層，我現(xiàn)在想退房 (1) 73

現(xiàn)在法律都是講究證據(jù)的，拍照等可以保存證據(jù)，起訴違規(guī)建房就可以了。其他的要求不要太多，畢竟咱們是弱勢(shì)群體嘛，達(dá)到目的可以退房就可以了，然后就是訴訟費(fèi)以及利息的補(bǔ)償就OK了。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
xiejishu
32層樓房的選26層好嗎 (3) 35

個(gè)人愛(ài)好，十層以上的樓，會(huì)選擇往下數(shù)第三層。樓層是32的，住在30樓，樓層是26的，選的是24樓。7樓左右是揚(yáng)灰層，一樓潮，而且如果對(duì)于高層，樓間距不夠的話(huà)下面幾層沒(méi)有足夠日照。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
aizijixu
商品房躍層的怎么樣？ (3) 89

挺好的啊。能買(mǎi)躍層就不要買(mǎi)復(fù)式。躍層是每層內(nèi)空高都2米7或者2米7以上，復(fù)式只有2米甚至1米8。復(fù)式1米8的地方雖然只有廁所、廚房、臥室之內(nèi)的地方，但是腦袋就撞頂上了或者燈就掛在眼...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
sally20100

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專(zhuān)題概述

26層商品房我選21層還是14層好知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)26層商品房我選21層還是14層好最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：26層商品房我選21層還是14層好

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