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更新時間：2025.03.08
房地產(chǎn)戶型解說流程和說辭

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古城·源著戶型解說流程（戶型說辭） 一、講解順序 1. 明確戶型（幾房幾廳幾衛(wèi)） ，明確面積（多大面積） 2. 確定方位（上北下南左西右東） 3. 講解路線 ａ、縱向講解：進(jìn)門（大門朝向、寒暄）——廚房——生活陽臺——餐廳——客廳—— 陽臺（穿插各功能區(qū)的優(yōu)勢、 總結(jié)組合優(yōu)勢） ——客衛(wèi) （方位、 優(yōu)勢）——主臥 （優(yōu)勢、 設(shè)計重點(diǎn)講解）——次臥（優(yōu)勢簡明扼要）——整體組合優(yōu)勢總結(jié) ｂ、環(huán)向講解： 進(jìn)門——客廳——陽臺——次臥——主臥——北臥——客衛(wèi)——廚房— —生活陽臺——餐廳——整體組合優(yōu)勢總結(jié) 二、注意事項 1. 把客戶引導(dǎo)至戶型南向 2. 手勢為四指并攏，指定位置， （指定一個位置時，手指不可在戶型上亂晃，直到該位置 講解完畢） 3. 多用“您的”，讓客戶身臨其境 4. 注意感情渲染，描繪客戶住進(jìn)去之后的情景 5. 注意每個功能區(qū)的優(yōu)勢 6. 增加互動，多提肯定回答的問題 三、各個

戶型精裝修設(shè)計檢驗戶型設(shè)計

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在近幾年的房產(chǎn)市場,精裝交房已成為主流,無論是國企、央企還是私企,除了大戶型及別墅外,基本上為精裝后交房。精裝設(shè)計又不失為檢驗戶型設(shè)計的一個絕佳的參考。于是越來越多的住宅產(chǎn)品,在方案初定之時就開始介入精裝設(shè)計。

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