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談按實(shí)結(jié)算工程的竣工結(jié)算編制方法

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本文圍繞建設(shè)項(xiàng)目按實(shí)結(jié)算工程竣工結(jié)算的編制方法，從合同條款約定、主材價(jià)格核定、工程變更管理、竣工圖繪制、工程量計(jì)算等方面詳細(xì)講述了竣工結(jié)算編制中需加強(qiáng)的環(huán)節(jié)和重點(diǎn)，為造價(jià)管理人員編制竣工結(jié)算提供一套行之有效的工作方法。

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建設(shè)工程施工應(yīng)如何“按實(shí)結(jié)算”

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建設(shè)工程施工應(yīng)如何“按實(shí)結(jié)算” 一、案件基本事實(shí) 原告：北城公司被告：南旺公司 2006年 7月 28日，南旺公司（甲方）與北城公司（乙方）簽訂《某市“長(zhǎng) 江柏金”項(xiàng)目施工合同書》，約定由北城公司進(jìn)行“長(zhǎng)江柏金”項(xiàng)目的施工。該合同第二條約定工程承包范圍為土建工程、水電安裝工程，不包括樁基工程、入戶防盜門等。該合同第三條系工程結(jié)算依據(jù)及結(jié)算方法條款，其中第一款約定，土建上部工程按照 1999年《湖南省建筑工程單位估價(jià)表》計(jì)算，土建工程總費(fèi) 率按 30%包干（含勞保費(fèi)用、稅費(fèi)等各類費(fèi)用在內(nèi)），人工及機(jī)械調(diào)整按湖南省某市相應(yīng)文件規(guī)定調(diào)整，但套用定額不變，工程量等工程竣工后按實(shí)結(jié)算。第二款約定，安裝工程套用 2002 年《湖南省安裝工程預(yù)算定額單位估價(jià)表》，安裝工程總費(fèi)率按 128%包干（含勞保、稅費(fèi)等各類費(fèi)用在內(nèi)），人工及機(jī)械調(diào)整按湖南省某市相應(yīng)文件規(guī)定調(diào)整，

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精華知識(shí)

按實(shí)結(jié)算

合同約定為”按實(shí)結(jié)算”， (3) 89

1、按實(shí)結(jié)算指的是工程量按實(shí)計(jì)算（也即按實(shí)際發(fā)生量或按簽證量），執(zhí)行的價(jià)格、定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以雙方合同約定為計(jì)算基準(zhǔn)。 2、可調(diào)單價(jià)合同。合同單價(jià)可調(diào)，一般是在工程招標(biāo)文件中規(guī)定。在...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
我是一小標(biāo)準(zhǔn)
定額計(jì)價(jià)按實(shí)結(jié)算問題 (3) 109

誰算量誰負(fù)責(zé)，所以定額計(jì)價(jià)被清單計(jì)價(jià)所取代，因?yàn)槎~ 計(jì)價(jià)不合理，不公平，操作難度大。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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按實(shí)結(jié)算下的措施費(fèi)包干 (4) 54

1、按比列報(bào)，計(jì)算時(shí)省事； 2、看看按實(shí)際報(bào)、和比例報(bào)哪種要的進(jìn)度款多一些，如果合同沒有約定，按多的報(bào)，畢竟進(jìn)度款多要些，尾款就少一些。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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如何理解按實(shí)結(jié)算的計(jì)價(jià)方式？ (1) 19

按實(shí)結(jié)算一般依據(jù)實(shí)際消耗的材料數(shù)量、人工工時(shí)以及工程變更等因素來確定最終費(fèi)用，不預(yù)先設(shè)定固定的總價(jià)。小提示：涉及的費(fèi)用計(jì)算是動(dòng)態(tài)的，根據(jù)實(shí)際情況逐項(xiàng)累加。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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定額計(jì)價(jià) 結(jié)算是不是和清單計(jì)價(jià)一樣按實(shí)計(jì)算的？？不按實(shí)按什么？？ (5) 48

都是按實(shí)際完成工程量計(jì)算的。查看詳情

話題：造價(jià)軟件
mayim

按實(shí)結(jié)算

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