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對建設(shè)準(zhǔn)備階段的工作內(nèi)容,對該階段造價控制要點(diǎn)進(jìn)行探討,并分析與之相應(yīng)的造價控制措施。
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1 / 9 前期準(zhǔn)備階段 工程建設(shè)前期準(zhǔn)備階段(基本取得用地到基礎(chǔ)開工)主要工作內(nèi)容包括: 現(xiàn)場查勘;收地圍蔽;清表;組織詳勘;申報臨水臨電;前期綜合策劃;實(shí)施 “三通一平”;大型土石方施工;與政府相關(guān)部門對接等。 (一)現(xiàn)場查勘 1、取得原始地形地貌圖和周邊道路市政管網(wǎng)圖 基本達(dá)成土地意向后,督促開發(fā)部及時向政府相關(guān)部門索取原始地形地貌 圖和周邊道路市政管網(wǎng)圖,并進(jìn)行復(fù)核,如誤差較大,不滿足要求時,應(yīng)外委 有資質(zhì)的第三方重新繪制。 2、現(xiàn)場查勘 收地前,工程部應(yīng)組織現(xiàn)場查勘,詳細(xì)了解場地內(nèi)的情況: 地上地下建(構(gòu))筑物、墳?zāi)?、高低壓電線(電纜)、通訊電纜(光 纜)、排水(給水或灌溉)渠(管)、地上附著物等,尤其是有無礦產(chǎn)、文 物、溶洞、防空洞等,并繪制在總圖上。 3、地形地貌、地質(zhì)資料、周邊道路管網(wǎng)資料和現(xiàn)場查勘資料是拿地決策、 編制總規(guī)以及施工組織的重要依據(jù),應(yīng)及時取得并向有關(guān)部門提供
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