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更新時(shí)間：2025.05.17
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可行性報(bào)告的不確定性分析_1

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此文章由西安文海工程咨詢(xún)有限公司整理編輯 西安文海 工程咨 詢(xún)有限 公司 wenhaizx.com 可行 性研究 報(bào)告 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可行性報(bào)告的不確定性分析 在對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)， 所采用的各種數(shù)據(jù)多數(shù)來(lái)自預(yù)測(cè)和估算。 由于資料和信息來(lái)源的 有限性， 將來(lái)的實(shí)際情況可能與此有較大的出入， 即評(píng)價(jià)結(jié)果具有不確定性， 這對(duì)項(xiàng)目的投 資決策會(huì)帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。 為了避免或盡可能減少這種風(fēng)險(xiǎn)， 要分析不確定性因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 指標(biāo)的影響，以確定項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)上的可靠性。這項(xiàng)工作稱(chēng)為不確定性分析。 根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析， 盈虧平衡分析只用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，敏感性分析和概率分析可同時(shí)用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng) 價(jià)， 1 盈虧平衡分析 盈虧平衡分析在財(cái)務(wù)管理中又稱(chēng)量、 本、利分析，是指在一定的市場(chǎng)生產(chǎn)能力條件下，通過(guò) 分析擬建項(xiàng)目的產(chǎn)出（量）、成本（本）和收益（利

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