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更新時(shí)間：2025.04.12

頭條 地價(jià)評(píng)估報(bào)告范例哪位有？

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū) 評(píng)報(bào)字[2001]第016號(hào) 一委托方及資產(chǎn)占有方簡(jiǎn)介經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：農(nóng)村居民住房地址：江西省贛州市安遠(yuǎn)縣城郊二評(píng)估目的 ...

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當(dāng)前統(tǒng)計(jì)公布的地價(jià)與地價(jià)指數(shù)辨析

當(dāng)前統(tǒng)計(jì)公布的地價(jià)與地價(jià)指數(shù)辨析

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當(dāng)前統(tǒng)計(jì)公布的地價(jià)與地價(jià)指數(shù)辨析——近年來(lái)，隨著我國(guó)土地市場(chǎng)化程度的提高，地價(jià)成為土地市場(chǎng)監(jiān)測(cè)的重要對(duì)象之一。在對(duì)地價(jià)進(jìn)行分析或制定相關(guān)管理措施時(shí)，需要明確地價(jià)的內(nèi)涵及其計(jì)算方法。　　目前，我國(guó)公布的地價(jià)或地價(jià)指數(shù)包括“ 城市監(jiān)測(cè)地價(jià)及其地...

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北京市基準(zhǔn)地價(jià)更新成果報(bào)告

北京市基準(zhǔn)地價(jià)更新成果報(bào)告

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北京市基準(zhǔn)地價(jià)更新成果報(bào)告

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地價(jià)報(bào)告

基準(zhǔn)地價(jià)地價(jià)是多少？ (3) 121

您好，基準(zhǔn)地價(jià)即土地初始價(jià)，是指在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)不同級(jí)別的土地或者土地條件相當(dāng)?shù)膭蛸|(zhì)地域，按照商業(yè)、居住、工業(yè)等用途分別評(píng)估的，并由市、縣以上人民政府公布的國(guó)有土地使用權(quán)的平...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
zqc3124
我想問(wèn)基準(zhǔn)地價(jià)地價(jià)是多少？ (1) 91

基準(zhǔn)地價(jià)地價(jià)每個(gè)地方都不一樣的親。地價(jià)是土地在買(mǎi)賣(mài)、出讓和轉(zhuǎn)讓等交易活動(dòng)中所表現(xiàn)出的價(jià)格，是土地資產(chǎn)屬性的直觀反映。而基準(zhǔn)地價(jià)是在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，平均價(jià)格，是各用途土地的使用權(quán)區(qū)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ddsh2001
深圳市基準(zhǔn)地價(jià)地價(jià)是多少？ (3) 33

基準(zhǔn)地價(jià)是政府對(duì)城鎮(zhèn)各級(jí)土地或均質(zhì)地域及其商業(yè)、住宅、工業(yè)等土地利用類(lèi)型分別評(píng)估的土地使用權(quán)平均價(jià)格來(lái)的，在深圳的話是是3000到5000元一平方的。這個(gè)的話是根據(jù)你居住的地區(qū)來(lái)劃...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
becklee1218
問(wèn)下地價(jià)地價(jià)城鎮(zhèn)的基準(zhǔn)是啥 (2) 86

基準(zhǔn)地價(jià)是**管理土地資產(chǎn)、調(diào)控土地價(jià)格、征收稅費(fèi)以及引導(dǎo)土地交易市場(chǎng)的基礎(chǔ)和依據(jù)。土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或改變用途等應(yīng)進(jìn)行地價(jià)評(píng)估,評(píng)估結(jié)果須經(jīng)市國(guó)土資源局確認(rèn)或備案。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
huanghegaga
問(wèn)問(wèn)，地價(jià)地價(jià)城鎮(zhèn)的基準(zhǔn)是啥 (1) 74

城市基準(zhǔn)地價(jià)是以一個(gè)城市為對(duì)象，在該城市一定區(qū)域范圍內(nèi)，根據(jù)用途相似、地塊相連、地價(jià)相近的原則劃分地價(jià)區(qū)域，調(diào)查評(píng)估出的各地價(jià)區(qū)段在某一時(shí)點(diǎn)的平均水平價(jià)格。基準(zhǔn)地價(jià)更新與平衡是一項(xiàng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
8546200

精華知識(shí)

地價(jià)報(bào)告

求樓面地價(jià)，每層平均分?jǐn)偟貎r(jià) (1) 72

(1)土地價(jià)值：5000*（4/6）-300=3033.33（萬(wàn)元）該地塊單位面積地價(jià)：3033.33/5000*10000=6066.66（元/㎡）樓面地價(jià)：6066.66/4=...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
m200872676
土地價(jià)格的地價(jià)分類(lèi) (2) 40

按土地權(quán)利分類(lèi)，地價(jià)可分為所有權(quán)價(jià)格、使用權(quán)價(jià)格、租賃價(jià)格、抵押價(jià)格等；按形成的方式，地價(jià)可分為交易價(jià)格和評(píng)估價(jià)格；按政府管理手段，地價(jià)可分為申報(bào)地價(jià)和公告（示）地價(jià)；按表示方法，...查看詳情

話題：工程造價(jià)
zjjhxd
地價(jià)地價(jià)城鎮(zhèn)的基準(zhǔn)是什么？ (3) 90

城市基準(zhǔn)地價(jià)是以一個(gè)城市為對(duì)象，在該城市一定區(qū)域范圍內(nèi)，根據(jù)用途相似、地塊相連、地價(jià)相近的原則劃分地價(jià)區(qū)域，調(diào)查評(píng)估出的各地價(jià)區(qū)段在某一時(shí)點(diǎn)的平均水平價(jià)格?；鶞?zhǔn)地價(jià)更新與平衡是一項(xiàng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hlwln
【是什么標(biāo)定地價(jià)】標(biāo)定地價(jià)與基準(zhǔn)地價(jià)的區(qū)別 (7) 145

標(biāo)定地價(jià)：指在城鎮(zhèn)不同土地級(jí)別或區(qū)段內(nèi)，按照土地的條件，用途等選定的宗地所評(píng)估的單位面積土地使用權(quán)價(jià)格?；鶞?zhǔn)地價(jià)：在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)不同級(jí)別的土地或者土地條件相當(dāng)?shù)膭蛸|(zhì)地域，按...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ssq119
地價(jià)怎么算 (5) 104

基準(zhǔn)地價(jià)不是具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等宗地價(jià)格，是以基準(zhǔn)地價(jià)為基礎(chǔ)，根據(jù)土地使用年限、地塊大小、形狀、容積率、微觀區(qū)位等因子，通過(guò)系統(tǒng)修正進(jìn)行綜合評(píng)估而確定...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
luyingbin

最新知識(shí)

地價(jià)報(bào)告

商業(yè)地價(jià)走勢(shì)咋樣？ (3) 34

在香港商業(yè)開(kāi)盤(pán)價(jià)48.6港元，較招股價(jià)48港元高1.25%。對(duì)于上市后的表現(xiàn)，港資券商地產(chǎn)分析員表示相對(duì)看好，因?yàn)橥顿Y者多為長(zhǎng)線持有，而近期香港新股掛牌首日漲幅居多也有一定支撐作用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
室內(nèi)設(shè)計(jì)王生
地價(jià)咋算，謝謝 (3) 92

一平方米建筑面積的地價(jià)也就是樓面地價(jià)樓面地價(jià)的計(jì)算公式：樓面地價(jià)＝土地總價(jià)÷規(guī)劃建筑面積＝土地單價(jià)÷規(guī)劃容積率規(guī)劃建筑面積＝土地面積×容積率容積率=地上建筑總面積÷規(guī)劃用地面積>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shuisiyang
琶洲地價(jià)請(qǐng)了解？ (3) 68

據(jù)悉，基準(zhǔn)地價(jià)已經(jīng)包含了土地取得費(fèi)用(征地或拆遷的費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi))、土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用和土地有償使用費(fèi)，是最真實(shí)的土地成本。另外，由政府推出市場(chǎng)的一級(jí)土地，也將以該基準(zhǔn)價(jià)作為出讓底價(jià)，即...查看詳情

話題：室內(nèi)設(shè)計(jì)
hanyu96
什么叫補(bǔ)地價(jià)？ (3) 35

補(bǔ)地價(jià)是指國(guó)有土地使用者因改變土地用途等而向國(guó)家補(bǔ)交的地價(jià)或土地使用權(quán)出讓金、土地收益。需要補(bǔ)地價(jià)的情形主要有如下3類(lèi):①土地使用者改變土地用途、容積率、建筑高度等城市規(guī)劃限制條件...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xuancaoaiyin
華府地價(jià)是什么？ (3) 48

華府地價(jià)是在1w-1.6w每平米的價(jià)格，供你參考。地價(jià)是指土地所有者向土地需求者讓渡土地使用權(quán)所獲得的收入，是買(mǎi)賣(mài)土地的價(jià)格。我國(guó)目前由于土地不得買(mǎi)賣(mài)，“買(mǎi)賣(mài)”（具體稱(chēng)為出讓和轉(zhuǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jie5556
什么是地價(jià) (3) 42

地價(jià)是指土地所有者向土地需求者讓渡土地使用權(quán)所獲得的收入，是買(mǎi)賣(mài)土地的價(jià)格。我國(guó)目前由于土地不得買(mǎi)賣(mài)，“買(mǎi)賣(mài)”（具體稱(chēng)為出讓和轉(zhuǎn)讓?zhuān)┑氖怯幸欢ㄊ褂闷谙薜膰?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，所以人...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dragon310
什么叫補(bǔ)地價(jià) (7) 77

補(bǔ)地價(jià)是地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目常見(jiàn)的名詞。它是一塊土地原先價(jià)值與現(xiàn)在價(jià)值之差額，土地使用者付給土地最終業(yè)主的補(bǔ)賞金額。補(bǔ)地價(jià)常見(jiàn)于舊區(qū)重建補(bǔ)地價(jià)、居屋補(bǔ)地價(jià)、丁屋補(bǔ)地價(jià)（香港）等時(shí)候發(fā)生。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
GLACIER1900
地價(jià)指數(shù)是什么？ (4) 76

地價(jià)指數(shù)是反映土地價(jià)格隨時(shí)間的變化的趨勢(shì)與幅度的相對(duì)數(shù)，是反映一個(gè)城市各類(lèi)土地價(jià)格變化及其總體綜合平均變化趨勢(shì)的相對(duì)數(shù)。運(yùn)用統(tǒng)計(jì)方法將特定地區(qū)在一定時(shí)期內(nèi)的地價(jià)換算成百分比所得到的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shenzhenzb

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地價(jià)報(bào)告

哪位了解房?jī)r(jià)地價(jià) (3) 66

總的來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)大于樓面地價(jià)，樓面價(jià)是指土地總價(jià)格除以該土地的允許最大建筑面積，每個(gè)土地在獲得時(shí)，基本都有容積率規(guī)定，框定了該土地建筑的最大面積。樓面價(jià)表明了該項(xiàng)目在銷(xiāo)售時(shí)，單位售價(jià)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
何玫
重慶地價(jià)誰(shuí)了解？ (3) 65

土地使用權(quán)的出讓方式是指國(guó)有土地的代表（地方人民政府）將國(guó)有土地使用權(quán)出讓給土地使用者時(shí)所采取的方式或程序，它表明以什么形式取得土地使用權(quán)。關(guān)于土地使用權(quán)的出讓方式，《城市房地產(chǎn)管...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
發(fā)財(cái)1989
熟地地價(jià)是多少？ (3) 109

指完成了土地開(kāi)發(fā)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，具備建設(shè)條件的正常市場(chǎng)條件下一定年期的土地使用權(quán)價(jià)格。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kally1007
什么是樓面地價(jià)和地面地價(jià)？?jī)烧叩膮^(qū)別 (4) 63

樓面地價(jià)是指單位建筑面積的價(jià)格，樓面地價(jià)=土地價(jià)格/建筑基地面積之和；地面價(jià)格是指單位土地面積的價(jià)格，地面價(jià)格=土地價(jià)格/土地面積。區(qū)別與聯(lián)系：樓面地價(jià)一般應(yīng)用于土...查看詳情

話題：工程造價(jià)
zhou881006
具體來(lái)說(shuō)，樓面地價(jià)和地面地價(jià)有啥區(qū)別 (2) 98

地面地價(jià)指按土地四至圈定的面積平均分?jǐn)偪們r(jià)的單位面積地價(jià)。樓面地價(jià)是指在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)現(xiàn)狀利用條件下不同級(jí)別或不同均質(zhì)地域的土地。樓面地價(jià)，即單位建筑面積平均分?jǐn)偟耐恋貎r(jià)格。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
王娜帥
住宅用地價(jià)格與商業(yè)用地價(jià)格的區(qū)別 (4) 87

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話題：地產(chǎn)家居
prince520
樓面地價(jià)是什么意思？怎么解釋樓面地價(jià)？ (3) 80

應(yīng)該叫做建筑樓面價(jià),單位是“元/平方米”.中國(guó)的建筑用地會(huì)規(guī)定這塊地占地面積是多少,上面能夠建造多少建筑面積的房子,這塊地還有個(gè)出讓價(jià)格,建筑樓面價(jià)就是出讓總價(jià)/規(guī)定的建筑面積,與...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
heyujian8
樓面地價(jià)與地面地價(jià)有什么區(qū)別？ (5) 71

樓面地價(jià)=總地價(jià)/建筑總面積=地面地價(jià)/容積率希望您采納謝謝 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bubi_022

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專(zhuān)題概述

地價(jià)報(bào)告知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)地價(jià)報(bào)告最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：地價(jià)報(bào)告

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