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更新時(shí)間：2024.12.28
屋面漏水的原因有哪些呢？

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屋面漏水和地下室漏水原因及防治措施 屋面漏水的原因有哪些呢？ （１）屋面有滲漏和積水現(xiàn)象； （２）屋面工程所用的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求； （３）平層表面有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象； （４）節(jié)點(diǎn)做法不符合設(shè)計(jì)要求，封固不嚴(yán)密、開縫、翹邊，水落口及突出屋面設(shè)施與屋面 連接處不牢靠、密封不嚴(yán)實(shí)； （５）松散材料保護(hù)層、 涂料保護(hù)層覆蓋不均勻、 粘結(jié)不牢固，剛性整體保護(hù)層與防水層沒 設(shè)置隔離層，其表面縫的留置不正確，塊體保護(hù)層鋪砌不平整、勾縫不嚴(yán)密； （６）卷材鋪貼方法和搭接順序不符合規(guī)定，有皺折、鼓泡和翹邊； （７）涂膜防水層有裂紋、脫皮、流淌、鼓泡、露胎體和皺皮等現(xiàn)象； （８）密封材料與基層粘結(jié)不牢固， 密封部位不光滑、 平直、尺寸不符合設(shè)計(jì)要求， 有鼓泡、 龜裂等現(xiàn)象； （９）架空隔熱屋面的架空板斷裂、缺損，架設(shè)不平穩(wěn)； （１０）倒置式屋面的保溫層表面不平整，鋪壓材料分布不均勻； （１１）

物業(yè)公司惹了誰(shuí)?——裝修導(dǎo)致滲、漏水,物業(yè)公司要不要承擔(dān)責(zé)任

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一、原告基于被告在履行物業(yè)管理服務(wù)的過程中存在不當(dāng)致使原告房屋遭受損失而向法院提起訴訟，因此是因物業(yè)管理服務(wù)合同而引起的合同糾紛．而非房屋侵權(quán)糾紛。

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