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更新時(shí)間：2025.04.27
鹽城新嘉源公寓樓工程監(jiān)理細(xì)則(質(zhì)量通病防治)

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鹽城開發(fā)區(qū)新嘉源公寓樓工程 質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 江蘇創(chuàng)盛項(xiàng)目管理有限公司項(xiàng)目監(jiān)理組 1 鹽城開發(fā)區(qū)新嘉源公寓樓工程 質(zhì)量通病監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 一、工程概況 (一)、工程名稱：鹽城開發(fā)區(qū)新嘉源公寓樓工程 (二)、建設(shè)單位：鹽城東方投資開發(fā)集團(tuán)有限公司 (三)、設(shè)計(jì)單位：鹽城市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 (四)、監(jiān)理單位：江蘇創(chuàng)盛項(xiàng)目管理有限公司 (五)、施工單位：江蘇捷強(qiáng)建設(shè)工程有限公司 (六)、建設(shè)地點(diǎn)：鹽城市長江路南側(cè)、黃山路西側(cè)、鹽瀆路北側(cè)、泰 山路東側(cè)地塊 (七)、質(zhì)量控制目標(biāo)：確保合格 (八)、投資控制目標(biāo)：按承包合同控制。 （九）、工期控制目標(biāo)：按承包合同工期控制 （十）、安全控制目標(biāo)：安全無事故。 二、專業(yè)工程特點(diǎn)： 1、整個(gè)建筑為框架、框剪結(jié)構(gòu)，不同于以往的磚混結(jié)構(gòu)； 2、在竣工驗(yàn)收時(shí)包括套內(nèi)、外裝修一次性完成，不同于商品住宅樓僅 進(jìn)行外裝修； 3、含有兩個(gè)地下汽車庫。 4、

創(chuàng)新安置小區(qū)管理模式,夯實(shí)東亭城市管理基礎(chǔ)

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1 創(chuàng)新安置小區(qū)管理模式 夯實(shí)東亭城市管理基礎(chǔ) 東亭街道老促會(huì)、扶貧會(huì) 近年來，隨著東亭的城市化發(fā)展步伐日益加快，城市拆 遷大規(guī)模推進(jìn)，各類居住小區(qū)逐步建成。據(jù)統(tǒng)計(jì)現(xiàn)有各類住 宅小區(qū) 55 個(gè)，其中商品房小區(qū)（含單位家舍） 36 個(gè)，拆遷 安置小區(qū) 19 個(gè)，總建筑面積 101 萬平方米。進(jìn)入安置小區(qū) 的居民達(dá) 7019 戶，主要集中在春合苑、竹苑小區(qū)、金錫苑 等安置小區(qū)。這些安置小區(qū)的管理，尤其是物業(yè)管理一直以 來都是街道提升城市管理水平的工作難點(diǎn)和重點(diǎn)。原先安置 房小區(qū)物業(yè)管理工作主要由原安置房建設(shè)單位下屬的佳樂、 德康、東盛等物業(yè)公司負(fù)責(zé)，因物業(yè)公司專業(yè)化程度低、市 場化意識(shí)淡薄，物業(yè)管理工作停留在簡單的衛(wèi)生保潔上。加 上安置群眾不支付物業(yè)費(fèi)，參與安置小區(qū)物業(yè)管理的熱情不 高，不文明行為時(shí)有發(fā)生， 小區(qū)內(nèi)部的環(huán)境臟亂差現(xiàn)象嚴(yán)重。 安置小區(qū)租住人口復(fù)雜，人員素質(zhì)相對(duì)較低，給小區(qū)物業(yè)管

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