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更新時(shí)間：2024.12.29

頭條 多套房產(chǎn)稅如何征收

納稅人家庭擁有多套應(yīng)稅住房的，按時(shí)間順序?qū)ο荣?gòu)的一套應(yīng)稅住房計(jì)算扣除免稅面積；其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨(dú)棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應(yīng)稅住房計(jì)算扣除免稅面積。

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房地產(chǎn)稅收是國(guó)家調(diào)節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要杠桿和地方財(cái)政收入的重要來(lái)源。為促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展,促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng),以及合理調(diào)節(jié)社會(huì)收入分配,它具有舉足輕重的作用。以陜西省為例,從房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)流通環(huán)節(jié),房地產(chǎn)稅在地方財(cái)政收入中所占比重進(jìn)行橫向和縱向分析,強(qiáng)調(diào)我國(guó)征收保有環(huán)節(jié)房產(chǎn)稅對(duì)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的重要意義。

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第一，針對(duì)個(gè)人房產(chǎn)開(kāi)征房產(chǎn)稅在中長(zhǎng)期將導(dǎo)致房?jī)r(jià)的變相上漲。這是因?yàn)樵撜卟](méi)有有效地增加新增供應(yīng)量，在供不應(yīng)求的情況下，房產(chǎn)稅的成本會(huì)被轉(zhuǎn)嫁到買(mǎi)房者身上，從而導(dǎo)致房?jī)r(jià)的變相上漲。目前二手房開(kāi)征營(yíng)業(yè)稅被轉(zhuǎn)嫁給買(mǎi)房者就是很好的例子。

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多套房產(chǎn)稅開(kāi)征有消息

多套房產(chǎn)稅如何征收?請(qǐng)問(wèn)二套房算在多套房的范圍內(nèi)嗎 (3) 100

二套房如何征收房產(chǎn)稅有了新的規(guī)定，對(duì)擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費(fèi)，每年按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)征收1%-3%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額;?家庭第三套住宅...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)知道杭州房產(chǎn)稅開(kāi)征最新消息？ (3) 40

隨著《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，將于2015年3月1日起施行?！稐l例》共六章三十五條，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、登記簿、登記程序、登記信息共享與保護(hù)等作出規(guī)定?！稐l例》六大看點(diǎn)：明確登記機(jī)構(gòu)，...查看詳情

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誰(shuí)知道山東房產(chǎn)稅開(kāi)征最新消息？ (3) 109

房產(chǎn)稅共有兩種最新計(jì)算方法：（一）從價(jià)計(jì)算應(yīng)納稅額的計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1一減除比率）×1.2%（二）從租計(jì)算應(yīng)納稅額的計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×12％要按照上...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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多套房產(chǎn)如何規(guī)避房產(chǎn)稅 (2) 71

母親名下有五套房產(chǎn)，將各個(gè)住房轉(zhuǎn)移到家庭成員名下，每人一套不能起到規(guī)避房產(chǎn)稅的作用（如果是每戶(hù)一套，可以），因?yàn)閷?lái)的房產(chǎn)稅是以戶(hù)為單位，人均居住面積低于一定面積的（比如70平方米...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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最新房產(chǎn)稅消息有哪些 (1) 56

需要繳納的稅費(fèi)（1）契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

多套房產(chǎn)稅開(kāi)征有消息

最新房產(chǎn)稅消息有哪些 (1) 76

需要繳納的稅費(fèi)（1）契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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房產(chǎn)稅最新消息有哪些？ (6) 117

最近所說(shuō)的房產(chǎn)稅，是指對(duì)住房持有征收的稅款，主要是打擊人們持有多套房產(chǎn)，對(duì)房產(chǎn)的投機(jī)行為。降低房?jī)r(jià)。稅收對(duì)房?jī)r(jià)的影響非常有限，首先，目前所說(shuō)的房產(chǎn)稅，是指對(duì)住房持有人征收的稅收，按...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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多套房房產(chǎn)稅具體是怎樣征收的？ (1) 20

房產(chǎn)稅是已有稅種,不同于物業(yè)稅,但很多人弄混了。●房產(chǎn)稅征收范圍限于城鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)性房屋。●如果對(duì)多套房征收房產(chǎn)稅,房屋空置成本將提高,導(dǎo)致二手房供應(yīng)量也會(huì)大量查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
磊哥哥
多套房房產(chǎn)稅具體是怎樣征收的 (3) 69

　多套房房產(chǎn)稅：(一)契稅　　1、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；　　2、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；　　3、在首套房的情...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)2014單位房產(chǎn)稅開(kāi)征最新消息有哪些 (3) 65

【房產(chǎn)稅開(kāi)征，最新消息】?2014年1月1日起，對(duì)擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費(fèi)，每年按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)征收1%-3%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額；?...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

多套房產(chǎn)稅開(kāi)征有消息

房產(chǎn)稅最新消息2017 (1) 69

目前房地產(chǎn)稅仍在起草過(guò)程之中，操作難度很大。房地產(chǎn)稅全面開(kāi)征還有段時(shí)間，房地產(chǎn)稅要一旦實(shí)施，對(duì)老百姓沒(méi)有什么影響，基本住房會(huì)“免征”的。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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2014房產(chǎn)稅開(kāi)征是真的嗎?有誰(shuí)知道消息是否真實(shí)啊 (3) 84

房產(chǎn)稅開(kāi)征！最新消息】2014年1月1日起，對(duì)擁有2套住宅的家庭，人均建筑面積80㎡以上部分，視為奢侈性住宅消費(fèi)，每年征收1%-3%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額；家庭第3套住宅，每年征收...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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有多套房產(chǎn)怎樣來(lái)避開(kāi)房產(chǎn)稅 (2) 93

上海人均面積60平方米以?xún)?nèi)免征房產(chǎn)稅，重慶存量別墅按每戶(hù)180平方米、新購(gòu)高檔住宅按每戶(hù)100平方米兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)免稅。但是目前還沒(méi)有出臺(tái)幾套房子要開(kāi)征房產(chǎn)稅，所以幾套也不征收。預(yù)計(jì)出...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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2015年房產(chǎn)稅開(kāi)征最新消息房產(chǎn)稅如何計(jì)算方法 (1) 71

　小編下面給大家提供有關(guān)于2015年最新房產(chǎn)稅計(jì)算方法，希望對(duì)大家有所幫助! 　　房產(chǎn)稅有兩種辦法計(jì)算：　　一、從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減...查看詳情

話(huà)題：園林景觀
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2016房產(chǎn)稅開(kāi)征最新消息是什么？請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)稅怎么征收呢 (2) 19

2014房產(chǎn)稅如何征收近日坊間流傳一則“房產(chǎn)稅開(kāi)征最新消息”，稱(chēng)“2014年1月1日起，對(duì)擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費(fèi)，每年按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)知道杭州房產(chǎn)稅開(kāi)征最新消息呢？那房產(chǎn)稅的征收對(duì)象是哪些人的？ (1) 10

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房稅新政策2016房產(chǎn)稅開(kāi)征最新消息：人大正在修訂房地產(chǎn)稅立法草案，預(yù)計(jì)2016年實(shí)施...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)稅啟動(dòng)后再婚家庭多套房產(chǎn)怎么算 (2) 106

因?yàn)槟壳拔覈?guó)的房產(chǎn)稅工作尚未啟動(dòng)、還不知道怎樣征收、但是你可以在即將開(kāi)始的不動(dòng)產(chǎn)登記上把每套房產(chǎn)歸屬權(quán)寫(xiě)明查看詳情

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房產(chǎn)稅最新消息 2017年房產(chǎn)稅如何征收 (3) 54

需要繳納的稅費(fèi)（1）契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交...查看詳情

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房產(chǎn)稅最新消息2016.92平米交多少房產(chǎn)稅 (1) 67

一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)哪位知道房產(chǎn)稅最新消息有哪些？ (2) 17

您好，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。個(gè)人持有住宅的房產(chǎn)稅在中國(guó)根本就沒(méi)征收，有消息說(shuō)房產(chǎn)稅對(duì)二套以上住宅征收，你這個(gè)...查看詳情

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房產(chǎn)稅開(kāi)征二套房契稅會(huì)降嗎 (1) 32

二套房契稅契稅實(shí)行3% ～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍...查看詳情

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房產(chǎn)稅征收的種類(lèi)、標(biāo)準(zhǔn)如下：1、契稅契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅；買(mǎi)房時(shí)按評(píng)估額1%-3%繳納，面積90平米內(nèi)首次購(gòu)房1%，面積90平...查看詳情

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重磅消息，房產(chǎn)稅即將全面來(lái)襲，未來(lái)投資什么最賺錢(qián) (1) 88

同樣是征收房產(chǎn)稅，被公司持有的商業(yè)資產(chǎn)因?yàn)橛懈玫默F(xiàn)金流收益，租金回報(bào)明顯高于住宅，則在同等條件下，商業(yè)就變?yōu)楦鼉?yōu)質(zhì)的資產(chǎn)，二者的價(jià)值預(yù)期就會(huì)出現(xiàn)反轉(zhuǎn)。也就是說(shuō)，從過(guò)去買(mǎi)住宅能博得...查看詳情

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一：第一征收原則：立法先行，充分授權(quán)，逐步實(shí)施，對(duì)工商業(yè)房地產(chǎn)和個(gè)人住房按照評(píng)估值征收房地產(chǎn)稅，適當(dāng)降低建設(shè)、交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，逐步建立完善的現(xiàn)代房地產(chǎn)稅制度。促進(jìn)計(jì)劃也提出力爭(zhēng)在...查看詳情

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就契稅有變化。過(guò)戶(hù)費(fèi)：和之前一樣沒(méi)出臺(tái)新的政策：根據(jù)房屋是否滿(mǎn)五年？是否唯一住房？是否首次購(gòu)房？根據(jù)前面所問(wèn)、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下： 1、契稅，首套房：90（含）平內(nèi)1...查看詳情

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一、關(guān)于契稅政策(一)對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1....查看詳情

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多套房產(chǎn)稅開(kāi)征有消息知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)多套房產(chǎn)稅開(kāi)征有消息最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：多套房產(chǎn)稅開(kāi)征有消息

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