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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 多套房產(chǎn)稅如何征收

納稅人家庭擁有多套應(yīng)稅住房的，按時(shí)間順序?qū)ο荣彽囊惶讘?yīng)稅住房計(jì)算扣除免稅面積；其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨(dú)棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應(yīng)稅住房計(jì)算扣除免稅面積。

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房地產(chǎn)稅收是國家調(diào)節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要杠桿和地方財(cái)政收入的重要來源。為促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展,促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長,以及合理調(diào)節(jié)社會收入分配,它具有舉足輕重的作用。以陜西省為例,從房地產(chǎn)的經(jīng)營流通環(huán)節(jié),房地產(chǎn)稅在地方財(cái)政收入中所占比重進(jìn)行橫向和縱向分析,強(qiáng)調(diào)我國征收保有環(huán)節(jié)房產(chǎn)稅對房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的重要意義。

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我國針對個(gè)人房產(chǎn)開征房產(chǎn)稅對房地產(chǎn)價(jià)格影響分析

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第一，針對個(gè)人房產(chǎn)開征房產(chǎn)稅在中長期將導(dǎo)致房價(jià)的變相上漲。這是因?yàn)樵撜卟]有有效地增加新增供應(yīng)量，在供不應(yīng)求的情況下，房產(chǎn)稅的成本會被轉(zhuǎn)嫁到買房者身上，從而導(dǎo)致房價(jià)的變相上漲。目前二手房開征營業(yè)稅被轉(zhuǎn)嫁給買房者就是很好的例子。

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