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更新時(shí)間:2024.04.29
物業(yè)管理招投標(biāo)教程-物業(yè)管理招標(biāo)程序

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第二節(jié) 物業(yè)管理招標(biāo)程序 一、招標(biāo)準(zhǔn)備階段 招標(biāo)準(zhǔn)備階段是指從開發(fā)商或業(yè)主決定進(jìn)行物業(yè)管理招標(biāo)到正式對(duì)外招標(biāo)即發(fā)布招標(biāo)公告 之前的這一階段所做的一系列準(zhǔn)備工作。根據(jù)國(guó)際慣例,這一階段的主要工作有:成立招標(biāo)機(jī) 構(gòu);編制招標(biāo)文件;確定標(biāo)底。 (一 )成立招標(biāo)機(jī)構(gòu) 任何一項(xiàng)物業(yè)管理招標(biāo), 無論是開發(fā)商還是業(yè)主委員會(huì), 都需要成立一個(gè)專門的招標(biāo)機(jī)構(gòu), 并由該機(jī)構(gòu)全權(quán)負(fù)責(zé)整個(gè)招標(biāo)活動(dòng)。招標(biāo)機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是:擬定招標(biāo)章程和招標(biāo)文件;組織 投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo);組織簽訂合同。可見招標(biāo)機(jī)構(gòu)一旦成立,其職責(zé)將貫穿整個(gè)招標(biāo)投 標(biāo)過程。 成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)主要有兩種途徑。一種是開發(fā)商或業(yè)主自行成立招標(biāo)機(jī)構(gòu),自行組織招標(biāo)投 標(biāo)工作;另一種是開發(fā)商或業(yè)主委員會(huì)委托專門的物業(yè)管理招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)。兩種途徑都符 - - - 合我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定,并各有特點(diǎn)。 對(duì)于開發(fā)商或業(yè)主委員會(huì)自行成立招標(biāo)機(jī)構(gòu),我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)

物業(yè)管理招標(biāo)公告實(shí)驗(yàn)報(bào)告格式----上交

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徐州工程學(xué)院 管理學(xué)院實(shí)驗(yàn)報(bào)告 實(shí)驗(yàn)課程名稱 : 物業(yè)管理 實(shí)驗(yàn)地點(diǎn): 機(jī)房、校內(nèi) 2013 年 10 月 28 日至 2013 年 11 月 03 日 專 業(yè) 工程管理(房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)) 班 級(jí) 學(xué)生姓名 學(xué) 號(hào) 指導(dǎo)老師 1 實(shí)驗(yàn)報(bào)告 實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目: 物業(yè)管理招標(biāo)公告的編制 實(shí)驗(yàn)學(xué)時(shí): 8 實(shí)驗(yàn)日期: 10.28----11.03 實(shí)驗(yàn)要求: 選取某一具體的物業(yè)項(xiàng)目,為該項(xiàng)目編寫物業(yè)管理招標(biāo)公告。通過該實(shí)驗(yàn)可以熟悉招標(biāo)公 告編寫的基本格式和主要內(nèi)容,進(jìn)一步熟悉物業(yè)管理的服務(wù)范圍和主要服務(wù)內(nèi)容。招標(biāo)公告中應(yīng)包含 招標(biāo)項(xiàng)目介紹、投標(biāo)人的資格條件、管理內(nèi)容與服務(wù)范圍、服務(wù)要求、投標(biāo)中標(biāo)規(guī)則等內(nèi)容。 實(shí)驗(yàn)內(nèi)容: 某高校中心校區(qū)物業(yè)管理招標(biāo)公告 發(fā)布時(shí)間: 2013-10-28 截止日期: 2013-11-03 所在地:江蘇 某高校就該學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目擬向社會(huì)以公開招標(biāo)方式

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