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更新時(shí)間：2024.12.28

頭條 抵押權(quán)和租賃權(quán)關(guān)系？

　　以房屋等財(cái)產(chǎn)抵押的，在設(shè)定抵押權(quán)前，有時(shí)該財(cái)產(chǎn)上已存在租賃法律關(guān)系。比如甲將房屋抵押給乙前，已將該房屋出租給丙使用。這種事先存在的租賃關(guān)系是否繼續(xù)有效呢？從理論上講，財(cái)產(chǎn)租賃屬...

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抵押貸款展期中抵押權(quán)的效力問(wèn)題

抵押貸款展期中抵押權(quán)的效力問(wèn)題

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抵押貸款展期中抵押權(quán)的效力問(wèn)題——抵押貸款展期中抵押權(quán)的效力問(wèn)題

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抵押貸款展期中抵押權(quán)的效力問(wèn)題

抵押貸款展期中抵押權(quán)的效力問(wèn)題

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抵押貸款展期中抵押權(quán)的效力問(wèn)題——抵押貸款展期中抵押權(quán)的效力問(wèn)題

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熱門(mén)知識(shí)

抵押權(quán)的效力

數(shù)個(gè)抵押權(quán)清償順序？ (1) 37

　　要解決同一財(cái)產(chǎn)上存在的數(shù)個(gè)抵押權(quán)清償順序的問(wèn)題，首先要明確同一財(cái)產(chǎn)能否向數(shù)個(gè)債權(quán)人做抵押。對(duì)此，本法和擔(dān)保法的規(guī)定都是肯定的，但本法規(guī)定的精神與擔(dān)保法的規(guī)定又有所不同。擔(dān)保法第...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
梓允
最高額抵押權(quán)適用一般抵押權(quán)相關(guān)條款? (1) 61

　　與一般抵押權(quán)相比，最高額抵押權(quán)具有特殊性：一是最高抵押權(quán)具有一定的獨(dú)立性。在一般抵押權(quán)中，抵押權(quán)完全從屬于主債權(quán)，隨主債權(quán)的設(shè)立、移轉(zhuǎn)和消滅而設(shè)立、移轉(zhuǎn)和消滅。但是最高抵押權(quán)的...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
蒲公英的驕傲
抵押人如不履行債務(wù)，抵押權(quán)人如何才能賣(mài)房 (1) 88

可以申請(qǐng)法院，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查封，調(diào)查核實(shí)情況屬實(shí)，可以申請(qǐng)，由所得，來(lái)償還您的錢(qián)款，如有剩余，將剩余歸還抵押人。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wq6113
抵押期限和抵押權(quán)期限是什么，區(qū)別又是什么？ (3) 75

?抵押權(quán)期限是抵押權(quán)的有效期限，在該期限內(nèi)行使抵押權(quán)可產(chǎn)生優(yōu)先就抵押物變現(xiàn)所得受償?shù)姆珊蠊?。根?jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，抵押權(quán)人在主債權(quán)訴訟時(shí)效屆滿(mǎn)后兩年內(nèi)行使抵押權(quán)均可實(shí)現(xiàn)優(yōu)先受償?shù)?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jshy790802
抵押期限和抵押權(quán)期限是什么，區(qū)別又是什么？ (2) 24

抵押權(quán)期限是抵押權(quán)的有效期限，在該期限內(nèi)行使抵押權(quán)可產(chǎn)生優(yōu)先就抵押物變現(xiàn)所得受償?shù)姆珊蠊?。根?jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，抵押權(quán)人在主債權(quán)訴訟時(shí)效屆滿(mǎn)后兩年內(nèi)行使抵押權(quán)均可實(shí)現(xiàn)優(yōu)先受償?shù)姆?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
剮牛

精華知識(shí)

抵押權(quán)的效力

抵押權(quán)所有權(quán)有什么差別？ (1) 19

所有權(quán)強(qiáng)調(diào)的多是對(duì)客體的歸屬關(guān)系，而產(chǎn)權(quán)則更多地強(qiáng)調(diào)在歸屬意義上產(chǎn)生的多方面的權(quán)利。所有權(quán)強(qiáng)調(diào)的是穩(wěn)定的、本質(zhì)的主觀與客觀的辯證關(guān)系，而產(chǎn)權(quán)則強(qiáng)調(diào)變化的、動(dòng)態(tài)的或有時(shí)效的主客觀關(guān)系...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
03zjb07
抵押權(quán)人是啥意思，有誰(shuí)清楚 (3) 87

抵押人，是指為擔(dān)保自己或他人履行債務(wù)，而向債權(quán)人提供抵押擔(dān)保的人。抵押人可以為債務(wù)人本人，也可以是債務(wù)人和債權(quán)人以外的第三人。在抵押擔(dān)保中，抵押人的確定應(yīng)當(dāng)以抵押合同為標(biāo)準(zhǔn)，抵押合...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
寶む兒
哪位說(shuō)一下抵押權(quán)質(zhì)權(quán)留置權(quán)的區(qū)別有哪些 (3) 101

抵押權(quán)指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。質(zhì)押權(quán)是擔(dān)保的一種方式，指?jìng)鶛?quán)人與債務(wù)人或債務(wù)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
公主兔
高分求助:凈土地使用權(quán)抵押后,如何實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)? (1) 30

土地抵押后可以折價(jià) 協(xié)議或者向人民法院申請(qǐng) 根據(jù)《物權(quán)法》房地一體你抵押的土地價(jià)值已經(jīng)在房?jī)r(jià)里了在實(shí)際操作中房?jī)r(jià)的40%屬于土地價(jià)值你對(duì)這部分價(jià)值享有優(yōu)先權(quán) 土地抵押和...查看詳情

話題：工程造價(jià)
海塵
求告知建設(shè)用地使用權(quán)抵押權(quán)有哪些規(guī)定？ (1) 46

(1)用于抵押的土地使用權(quán)必須是通過(guò)有償出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的合法土地使用權(quán)，并且是已辦理土地登記手續(xù)的土地使用權(quán)。(2)土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定本身并不發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，即土地使用權(quán)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shyqqz

最新知識(shí)

抵押權(quán)的效力

設(shè)有抵押權(quán)的房屋是否適用買(mǎi)賣(mài)不破租賃原則 (1) 17

“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”原則，是指在租賃關(guān)系存續(xù)期間，租賃物被讓與或設(shè)定物權(quán)的，承租人對(duì)取得租賃物所有權(quán)或他物權(quán)的人，可以主張租賃權(quán)。對(duì)房屋租賃合同而言，房屋所有權(quán)人在租賃期內(nèi)將租賃房屋的...查看詳情

話題：工程造價(jià)
xiaoshuzi
請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)商品房已抵押權(quán)預(yù)告登記是什么意思？ (3) 32

黃色--“預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記”指購(gòu)房人簽了預(yù)售合同，為了保障購(gòu)房人權(quán)益，以防一房?jī)少u(mài)，意義：告訴別人，這房子，某人已經(jīng)先買(mǎi)下了。登記申請(qǐng)人是開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房人。粉色--“預(yù)購(gòu)商品房抵押...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wangking123
辦理不動(dòng)產(chǎn)登記后，如何辦理抵押權(quán)登記？ (1) 51

您好，您貸款購(gòu)買(mǎi)房屋，在不動(dòng)產(chǎn)證下發(fā)后，將房本交給相應(yīng)的貸款銀行，貸款銀行會(huì)拿著您的房本進(jìn)行抵押登記，銀行做完了抵押登記后會(huì)通知您領(lǐng)取抵押后的房本。希望能幫到您。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wtthjh
房屋抵押權(quán)登記流程誰(shuí)清楚？ (4) 101

辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：(1)房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)；(2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；(3)抵押合同；(4)《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xmxty
請(qǐng)問(wèn)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移是否影響抵押權(quán)效力？誰(shuí)之前買(mǎi)過(guò)這個(gè)的 (2) 24

土地使用權(quán)是可以抵押的。地使用權(quán)、的抵押是一種不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的抵押，(1)用于抵押的土地使用權(quán)必須是通過(guò)有償出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的合法土地使用權(quán)，并且是已辦理土地登記手續(xù)的土地使用權(quán)。(...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yl524744220
抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)、抵押權(quán)的順位及變更？ (1) 77

　　抵押權(quán)作為抵押權(quán)人享有的一項(xiàng)權(quán)利，抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)從而放棄其債權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押權(quán)人不行使抵押權(quán)或者怠于行使抵押權(quán)的，不得推定抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)。抵押權(quán)人放...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
mayking
建設(shè)用地使用權(quán)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)的方式有哪些？ (1) 81

建設(shè)用地使用權(quán)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)的方式有：抵押貸款、抵押承租和承包、擔(dān)保其他債務(wù)的履行這三種方式。土地使用權(quán)抵押必須以初始土地登記作為前提，領(lǐng)取土地使用證。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiaoyaole200
林權(quán)抵押貸款抵押貸款政策的細(xì)則誰(shuí)清楚？ (1) 59

第一章總　則　　第一條為切實(shí)加大對(duì)林業(yè)發(fā)展的有效投入，規(guī)范林權(quán)抵押貸款操作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)森林法》、《森林資源資產(chǎn)抵押登記辦法(試行)》等法律...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
問(wèn)問(wèn)丫頭

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相關(guān)問(wèn)答

抵押權(quán)的效力

2017土地使用權(quán)抵押權(quán)都有什么規(guī)定？ (1) 46

2017土地使用權(quán)抵押權(quán)的規(guī)定：首先呢，用于抵押的土地使用權(quán)必須是通過(guò)有償出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的合法土地使用權(quán)，并且是已辦理土地登記手續(xù)的土地使用權(quán)。其次呢，地使用權(quán)抵押設(shè)定本身并不...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yang445566
房屋設(shè)定抵押權(quán)能不能辦理過(guò)戶(hù)？ (3) 36

在抵押貸款中,抵押當(dāng)事人———銀行和借款人應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)證收押后,到房屋所在地的房屋權(quán)屬部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。借款人應(yīng)提交抵押登記申請(qǐng)書(shū)、身份證,銀行應(yīng)提供購(gòu)房合同、借款合同和抵押合...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
taihengki123
不動(dòng)產(chǎn)抵押登記效力 (6) 69

不動(dòng)產(chǎn)抵押有特殊的定義的，因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)本身就是受?chē)?guó)家法律保護(hù)的，需要定期去做登記手續(xù)的，看來(lái)你不是很了解，跟你說(shuō)說(shuō)吧。 ?第一，我查了一下關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)抵押的相信資料，它是指以不動(dòng)產(chǎn)為抵...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shaofeifan
房屋的抵押權(quán)人到底可以對(duì)房屋行使哪些權(quán)利？ (1) 97

您好，有貸款的房子可以正常交易，但是需要將原來(lái)的貸款結(jié)清并解除抵押狀態(tài)才能辦理相關(guān)手續(xù)，也就是“解抵押”。? ? ? ?房屋抵押后，其所有人不變，所有人對(duì)其房屋有占有、使用、收益、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiaoerya
各類(lèi)房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)范本哪位有？ (3) 49

1，抵押權(quán)人，姓名(單位名稱(chēng))，一般為銀行(擔(dān)保公司)，證件名稱(chēng)，一般為組織機(jī)構(gòu)代碼證，或營(yíng)業(yè)執(zhí)照，證件編號(hào)，單位地址，法定表人名稱(chēng)，聯(lián)系人，聯(lián)系電話，2，抵押人的相關(guān)信息，(一般...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
firein
誰(shuí)清楚房地產(chǎn)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件有哪些？ (3) 62

　1、房地產(chǎn)抵押權(quán)的存在。房地產(chǎn)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)首先應(yīng)以房地產(chǎn)抵押權(quán)的存在為前提?！　》康禺a(chǎn)抵押權(quán)的存在是指當(dāng)事人曾就特定的債權(quán)設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)，并且，此項(xiàng)房地產(chǎn)抵押權(quán)尚未因法定的原因...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yaha71
誰(shuí)清楚房地產(chǎn)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件有哪些？ (3) 28

地產(chǎn)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件，抵押權(quán)人與抵押人在法律上有平等的法律地位。這就決定了抵押必須在雙方自愿的原則上進(jìn)行，并應(yīng)符合《民法通則》、《擔(dān)保法》規(guī)定的平等、自愿、等價(jià)、有償?shù)囊话阍瓌t?！?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
杉杉S
三權(quán)抵押貸款指的是哪三權(quán) (3) 45

你的概念不是很清楚，關(guān)于三權(quán)抵押僅僅是一種貸款方式的稱(chēng)呼而已，不同的權(quán)利抵押（或質(zhì)押）構(gòu)成那么其實(shí)質(zhì)內(nèi)容就不同，比如農(nóng)房使用權(quán)、林權(quán)、農(nóng)村土地承包權(quán)結(jié)合也叫三權(quán)抵押貸款，農(nóng)村魚(yú)塘發(fā)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zyl22

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專(zhuān)題概述

抵押權(quán)的效力知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)抵押權(quán)的效力最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：抵押權(quán)的效力

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