造價通
更新時間：2025.06.15
建筑業(yè)趨勢!輕鋼房屋與磚混結(jié)構(gòu)房屋造價對比

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cheng cheng 輕鋼別墅作為新型房屋建筑的代表，不管是功能還是外觀都是傳統(tǒng)磚混不能比擬的。為什么這么好的房子， 在農(nóng)村推廣會有難度呢？最讓客戶糾結(jié)的應(yīng)該是價格！ 很多客戶質(zhì)疑輕鋼結(jié)構(gòu)房屋成本高于磚混房屋， 其實不然。 建筑的成本其實是指：在建筑壽命周期內(nèi)所花費的全部費用，而不僅僅是開始的建造費用。 （就像在城里買 的樓房，房子是幾十上百萬，每年的物業(yè)管理，費水電損耗費，暖氣空調(diào)費，也是房子的成本?。?一、地基費用 輕鋼結(jié)構(gòu)房屋因為所有材料都是輕質(zhì)材料，本身自重輕，僅為磚混結(jié)構(gòu)的 1/5 ，鋼混結(jié)構(gòu)的 1/7 ，因此可大 幅度減低地基成本。 雙層輕鋼結(jié)構(gòu)房屋地面以下挖 400mm-600mm 深，地面以上設(shè) 240mm-300mm 高的構(gòu)造圈梁即可。在 一些山地，丘陵，沙漠地區(qū)，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋無需進(jìn)行特殊的地基處理，成本和磚混結(jié)構(gòu)相比更大幅度降低。 輕鋼結(jié)構(gòu) 地基造價 150 元

(二)磚混結(jié)構(gòu)房屋補償標(biāo)準(zhǔn) (2)

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— 14 — （二）磚混結(jié)構(gòu)房屋補償標(biāo)準(zhǔn) 單位：元 /平方米 等 級 房屋主要結(jié)構(gòu) 自拆重建 補償標(biāo)準(zhǔn) 征 購 補償標(biāo)準(zhǔn) 增減因素 一 磚石基礎(chǔ)，內(nèi)外 24cm以上眠墻， 墻梁柱共同承重，現(xiàn)澆或預(yù)制鋼筋 混凝土樓面、屋面、天溝、踏步， 油漆門窗或鋁合金門窗， 混凝土地 面，屋面有不少于 0.5m高隔熱層， 房屋四周磚砌排水明、暗溝。 780 980 1、無隔熱層減 3%； 2、無水、電進(jìn)戶各減 4%； 3、層高每增減 10cm增 減 1%； 4、有架空層增加 2%。 二 磚石基礎(chǔ)，內(nèi)外 24cm眠墻及部分 18cm 墻，墻梁柱共同承重，現(xiàn)澆 或預(yù)制鋼筋混凝土樓面、 屋面、天 溝、踏步，油漆門窗或鋁合金門窗， 混凝土地面，屋面有不少于 0.5m 高隔熱層，房屋四周磚砌排水明、 暗溝。 750 950 1、無隔熱層減 3%； 2、無水、電進(jìn)戶各減 4%； 3、層高每增減 10cm增 減

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