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此文論述了承包商投標(biāo)階段、施工階段如何有效控制工程造價(jià)。投標(biāo)階段應(yīng)科學(xué)決策,現(xiàn)場調(diào)查,優(yōu)化施工方案,確定合理投標(biāo)價(jià);施工階段應(yīng)合理設(shè)置機(jī)構(gòu),優(yōu)化材料數(shù)量、價(jià)格,控制機(jī)械費(fèi),強(qiáng)化質(zhì)量管理,改進(jìn)技術(shù)工藝,優(yōu)化臨時(shí)工程,確保工資資料齊全完整。
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1.5 造價(jià)控制方案 目實(shí)施周期較長,根據(jù)以往建設(shè)經(jīng)驗(yàn),在項(xiàng)目實(shí)施過程中,由于施工組織設(shè)計(jì)、工 程變更、索賠、工程計(jì)量方式的差別以及工程實(shí)施中各種不可預(yù)見因素的存在,若不加 以控制,會(huì)使施工成本失控,使工程目標(biāo)造價(jià)嚴(yán)重偏離。 為保證項(xiàng)目成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn), 應(yīng)加強(qiáng)施工管理工作, 做好成本計(jì)劃并進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控, 綜合考慮建造成本、工期成本、質(zhì)量成本、安全成本、環(huán)保成本等要素,從而避免、減 少各種不定因素帶來的影響,將工程投資控制在規(guī)定限價(jià)內(nèi)。 1.5.1 影響本工程造價(jià)的主要因素 工程變更: 由于設(shè)計(jì)人員構(gòu)思不周導(dǎo)致的設(shè)計(jì)變更; 某些限制條件,改變施工路由導(dǎo)致的變更; 施工單位在施工復(fù)測、建設(shè)中的某些合理化建議導(dǎo)致的變更。 施工賠補(bǔ): 項(xiàng)目報(bào)建、沿途路由移除建筑物、青苗賠償?shù)取?工期:加快工期需要增加投入,而工期延拖則會(huì)導(dǎo)致管理費(fèi)的提高進(jìn)一步影響 成本。 工程質(zhì)量: 工藝質(zhì)量不達(dá)標(biāo),造成多次返工。
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