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更新時(shí)間：2024.12.22

頭條 二手房契稅丟失如何過(guò)戶(hù)

若只是契稅丟失，可以先登報(bào)公示，帶身份證件、購(gòu)房合同及房產(chǎn)證原件到地稅部門(mén)辦理補(bǔ)票手續(xù)，或者是讓地稅部門(mén)復(fù)印一張存根聯(lián)并加蓋公章。

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公積金貸款二手房自主過(guò)戶(hù)流程

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公積金貸款二手房自主過(guò)戶(hù)流程 1.和房主談好價(jià)錢(qián) . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗(yàn)房本 .并簽《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》 . 3.帶上身份證 .結(jié)婚證 .收入證明《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》 .去公積金中心申請(qǐng)貸款 . 4.公積金中心委托評(píng)估公司評(píng)估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來(lái)后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過(guò)戶(hù) . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買(mǎi)賣(mài)雙方初簽的協(xié)議 .是對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下：契稅：房款的 1.5% ；（買(mǎi)家）印花稅：房?jī)r(jià)的 0.1% （買(mǎi)賣(mài)雙方平分）；交易費(fèi)： 6元/平方米（買(mǎi)賣(mài)雙方平分）；測(cè)繪費(fèi)： 1.36 元 /平米；（買(mǎi)家）權(quán)屬登記費(fèi)： 80元；（買(mǎi)家）證件費(fèi)： 50元；（買(mǎi)家）營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)

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帶裝修二手房交易過(guò)戶(hù)的三個(gè)注意

帶裝修二手房交易過(guò)戶(hù)的三個(gè)注意

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為了保護(hù)自己的利益,購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)帶裝修二手房的時(shí)候,除了關(guān)注合同中付款、交房等主要條款,還需要注意三個(gè)方面:在買(mǎi)賣(mài)合同中把裝

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熱門(mén)知識(shí)

二手房過(guò)戶(hù)有契稅發(fā)票么

二手房只用交契稅怎樣開(kāi)購(gòu)房 (3) 108

咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商征稅對(duì)象：契稅的征稅對(duì)象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬。具體包括以下五項(xiàng)內(nèi)容：⑴國(guó)有土地使用權(quán)的出讓?zhuān)沙惺芊浇?。是指土地使用者向?guó)家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，國(guó)家將國(guó)有土地使...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
賀文
界首二手房過(guò)戶(hù)（契稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅）怎么收取 (1) 57

一般的情況二手房過(guò)戶(hù)需要的費(fèi)用：一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
yorkoolniu
誰(shuí)能教教我二手房過(guò)戶(hù)契稅怎么算？ (3) 88

要交的稅有：契稅(如果首次購(gòu)房1.5% 二套是3%) ，營(yíng)業(yè)稅：（140方一下滿(mǎn)五年免費(fèi)，未滿(mǎn)五年5.6%，140方以上滿(mǎn)五年差價(jià)的5。6%）個(gè)人所得稅：（滿(mǎn)五年且唯一一套免，未...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
胡文彪
二手房過(guò)戶(hù)契稅征收標(biāo)準(zhǔn) (3) 90

1、契稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的稅率為3%）個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米(含90平方米)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
hbhhxw
什么是二手房過(guò)戶(hù)契稅 (5) 59

二手房過(guò)戶(hù)手續(xù) 二手房過(guò)戶(hù)要到房地產(chǎn)交易中心(有的城市到房管局辦理)雙方要帶的資料: 1.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證原件,復(fù)印件 2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件 3.該房屋原來(lái)的房產(chǎn)證 4.銀行貸款合同...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
啦啦啦159123

精華知識(shí)

二手房過(guò)戶(hù)有契稅發(fā)票么

二手房契稅怎么開(kāi) (4) 81

二手房契稅繳納流程：（一）契稅概念：契稅指的是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人進(jìn)行征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。眾所周知，無(wú)論你是買(mǎi)新房或者是二手房，都需要按照一定的比例繳...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zhoufei545
二手房過(guò)戶(hù)營(yíng)業(yè)稅是如何收的？二手房過(guò)戶(hù)營(yíng)業(yè)稅貴嗎？ (2) 29

二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括以下五個(gè)方面的費(fèi)用，對(duì)于二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算的具體規(guī)定闡述如下:1、二手房過(guò)戶(hù)核檔費(fèi):50元/宗。2、二手房過(guò)戶(hù)登記費(fèi):普通二手房住宅類(lèi)為80元/套，買(mǎi)方承擔(dān)。3、...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
likai2009111
二手房過(guò)戶(hù)營(yíng)業(yè)稅是如何收的？二手房過(guò)戶(hù)營(yíng)業(yè)稅貴嗎？ (3) 114

二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括以下五個(gè)方面的費(fèi)用，對(duì)于二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算的具體規(guī)定闡述如下:??1、二手房過(guò)戶(hù)核檔費(fèi):50元/宗。?2、二手房過(guò)戶(hù)登記費(fèi):?普通二手房住宅類(lèi)為80元/套，買(mǎi)方承...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zhangcengzc
誰(shuí)知道二手房過(guò)戶(hù)契稅新政策是什么？二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)? (4) 27

有關(guān)二手房過(guò)戶(hù)新政策和二手房買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)問(wèn)題最近引發(fā)的糾紛不斷。首先，原房主是理應(yīng)配合買(mǎi)房者辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，您可以具體跟原房主協(xié)商，協(xié)商不成的您可通過(guò)法院訴訟要求其辦理過(guò)戶(hù)。辦理二手...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
gaoshan2005
二手房滿(mǎn)二，從首付開(kāi)始算，還是契開(kāi)始算？ (2) 83

您好，感謝您的咨詢(xún)~滿(mǎn)兩年/五年的認(rèn)定方式根據(jù)房屋性質(zhì)不同，認(rèn)定方式不太一樣，由于不了解您咨詢(xún)的哪個(gè)性質(zhì)的房產(chǎn)，這里給您一個(gè)詳細(xì)的信息，具體如下：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及按照經(jīng)濟(jì)適用...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
8qwodd

最新知識(shí)

二手房過(guò)戶(hù)有契稅發(fā)票么

過(guò)戶(hù)前交了契稅，交給中介，辦理入押需要契稅嗎？ (4) 31

1、購(gòu)房合同（買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中必須簽訂）；2、購(gòu)房（收房時(shí)，房屋測(cè)繪部門(mén)測(cè)出實(shí)際測(cè)量面積之后，開(kāi)發(fā)商必須出具）；3、買(mǎi)受人身份證明；4、完稅憑證（已交契稅憑證）（辦理房產(chǎn)證時(shí)交納）；5、...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
siyan926
北京，買(mǎi)二手房后，購(gòu)房什么時(shí)候開(kāi)？和契稅是一個(gè)嗎？ (2) 67

購(gòu)房和契稅是一起開(kāi)出來(lái)的，契和購(gòu)房不是一張票，購(gòu)房應(yīng)該會(huì)有兩張，出售人一張，購(gòu)買(mǎi)人一張。>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zzf1982
契稅是什么？賣(mài)房需要提供契稅嗎？ (1) 52

契稅即契稅，是在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門(mén)是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的。對(duì)于購(gòu)置房產(chǎn)而言，契稅是在購(gòu)置...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
lingyuchao
二手房過(guò)戶(hù)稅怎么算，二手房怎么過(guò)戶(hù)，二手房過(guò)戶(hù)新政策是什么？ (3) 42

一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括二二手房怎么過(guò)戶(hù)手過(guò)戶(hù)手續(xù)?1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過(guò)戶(hù)手房...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
春隆節(jié)能
二手房過(guò)戶(hù)稅怎么算，二手房怎么過(guò)戶(hù)，二手房過(guò)戶(hù)新政策是什么？ (2) 17

一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括二二手房怎么過(guò)戶(hù)手過(guò)戶(hù)手續(xù)1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過(guò)戶(hù)手房過(guò)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
superzj316
二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算和契稅是不是同一個(gè)稅 (3) 105

二手房的過(guò)戶(hù)費(fèi)包括了契稅，契稅只是過(guò)戶(hù)費(fèi)當(dāng)中的一項(xiàng)，除此之外二手房過(guò)戶(hù)還需要繳納：1、土地增值稅：普通住宅免征；非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0.5%；3年至5年：房屋成交總額×...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zhangpfyw
買(mǎi)二手房過(guò)戶(hù)需要交契稅嗎都交什么稅 (1) 71

1、增值稅（約為房屋售價(jià)的5%，滿(mǎn)兩年免交），原業(yè)主繳納。2、個(gè)人所得稅（房屋售價(jià)差額的20%或房?jī)r(jià)的1%，家庭唯一住房可申請(qǐng)免稅），原業(yè)主繳納。3、契稅（90平米以下為房?jī)r(jià)的1%...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
重慶東林建筑
二手房過(guò)戶(hù)交多少稅，有什么決定？ (3) 32

目前如果二手144平方之內(nèi)的全過(guò)戶(hù)完基本上和一手房交的錢(qián)差不多。有的還會(huì)更便宜！差在二手房如果在144平方以上的。一手的有契稅和公維金二手的有個(gè)人所得稅營(yíng)業(yè)稅契稅查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
79688451

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相關(guān)問(wèn)答

二手房過(guò)戶(hù)有契稅發(fā)票么

二手房過(guò)戶(hù)如何辦理 (3) 39

你好，二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)還是很簡(jiǎn)單的，具體方法步驟如下：一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
kkxlzly
二手房過(guò)戶(hù) (5) 150

您好不同的二手房中介對(duì)二手房交易中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)不同，北京市二手房買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)收取一般在0.5%-3%不等，中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是：成交價(jià)全額的2.7%,主要由兩部分組成，2.2%居間服務(wù)費(fèi)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
lujianhua100
二手房過(guò)戶(hù) (5) 94

你好，房本沒(méi)有下發(fā)之前，堅(jiān)決不能支付全款，風(fēng)險(xiǎn)很大，這種房子交易，屬于高風(fēng)險(xiǎn)，建議明確合同約定，盡量不要在房本下發(fā)之前，支付大額房款，最高不能支付超過(guò)房款總價(jià)80%，而且，支付房款...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
丁忠林
二手房，交了契稅但沒(méi)過(guò)戶(hù)。不買(mǎi)了契稅能退嗎？ (2) 62

要符合退契稅條件才能夠辦理退稅。房地產(chǎn)契稅房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，就當(dāng)事人所定契約按房?jī)r(jià)一定比例向新的房屋產(chǎn)權(quán)人所征收的一次性稅費(fèi)。它是針對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的專(zhuān)門(mén)稅種，也是購(gòu)房過(guò)程中購(gòu)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
程百司
2016年二手房過(guò)戶(hù)契稅新政策誰(shuí)了解？ (3) 118

二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門(mén)向賣(mài)方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。各類(lèi)稅收共有8種，包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
百年好合
二手房過(guò)戶(hù)契稅是買(mǎi)方交還是賣(mài)方交 (2) 45

買(mǎi)方。國(guó)家規(guī)定是買(mǎi)方?，F(xiàn)在通常房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)所有過(guò)戶(hù)稅費(fèi)都由買(mǎi)方交。包括國(guó)家規(guī)定是賣(mài)方的稅費(fèi)，如營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。>查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
tangdh
朝陽(yáng)區(qū)二手房過(guò)戶(hù)在什么地方繳納契稅本人 (1) 90

二手房過(guò)戶(hù)雙方都要交稅。二手房過(guò)戶(hù)需要的費(fèi)用如下：買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1.契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
chenli2009
江蘇徐州二手房過(guò)戶(hù)契稅需要交多少 (3) 108

你好，根據(jù)評(píng)估價(jià)格、（買(mǎi)方）是否首次購(gòu)房、賣(mài)方是否唯一房子后對(duì)號(hào)交納：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）3、契稅評(píng)估額初次1.5%，非首次3%...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
battleaxe

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專(zhuān)題概述

二手房過(guò)戶(hù)有契稅發(fā)票么知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)二手房過(guò)戶(hù)有契稅發(fā)票么最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：二手房過(guò)戶(hù)有契稅發(fā)票么

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