造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.29
BP網(wǎng)絡(luò)在商品房?jī)r(jià)格預(yù)估中的應(yīng)用

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對(duì)于商品房的價(jià)格因素,首先包括其成本價(jià),其次是開發(fā)商的利益和政府的規(guī)費(fèi),還有市場(chǎng)供求關(guān)系、百姓的收入水平高低、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)。利用神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)來處理各種價(jià)格因素對(duì)商品房?jī)r(jià)格進(jìn)行預(yù)測(cè)不失是一種可行的方法,BP算法具有算法簡(jiǎn)單、易于實(shí)現(xiàn)等特點(diǎn),通過實(shí)驗(yàn)證明,BP網(wǎng)絡(luò)的預(yù)測(cè)結(jié)果準(zhǔn)確,使用方便,是一種優(yōu)良的商品房?jī)r(jià)格預(yù)測(cè)方法。

房?jī)r(jià)何時(shí)回歸理性

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房?jī)r(jià)何時(shí)回歸理性——讓幾年來一路飆升的商品房?jī)r(jià)格 　　向真實(shí)價(jià)值回歸, 是中國“無房族”的迫 　　切愿望。中央政府從實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定、 　　健康發(fā)展以及建設(shè)和諧社會(huì)的目的出 　　發(fā), 繼2005 年頒發(fā)調(diào)控房地產(chǎn)業(yè)的“國 　　八條”之后, 2006 年再次出臺(tái)“...

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