造價通
更新時間：2025.05.17
方案設(shè)計階段成本測算分析

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方案設(shè)計階段成本測算分析——本資料是知名房企編制的關(guān)于方案設(shè)計階段成本測算分析的資料，主要包括：成本測算分析，項(xiàng)目目標(biāo)成本，主體建安成本，開發(fā)成本。 　　測算范圍及方法: 　　包含土地費(fèi)用、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)、主體建筑及安裝工程...

建筑方案設(shè)計階段的造價控制

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廣東 科 技 2006.6 總 第 154 期 建筑方案設(shè)計階段的造價控制 □王海燕 在目前的方案設(shè)計過程中 , 設(shè)計者更多的是考慮建筑外形 的 美 觀 、功 能 的 完 善 等 等 , 以 便 在 設(shè) 計 招 投 標(biāo) 過 程 占 據(jù) 優(yōu) 勢 , 而對于經(jīng)濟(jì)分析這部分即便有所考慮 , 也是花費(fèi)功夫甚少。然 而 , 經(jīng) 統(tǒng) 計 分 析 表 明 : 在 技 術(shù) 方 案 選 擇 及 可 研 階 段 , 影 響 項(xiàng) 目 投資的因素占 60% ～65% ; 而在設(shè)計階段 , 影響項(xiàng)目投資的因 素則為 10% ～15% ; 而在施工階段 , 即使通過加 強(qiáng) 管 理 、改 進(jìn) 技術(shù)等措施 , 影響項(xiàng)目投資的可能性也只有 5～10% 。由此可 見項(xiàng)目投資控制的關(guān)鍵在于方案決策的設(shè)計階段。很顯然 , 作 為業(yè)主方的投資角度 , 方案設(shè)計階段的經(jīng)濟(jì)分析做得好 , 才能 真正從源頭上控制工程造價 , 對此 ,

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