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房地產(chǎn)稅是一個(gè)綜合性概念,即一切與房地產(chǎn)運(yùn)行有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅,目前主要包括土地增值稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、耕地占用稅、契稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅等12種稅。2015年將啟動(dòng)房地產(chǎn)營業(yè)稅改增值稅的改革。一、我國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅分布我國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅按照征稅發(fā)生的環(huán)節(jié)區(qū)分,可以分為房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)、流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)和保有環(huán)節(jié)。
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在目前百姓生活中,房價(jià)最近幾年被津津樂道。而房地產(chǎn)稅也開始被更多人談?wù)?房產(chǎn)稅的實(shí)施是否起到一定的作用,現(xiàn)通過研讀各類文獻(xiàn)和財(cái)經(jīng)新聞,總結(jié)房地產(chǎn)稅的征收對(duì)我國的積極影響,對(duì)稅基的評(píng)估相關(guān)要素進(jìn)行系統(tǒng)分析,以期能對(duì)房地產(chǎn)稅的征收提供一定的理論指導(dǎo)。
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