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價值工程 0 引言 在經歷了長時間的全國范圍內房價快速大幅上揚之后, 2011 年下半年房產市場終于迎來了政府有力的樓市調控, 多項政策的實 施將大大利于民生, 而房產開發(fā)作為我國現(xiàn)如今建筑業(yè)的重要組成 部分,從其本身客觀的市場經營角度來講, 工程項目造價的控制勢 必變得更加為決策者和管理者所重視 。 站在行業(yè)角度來看, 只有適度平衡點的定位, 才能既使工程建 設的工期 、質量得到保證,又能積極有效的強化成本管理, 進而對綜 合造價施以有效的控制和把握, 靠近極限的用最少的成本博得盡可 能大的收益 。只有加強建設工程生產全過程的技術和經濟兩方面的 管理,才能使綜合造價合理 。合理的綜合造價是要按照各個階段自 身的特點進行多次計價才能得出的, 也只有這樣才更能體現(xiàn)造價的 合理性,為房地產工程造價的控制提供有價值的 “成長檔案 ”。 1 房地產建筑工程項目造價控制的原則 1.1 工程造價和工程
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