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更新時(shí)間：2025.04.12
關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

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關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目可行性研究的編制是確定建設(shè)項(xiàng)目之前具有決定 性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技 術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的科學(xué)論證，在投資管理中，可行性研究是指對 擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析 比較以及預(yù)測建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論 證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技 術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性， 從 而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。 今天要與大家分享的是： 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究報(bào) 告。具體內(nèi)容如下，歡迎參考閱讀： 一、總論 1. 項(xiàng)目建設(shè)背景 2. 項(xiàng)目概況 (1) 項(xiàng)目名稱： ___________________________ (2) 建設(shè)地點(diǎn)： ___________________________ (3) 建設(shè)單位： ________________

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告怎么寫 (2)

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第一部分，房地產(chǎn)開發(fā)公司的準(zhǔn)備工作 在報(bào)行政機(jī)關(guān)審批之前， 房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)辦理好 土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的 勘察設(shè)計(jì)院對待建項(xiàng)目進(jìn)行研究并制作報(bào)告書 ,應(yīng)附有詳細(xì)的 規(guī)劃設(shè)計(jì)參數(shù)和效 果圖，并落實(shí)足夠的開發(fā)資金。 第二部分，行政審批部分 根據(jù)我國當(dāng)前法律、 法規(guī)、規(guī)章，房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的行政許可程序一般共分六個(gè) 階段： 1）選址定點(diǎn)； 2）規(guī)劃總圖審查及確定 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 ；3）初步設(shè)計(jì)及施 工圖審查 ；4）規(guī)劃報(bào)建圖審查； 5）施工報(bào)建； 6）建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收備案。 一、選址定點(diǎn)階段。此階段一般辦理以下事項(xiàng)： 1、計(jì)委審查 可行性研究報(bào)告 和進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)。 2、國土資源局 進(jìn)行土地利用總體規(guī)劃 和土地供應(yīng)方式的審查。 3、建委辦理投資開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書。 4、環(huán)保局辦理生產(chǎn)性項(xiàng)目環(huán)保意見書（表）。 5、文化局、地震局、園林局、水利局對建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。 6、規(guī)

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