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更新時間：2025.01.05
房地產前期開發(fā)流程

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房地產前期開發(fā)流程——自己總結的房地產前期開發(fā)流程，請大家斧正　！ 　　 　　excel表格。

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1 / 5 1,立項 （1）、項目狀況 （2）、開發(fā)項目用地狀況調查 （3）、市場需求和競爭分析。 （4）、成本估算 （5）、項目開發(fā)組織結構形式和研究 （6）、開發(fā)建設及銷售計劃 （7）、項目經濟及社會效益分析 （8）、結論及建議 注：市場需求預測的方法 A、定性預測法 B、定量預測法 初步可行性研究的內容 初步可行性研究又稱“預可行性研究” ，內容如下 （1）、初步可行性研究的角度與方法 （2）、識別各種限制條件 2，規(guī)劃 定位——宏觀的和微觀的區(qū)位調查、分析與選擇； 定性——開發(fā)內容和主題的分析與選擇； 定量——開發(fā)規(guī)模（建設規(guī)模與投資規(guī)模）的分析與選擇 地產項目規(guī)劃設計委托專業(yè)建筑設計公司是地產專業(yè)化方向的一大進步。但由于商業(yè)項目的高度專業(yè)化要 求，其建筑的規(guī)劃設計應選擇專長于商業(yè)項目設計的專業(yè)公司。也就好比醫(yī)院都是專業(yè)機構，但牙醫(yī)不會 接生，產科醫(yī)生不會拔牙一樣，商業(yè)設計公司同體

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