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服務(wù)創(chuàng)造價(jià)值 - 1 - 當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況分析 最近幾年,惠州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資整體局面呈平穩(wěn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì), 成為全社會(huì)固定 資產(chǎn)投資的一個(gè)亮點(diǎn), 經(jīng)濟(jì)生活的重要組成部分。 但也出現(xiàn)商品房總體施工面積 持續(xù)增加而竣工面積與銷(xiāo)售面積減少、 商品房交易負(fù)增長(zhǎng)、 商品房空置面積持續(xù) 增加等影響房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資發(fā)展的問(wèn)題。 當(dāng)前,如何把握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的現(xiàn)狀 和重要特點(diǎn),需要我們認(rèn)真分析, 找出問(wèn)題癥結(jié), 為今后房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的穩(wěn)定健康 發(fā)展提供依據(jù)。 基本情況 最近幾年,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占全社會(huì)投資的比重逐步增高、 地位越來(lái)越重要。 2004年上半年,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng) 38.4%,2002年增長(zhǎng) 49%;2003年,房地 產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資突破 20億元大關(guān),達(dá)到 23.22 億元,增長(zhǎng) 46.2%;2000-2003 年年均 增長(zhǎng)速度為 36.9%,比 1996-2003年的年均增速高出 10個(gè)百分點(diǎn)。20
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