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隨著近年來整個樓市的快速發(fā)展,物業(yè)管理逐步走向專業(yè)化、社會化,物業(yè)管理的好壞成為樓宇增值的一個重要因素。物業(yè)價值分為物業(yè)自身價值和管理價值。一般來說,物業(yè)自身價值的漲跌,物業(yè)管理人員和屬主都是沒有辦法控制的,物業(yè)管理價值雖然也受某些外部條件的影響,但可以通過管理服務來使物業(yè)的價值發(fā)生變化。所以,主要是分析物業(yè)的管理價值,通過物業(yè)管理價值的提高來達到房地產物業(yè)保值增值的目的。
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