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隨著近年來(lái)整個(gè)樓市的快速發(fā)展,物業(yè)管理逐步走向?qū)I(yè)化、社會(huì)化,物業(yè)管理的好壞成為樓宇增值的一個(gè)重要因素。物業(yè)價(jià)值分為物業(yè)自身價(jià)值和管理價(jià)值。一般來(lái)說(shuō),物業(yè)自身價(jià)值的漲跌,物業(yè)管理人員和屬主都是沒(méi)有辦法控制的,物業(yè)管理價(jià)值雖然也受某些外部條件的影響,但可以通過(guò)管理服務(wù)來(lái)使物業(yè)的價(jià)值發(fā)生變化。所以,主要是分析物業(yè)的管理價(jià)值,通過(guò)物業(yè)管理價(jià)值的提高來(lái)達(dá)到房地產(chǎn)物業(yè)保值增值的目的。
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