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更新時(shí)間：2025.06.01
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泡沫經(jīng)濟(jì),作為一種經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象,曾在世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展史上屢屢現(xiàn)身。目前正在蔓延中的美國次貸危機(jī)源于房價(jià)下跌,但美國的房價(jià)跌幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于當(dāng)年的日本、臺(tái)灣、泰國、香港,樓市泡沫并不嚴(yán)重,釀成重大危機(jī)的主要因素是房地產(chǎn)金融衍生品過多,以及金融機(jī)構(gòu)盲地向中低收入群體超低首付(甚至零首付)放貸。但我國房地產(chǎn)市場到底是否存在泡沫、如果存在會(huì)有多大,一直未有定論。應(yīng)該說,經(jīng)過近幾年房地產(chǎn)宏觀調(diào)控,我國的房地產(chǎn)業(yè)正在轉(zhuǎn)型,
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國務(wù)院2013年3月1日發(fā)布《國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》,通知中提出完善穩(wěn)定房價(jià)工作責(zé)任制、堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性購房、增加普通商品住房及用地供應(yīng)、加快保障性安居工程規(guī)劃建設(shè)和加強(qiáng)市場監(jiān)管等五個(gè)方面的政策措施。本文通過對\"國五條\"內(nèi)容進(jìn)行深入解讀,對\"國五條\"細(xì)則對房地產(chǎn)市場的影響進(jìn)行探討,為進(jìn)一步調(diào)控房地產(chǎn)市場提供依據(jù)。
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專題概述
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