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房地產(chǎn)項目監(jiān)理招標(biāo)流程——房地產(chǎn)項目監(jiān)理招標(biāo)流程，內(nèi)容主要包括房地產(chǎn)項目使用人工作要求、工作流程及代建人工作要求，可供參考。
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1 房地產(chǎn)開發(fā)工作流程圖 土地招標(biāo) / 拍賣信息 投資機會分析 簽訂出讓合同，辦 理土地權(quán)證 招標(biāo) /拍賣取得土地 使用權(quán) 辦理項目報建 申領(lǐng)項目建議書 填報住宅項目配套建 設(shè)條件審核申請表 向規(guī)劃局申領(lǐng)建設(shè)項 目選址意見書 征詢上水、 下水、供電、 煤氣、電話等配套條件 編制詳規(guī) 設(shè)計招標(biāo) 書面征詢上水、下水、供電、 煤氣、電話等配套條件 方案設(shè)計 對建筑方案作 內(nèi)部評審 編報建設(shè)項目可行 性研究報告 送審建筑方案，向 規(guī)劃局報批建設(shè)用 地規(guī)劃許可證 征詢環(huán)保、 消防、衛(wèi)生防 疫、交通、綠化、上水、 下水、供電、煤氣、電話、 環(huán)衛(wèi)等部門意見 初步設(shè)計 初步設(shè)計評審會 勘察招標(biāo)與施工 征詢環(huán)保、消防、衛(wèi)生防 疫、交通、綠化、人防、 抗震、上水、下水、供電、 煤氣、電話、環(huán)衛(wèi)等部門 意見 組織動拆遷： 1、凍結(jié) 戶口、停發(fā)營業(yè)執(zhí)照、 停辦房屋交易 2、制定 拆遷計劃和方案 3、簽 定委托動
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