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更新時(shí)間：2025.05.31
潔凈室施工及驗(yàn)收監(jiān)理控制要點(diǎn)

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1 實(shí)驗(yàn)室潔凈工程 施工與驗(yàn)收監(jiān)理控制要點(diǎn) 一、施工準(zhǔn)備監(jiān)理 1. 重視圖紙會(huì)審，潔凈室中管線、設(shè)備等系統(tǒng)比較復(fù)雜，施工前認(rèn)真組織圖紙會(huì)審和交底工 作。會(huì)審后督促施工單位做好施工班組技術(shù)交底工作。潔凈室必須按設(shè)計(jì)圖紙施工，施工 中需修改設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)有設(shè)計(jì)單位的變更通知。沒(méi)有圖紙和技術(shù)要求的不能施工和驗(yàn)收。 2. 現(xiàn)場(chǎng)預(yù)留、預(yù)埋的施工質(zhì)量是后續(xù)正確安裝的前提， 必須要做好與土建的配合， 確保預(yù)留、 預(yù)埋位置準(zhǔn)確、不得遺漏，套管的制作應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范進(jìn)行。 3. 設(shè)備安裝前應(yīng)做好基礎(chǔ)驗(yàn)收，重點(diǎn)檢查基礎(chǔ)標(biāo)高、坐標(biāo)中心線，水平幾何尺寸的偏差等。 4. 設(shè)備到場(chǎng)后安裝前應(yīng)做好開(kāi)箱檢查驗(yàn)收， 對(duì)設(shè)備進(jìn)行全面外觀檢查和部件清點(diǎn)， 同時(shí)清點(diǎn) 隨機(jī)文件是否齊全。 5. 工程所用的主要材料、設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，并有出廠合格證或質(zhì)量鑒 定證明文件。對(duì)質(zhì)量有懷疑時(shí)，必須進(jìn)行檢驗(yàn)。過(guò)期材料不得使用。

分戶驗(yàn)收監(jiān)理細(xì)則

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1、 工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收監(jiān)理細(xì)則 ： 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收 , 是指住宅工程在單位工程竣工驗(yàn)收前，將每套住宅和公共部分的走廊（含樓梯 間、電梯間）、地下車(chē)庫(kù)分別劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，對(duì)工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量進(jìn)行專門(mén)的驗(yàn)收。 包括 樓地面、墻面和頂棚，門(mén)窗安裝，欄桿安裝，防水工程，室內(nèi)空間尺寸，給排水系統(tǒng)安裝，室內(nèi)電氣工程 安裝，公共部位、共用設(shè)施和其他規(guī)定要求檢查的內(nèi)容。 附件 1 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收內(nèi)容及要求 一、室內(nèi) 驗(yàn)收項(xiàng)目 驗(yàn)收內(nèi)容 檢查方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 參照標(biāo)準(zhǔn)、備注 1、 樓 地 面、墻面、 天棚面層 樓地面空鼓、 裂 縫、起砂 小錘輕擊和觀察檢查， 可擊范圍內(nèi)輕擊點(diǎn)間距 不得超過(guò) 40cm 空 鼓 面 積 不 超 過(guò) 400cm2；不得出現(xiàn)裂縫 和起砂 GB50209-2002 5.3.4 、5.3.6 墻面、 天棚空 鼓、裂縫、脫層 和爆灰 無(wú)空鼓、脫層；距檢查 面 1

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