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近年來，產(chǎn)權(quán)式酒店客房作為新的房地產(chǎn)投資產(chǎn)品，這種模式在我國從萌芽到發(fā)展已經(jīng)有十多個(gè)年頭。隨著旅游房地產(chǎn)的崛起，產(chǎn)權(quán)式酒店客房因其保值增值、投資回報(bào)安全可靠等特性，引來越來越多的關(guān)注，成為投資熱點(diǎn)之一。本文結(jié)合產(chǎn)權(quán)式酒店的自身特點(diǎn)，探討了產(chǎn)權(quán)式酒店中不可分割但又相對獨(dú)立的客房的市場價(jià)值評(píng)估，重點(diǎn)介紹了估價(jià)思路、估價(jià)方法的選用及參數(shù)確定等方面的內(nèi)容。
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本文在分析房地產(chǎn)期房價(jià)格評(píng)估的理論方法基礎(chǔ)上,提出了評(píng)估實(shí)踐中存在的難點(diǎn),并針對這些難點(diǎn)提出了自己的見解,以期達(dá)到促進(jìn)期房價(jià)格評(píng)估規(guī)范化的目的.
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房價(jià)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)
專題概述
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