造價通
更新時間：2024.12.28
楓林綠洲發(fā)展策劃報告

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摘 要 a 摘 要 通過對宏觀市場狀況、競爭對手、消費者的調(diào)查和分析，結(jié)合高新地產(chǎn)的實際情況，對企 業(yè)的競爭戰(zhàn)略、項目的目標(biāo)客戶、發(fā)展定位、發(fā)展模式、營銷主張、成本財務(wù)、物業(yè)管理、智 能化等多個方面提出了策劃建議。以下內(nèi)容為關(guān)鍵點： 競爭戰(zhàn)略 ：都市化戰(zhàn)略——借助高新區(qū)發(fā)展、營造城市副中心。 品 牌 戰(zhàn)略——全面提升企業(yè)品牌。 目標(biāo)客戶 ：核心客戶群——在高新區(qū)、電子路沿線的研究所（如 618所等）、南郊高校區(qū)等就 業(yè)的高級研究人員、高級管理人員、高級技術(shù)人員、教授、高級行政人員、高收入 的教職員工。 拓展客戶群——市區(qū)的高收入客戶，為高新區(qū)良好的人文氛圍、優(yōu)越的居住環(huán)境、 完善的教育配套設(shè)施所吸引。 發(fā)展定位 ：都市生態(tài)綠洲——西安新城市中心區(qū)的大型生態(tài)社區(qū)。 價 格：總價范圍（整體均價）——住宅總價在 30-50 萬之間。 單價范圍（整體均價）—— 3,200-4,500元/平方米。

楓林綠洲住宅樓工程監(jiān)理實施細則

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個人收集整理 -僅供參考 1 / 32 楓 林 綠 洲 監(jiān) 理 實 施 細 則 一、 土建工程概況 1、 工程名稱：水岸綠洲樓 2、 工程內(nèi)容和范圍 基礎(chǔ)、主體、裝飾、樓地面、水電安裝、屋面工程的監(jiān)理工作。 3、 工程投資目標(biāo)： 萬 4、 工程工期目標(biāo)： 天 5、 工程質(zhì)量目標(biāo)：合格 6、 專業(yè)工程所涉及的主要專業(yè)技術(shù)和適應(yīng)的質(zhì)量驗收標(biāo)準。 6．1 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 6．2 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 6．3 《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 6．4 《建筑地基工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 6．5 《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 6．6 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 6．7 《建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 6．8 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準》 二、 細則編制依據(jù) 1、 已批準的監(jiān)理規(guī)劃 2、 設(shè)計文件、相關(guān)專業(yè)的技術(shù)標(biāo)準和技術(shù)資料 3、 已批準的施工組織設(shè)計 三、 土建工程施工

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