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更新時(shí)間：2025.05.10
房屋分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

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住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程 水泥樓地面面層粘結(jié)質(zhì)量 1 驗(yàn)收內(nèi)容：水泥樓地面面層粘結(jié)質(zhì)量。 2 質(zhì)量要求：面層與基層應(yīng)結(jié)合牢固，無(wú)空鼓。 3 檢驗(yàn)方法：空鼓用小錘輕擊，按自然間進(jìn)深和開間兩個(gè)方向，每隔 80cm-100cm 均勻 布 點(diǎn)，逐點(diǎn)敲擊。 注：空鼓面積不大于 400cm2，且每自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不多于 2 處可不 計(jì)。 4 檢查數(shù)量：對(duì)所有布點(diǎn)全數(shù)檢查。 條文說(shuō)明 4.1.1 本條明確了檢查樓地面空鼓時(shí)， 用小錘輕擊檢查的布點(diǎn)要求，沿房間兩個(gè)方向每隔 8 0cm —100cm 均勻布點(diǎn)，基本可覆蓋房 間的整個(gè)地坪。如普通常見的臥室尺寸為 3.6m×4.5 m，可在進(jìn)深方向布置 4 點(diǎn)，開間方向 布置 3 點(diǎn)共 12 點(diǎn)進(jìn)行敲擊檢查。布點(diǎn)太密，不利于 現(xiàn)場(chǎng)操作，布點(diǎn)太疏容易留下質(zhì)量隱 患。確定布點(diǎn)間距同時(shí)可保證竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)分戶驗(yàn)收 檢查內(nèi)容的復(fù)查。 1 驗(yàn)收內(nèi)容：面

房屋分戶驗(yàn)收表格

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附件一： 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表 附件二： 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表 工程名稱 建設(shè)單位 總戶數(shù) 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)單位 內(nèi) 容 驗(yàn) 收 情 況 驗(yàn)收戶數(shù) 每戶驗(yàn)收項(xiàng)目 功能性試驗(yàn) 外 墻 公共部位 建筑節(jié)能 驗(yàn)收結(jié)論 責(zé)任單位 參與單位 建設(shè)單位： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： （公章） 年 月 日 監(jiān)理單位： 總監(jiān)理工程師： （公章） 年 月 日 施工單位： 項(xiàng)目經(jīng)理： （公章） 年 月 日 物業(yè)單位： 負(fù)責(zé)人： （公章） 年 月 日 附件三： 附表 01 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表 (一) 工程名稱 建設(shè)單位 戶 號(hào) 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)單位 內(nèi) 容 驗(yàn) 收 情 況 結(jié) 論 樓地面、墻面和天棚 門窗及其安裝 欄桿及護(hù)欄安裝 防水工程 室內(nèi)空間尺寸 給水排水系統(tǒng)安裝 室內(nèi)電氣工程安裝 單元樓梯（通道、地下 室等） 其它 責(zé)任單位 參與單位 建設(shè)單位： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： （公章） 年 月 日

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