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房屋交房驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2011

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房屋建筑住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 房屋建筑住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及釋疑－毛坯房篇 注：本篇是以國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范為基礎(chǔ)，結(jié)合以往交樓經(jīng)驗(yàn)匯編而成。 一、 入戶門檢驗(yàn) 1． 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) （1） 門表面應(yīng)潔凈，不得有劃痕、碰傷； （2） 門的割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整； （3） 門與墻體間縫隙的填嵌應(yīng)飽滿； （4） 門制作的允許偏差： 門框翹曲允許偏差為 3mm，門扇翹曲允許偏差為 2mm；門扇的表面平整度允許 偏差為 2mm；門框門扇對角線長度允許偏差為 3mm； （5） 門安裝的留縫限值、允許偏差：門扇對口縫、門扇與門框立縫寬度為 1.5～2.5mm； （6） 毛坯房入戶門與地面的留縫寬度不應(yīng)小于 3.5cm； 2． 業(yè)主疑問及釋疑 業(yè)主一般會(huì)針對入戶門的以下方面進(jìn)行檢查： （1）門框檢查：門框安裝是否牢固平整，門框與墻體連接是否密閉嚴(yán)實(shí)，門框表面有無異常毛刺、開裂、 破損等情況； （ 2）門扇檢查：門扇

住宅交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

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交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（初稿） 1 目的 為加強(qiáng)我公司開發(fā)項(xiàng)目中 住宅工程質(zhì)量管理，保證住宅工程使用功能和觀感質(zhì)量， 維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益， 減少業(yè)主的投訴 ，樹立我公司在房地產(chǎn)市場的良好形象 ，根 據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及國家相關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等編制此標(biāo)準(zhǔn)并作 為我公司工程竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)性文件，指導(dǎo)成品住宅完工后進(jìn)行的交房驗(yàn)收工作。 2 適用范圍 適用于我公司開發(fā)的 住宅工程。 3基本規(guī)定 3.1 交房驗(yàn)收的條件： 1）工程已完成設(shè)計(jì) 施工圖和合同約定的工作 范圍及內(nèi)容 ； 2）所含分部（子分部）工程的質(zhì)量 按國家的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 均驗(yàn)收合格； 3）工程質(zhì)量控制資料完整，交接驗(yàn)收資料齊全； 4）主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果均符合 國家的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 要求； 5）有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。 6）裝修設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)變更等文件。 7） 裝修原材料及住宅部品的質(zhì)量證明文件及相關(guān)復(fù)檢報(bào)告。 8） 裝

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