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更新時(shí)間：2024.12.28
物業(yè)管理實(shí)務(wù)精講班第14講講義房屋及設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的制訂

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物業(yè)管理實(shí)務(wù)精講班第 14 講講義房屋及設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的制訂 .txt 等待太久得來的 東西多半已經(jīng)不是當(dāng)初自己想要的了。 一層秋雨一陣涼， 一瓣落花一脈香， 一樣流年自難忘， 一把閑愁無處藏。幸福生活九字經(jīng)：有希望，有事干，有人愛。女人和女人做朋友，要之以 綠葉的姿態(tài)， 同時(shí)也要暗藏紅花的心機(jī)。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)精講班第 14 講課件講義 （環(huán)球職業(yè)教 育在線） 物業(yè)管理實(shí)務(wù)精講班第 14 講講義 房屋及設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的制訂 第二節(jié) 房屋及設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃與實(shí)施 一、房屋及設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的制訂 ( 一 )制訂房屋及設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的基本方法 1 ．維修養(yǎng)護(hù)的方式與類別 (1) 維修方式 對各類不同的對象應(yīng)采用不同的維修方式，房屋及設(shè)施設(shè)備維修應(yīng)遵循其自身 的客觀規(guī)律，在保證運(yùn)行的前提下，合理利用

設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃文檔

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設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃 （一）房屋本體的維修養(yǎng)護(hù) 1. 養(yǎng)護(hù)范圍：房屋的外墻面、樓梯間、通道、屋面、上下水管 道、公用水箱、加壓水泵、電梯、機(jī)電設(shè)備和消防設(shè)施等。 房屋本體維修養(yǎng)護(hù)和實(shí)施一覽表 項(xiàng)目 方式 方 案 標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施效 果 檢查 周期 內(nèi) 容 外墻面 日常保養(yǎng) 1月 維修破損處，清洗污跡 無損壞、無污跡 定期保養(yǎng) 2年 翻新、清洗 樓梯間 及通道 日常保養(yǎng) 2天 及時(shí)維修、更換 整潔、無損壞 定期保養(yǎng) 1年 修補(bǔ)、粉刷、測試 屋面 日常保養(yǎng) 1月 及時(shí)維修、補(bǔ)漏 無損壞、無滲漏 定期保養(yǎng) 5年 翻新 上下水管 道 日常保養(yǎng) 1周 及時(shí)維修、補(bǔ)漏 整潔、暢通、無 滴漏定期保養(yǎng) 1年 刷漆、檢修閥門、疏通下水 道 公用水箱 日常保養(yǎng) 1周 及時(shí)維修 水質(zhì)抽驗(yàn)合格 定期保養(yǎng) 40天 清洗、消毒（ 40天）加藥 加壓水泵 日常保養(yǎng) 1周 及時(shí)維修、加潤滑油 使用正常、安全 無故障定期保養(yǎng) 半

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