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關(guān)于房屋建筑工程質(zhì)量投訴的一些思考

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關(guān)于房屋建筑工程質(zhì)量投訴的一些思考近年來，隨著房地產(chǎn)市場的活躍，房屋建筑工程質(zhì)量投訴日益增多 ,商品房質(zhì)量已成為社會關(guān)注的一個熱點和難點問題。這說明我們的社會在進步，老百姓的維權(quán)意識在逐步提高，當然也說明了工程質(zhì)量確實有諸多問題，有待改進。據(jù)統(tǒng)計 ,住宅工程質(zhì)量投訴主要集中在以下幾類 : ① 房屋裂縫； ② 滲漏； ③ 抹灰層脫落； ④ 房間內(nèi)幾何尺寸和門窗幾何尺寸。建筑工程作為一個特殊的商品，由于其施工周期較長，使用的材料物理性能存在差異，施工工序繁雜和手工操作，以及工程和施工管理等方面的原因，發(fā)生質(zhì)量缺陷的可能性客觀存在，且質(zhì)量問題的發(fā)生也不是固定在一個時期，竣工前后、使用中隨時可能出現(xiàn)。所以，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有關(guān)責(zé)任方應(yīng)認真、及時、有效處理，可有效避免矛盾，否則，會形成矛盾升級等不和諧的社會問題。筆者作為一個長期從事監(jiān)督一線工作的工程質(zhì)量監(jiān)督人員，曾處理過各種

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房屋建筑工程質(zhì)量投訴處理及預(yù)防措施

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對建筑工程質(zhì)量問題投訴進行分類、分析,提出妥善處理的方式、方法和加強事前預(yù)控管理減少投訴量的措施。

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精華知識

房屋建筑工程質(zhì)量投訴

房屋建筑工程質(zhì)量保修書如何填寫 (3) 30

發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對XXX （工程名稱）簽訂工程質(zhì)量保...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問房屋建筑工程質(zhì)量保修期限是多久？ (3) 119

在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：一地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；三供熱...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lxtangchao
房屋建筑工程質(zhì)量保修期限是多久？ (4) 52

建筑工程質(zhì)量最低保修期限相關(guān)規(guī)定：《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：　?。ㄒ唬┗A(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房屋建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準是怎樣的？ (3) 109

1、建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)進行現(xiàn)場驗收。凡涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品，應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定進行復(fù)驗，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師(建設(shè)單位技術(shù)負...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sunLv
建筑工程質(zhì)量 (1) 88

一、目測法常用的手段有： 1、看：就是根據(jù)質(zhì)量標準進行外觀目測； 2、摸：就是用手感檢查； 3、敲：就是運用工具進行聲感檢查； 4、照：對于難以看到光線較暗的部位，則可用鏡子反射或...查看詳情

話題：建筑施工
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房屋建筑工程質(zhì)量投訴

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