造價通
更新時間：2025.03.30
重慶房地產(chǎn)開發(fā)費用模板

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1 土地交易契稅 土地出讓綜合價金 *3％ 重慶市契稅征收實施辦法 2 土地使用費 （24元/年·平米 *4年+8元/年 ·平米 *0.5 年） *總用地面積 3 城市建設(shè)配套費 （總建筑面積 -公建面積 -舊房 面積） *190元/平方米 《重慶市人民政府關(guān)于調(diào)整城市建設(shè)配套費征收標(biāo) 準(zhǔn)的決定》 1.8 拆遷補償費 房屋拆遷補償費 600平方米 *3500元/平方米 重慶市城市房屋拆遷管理條例 城市拆遷搬家補助費 250元/戶·次 *18戶 按18戶估算，根據(jù)實際情況調(diào)整 提前搬遷獎勵費 25元/戶·日 *18戶*30日 按18戶，提前 30日估算，根據(jù)實際情況調(diào)整 水電總表等拆遷補償 水表： 600元*18戶 電表： 760元*18戶 按相關(guān)文件暫估 電話遷移費 天然氣、閉路電視等設(shè) 施恢復(fù)安裝 天然氣： 2400元*18戶 閉路電視： 420元*18戶 按相關(guān)文件暫估 房屋裝飾物補償

房地產(chǎn)項目開發(fā)費用明細表

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（1）商場 （2）住宅 （3）辦公 （4）地下室 4 (1) 總圖設(shè)計費 2 序號 一 合計 序號 二 1.1 房地 前期工程 費 5 人防配套費 (含地下室人防設(shè)計費) （3）試放線費 （4）基礎(chǔ)驗線費 （5）±0.000驗線費 (6) 竣工測量費 項目 測量 費 4 （1）1/500地形圖測繪費 （2）道路紅線規(guī)劃費 可行性研究費 3 三通 一平 費 (1) 施工接水費 (2) 施工接電費 (3) 場地平整費 (4) 臨時設(shè)施費 1 分類單項目名稱 總體 規(guī)劃 設(shè)計 費 (2) 建筑單體設(shè)計費 (3) 施工圖設(shè)計費 (4) 特殊設(shè)計費 費用名稱 分類單項 序號 土地費用 土地使用出讓金（含拍買費用） 城市建設(shè)套費（含 相關(guān)費用） 拆遷安置補償費 拆遷許可證辦證費 5 土地預(yù)登記證辦證費 3 1 2 費用名稱 分類單項 序號 分類單項目名稱 6 合計 建設(shè)費 (一)建安 工程費 10 電

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