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對(duì)房屋銷售價(jià)格指數(shù)和深交所地產(chǎn)指數(shù)的協(xié)整關(guān)系進(jìn)行實(shí)證分析,并做了Granger因果檢驗(yàn),結(jié)果顯示:在所考慮的數(shù)據(jù)區(qū)間房屋銷售價(jià)格指數(shù)與地產(chǎn)指數(shù)確實(shí)存在協(xié)整關(guān)系,地產(chǎn)指數(shù)是引起房屋銷售價(jià)格指數(shù)變化的原因,最后給出了一些相關(guān)的建議.
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為了更加清楚地研究居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)變動(dòng)與房地產(chǎn)銷售價(jià)格指數(shù)變動(dòng)的關(guān)系,本文利用中國2010年居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)(CPI)變動(dòng)和房屋銷售價(jià)格指數(shù)(HPI)變動(dòng)的1-12月的月度同比數(shù)據(jù),應(yīng)用統(tǒng)計(jì)學(xué)非線性回歸分析對(duì)我國的居民消費(fèi)指數(shù)變動(dòng)與房屋銷售價(jià)格指數(shù)變動(dòng)加以分析,結(jié)果表明:居民消費(fèi)指數(shù)變動(dòng)與我國房屋銷售價(jià)格指數(shù)變動(dòng)之間確實(shí)存在函數(shù)關(guān)系。這一結(jié)論的政策含義在于,我國政府在調(diào)控房?jī)r(jià)和物價(jià)的同時(shí)應(yīng)該關(guān)注二者之間的關(guān)系,對(duì)未來市場(chǎng)的運(yùn)行給出更多的預(yù)測(cè)作用。
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