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更新時間：2025.01.05
鄭州市房屋專項維修資金使用管理實施細(xì)則

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鄭州市房屋專項維修資金使用管理實施細(xì)則 第一條 為加強房屋專項維修資金使用管理， 維護(hù)房屋專項維修資金所有人的合法權(quán)益， 保障房屋共用部位、 共用設(shè)施設(shè)備正常使用， 根據(jù)《鄭州市房屋專項維修資金管理辦法》和 有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本細(xì)則。 第二條 房屋專項維修資金應(yīng)當(dāng)專項用于房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維 修和更新、改造，不得挪作他用。 房屋共用部位， 是指根據(jù)法律、 法規(guī)和房屋買賣合同， 由單幢房屋業(yè)主或者結(jié)構(gòu)相連的 不同樓幢業(yè)主共有的部位，一般包括：房屋的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶 外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。 房屋共用設(shè)施設(shè)備， 是指根據(jù)法律、 法規(guī)和房屋買賣合同， 由單幢房屋業(yè)主或者不同樓 幢業(yè)主共有的附屬設(shè)施設(shè)備， 一般包括電梯、 天線、照明、消防設(shè)施、 安防監(jiān)控設(shè)施、 綠地、 道路、路燈、排水設(shè)施、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、物業(yè)管理用

物業(yè)專項維修資金在房屋建筑維修工程中的使用管理探討

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摘要物業(yè)專項維修資金在房屋建筑維修工程中的使用和管理是關(guān)系到業(yè)主的切身利益，做好建筑工程維修工作是物業(yè)服務(wù)的職責(zé)。為了保障房屋公用部門正常維修工作的開展。國家在出臺相關(guān)管理辦法的同時還設(shè)置了專項維修資金的使用與管理。這對于一些住房專項維修資金的籌集、使用和管理過程中出現(xiàn)的弊端已經(jīng)得到有效地監(jiān)控。這篇文章主要介紹物業(yè)專項維修資金在房屋建筑維修工程中的使用管理問題進(jìn)行探討，將不合理的維修資金使用問題提出了解決的方法。

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