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更新時(shí)間：2024.12.29
滄州市征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行辦法

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滄州市征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行辦法 為規(guī)范征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償、安置，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障集體土地 征收和項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，根據(jù)《土地管理法》 、《土地管理法實(shí)施條例》 、《河北省土地管 理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，參照國有土地房屋拆遷管理的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，市政府制定 出臺(tái)了《滄州市征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行辦法》 。 違法建筑一律不予補(bǔ)償 滄州市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，因征收集體土地需要對(duì)房屋等建筑物進(jìn)行拆遷補(bǔ)償、安置的， 適用該《辦法》 ?！掇k法》中所稱拆遷人是指依法取得建設(shè)用地使用權(quán)的單位。被拆遷人指的 是被拆遷房屋的所有權(quán)人。承租人是指與被拆遷人具有合法租賃關(guān)系的單位和個(gè)人。 市土地行政主管部門是集體土地房屋拆遷補(bǔ)償、安置的主管部門。被拆遷人所在區(qū)、縣人 民政府負(fù)責(zé)征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償、安置有關(guān)的具體工作。被拆遷人所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人 民政府、街道辦事處、村

農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償也按市場價(jià)

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國家是否有政策 , 農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償也按市場價(jià) ? 以下是 2010 年拆遷法征求意見稿， 并沒有明確規(guī)定城鎮(zhèn)和農(nóng)村區(qū)別， 不過產(chǎn)權(quán)都是應(yīng)該進(jìn)行 評(píng)估的！所以應(yīng)該是按市場價(jià)格進(jìn)行！ 第十八條 作出房屋征收決定的縣級(jí)以上地方人民政府， 應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定對(duì)被征收人給 予補(bǔ)償。 第十九條 補(bǔ)償方式可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償， 也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換， 或者實(shí)行貨幣補(bǔ)償與房屋 產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的形式。 因危舊房改造的需要征收房屋并進(jìn)行住宅建設(shè)的，被征收人享有回遷的權(quán)利。 除本條例第二十九條規(guī)定外，被征收人可以選擇補(bǔ)償方式。 第二十條 貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積 等因素，以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定。 被征收房屋的房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照房地產(chǎn)估價(jià) 規(guī)范和有關(guān)規(guī)定確定，但不得低于房屋征收決定生效之日類似房地產(chǎn)的市場交易價(jià)格

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